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说台北像柬埔寨很多人不服气，那看看最新的台湾人自己讨论台湾基础设施落后的话题
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发表于 5-6-2017 06:04 PM
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瞎扯，烂不是因为没钱，
比如说香港，就是因为利益集团控制了土地和房产，
实际上香港有大片的土地没有开发，
完全可以把房价降下来，
新加坡，比香港还小，住房条件比香港好多了。
台湾估计和香港也差不多。
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发表于 5-6-2017 07:54 PM
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魏忠贤 发表于 1-6-2017 10:11 AM
台湾的批评自己的基础设施落后就代表台北像柬埔寨？学校没有教你逻辑？
台北的基础设施肯定是有待进步，比不过香港，新加坡，东京。也有可能已经被中国一些大城市超越。 但是柬埔寨？一个人均GDP只有一千美元的国 ...
算啦、。。呢條友（樓主）。。正系識得。。谷歌嘖。。。
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发表于 5-6-2017 07:59 PM
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反正中國人有錢對吧,一間房子賣1千萬美金起跳,也是人人買得起對吧。。。你講傻嗨話。。。人人買得起。。。棺材都未買的起。。買房。。
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发表于 5-6-2017 08:24 PM
来自手机
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edwinjjjjjj 发表于 5-6-2017 06:04 PM
瞎扯，烂不是因为没钱，
比如说香港，就是因为利益集团控制了土地和房产，
实际上香港有大片的土地没有开发，
完全可以把房价降下来，
新加坡，比香港还小，住房条件比香港好多了。
台湾估计和香港也差不多 ...
利益集團？每個人都是利益集團
香港,台灣當然有大片土地可以開發..
但是地點很重要,100萬美金的房子...不是人人買得起..但是台北多的是人人要賣100萬美金的破舊老房子..100萬美金但是是上海精華區的老房子vs上海郊區的100萬美金豪華房子..你會選那個地點...你會為了市容賣掉精華區的房子去住郊區嗎？如果不願意..你不就是利益集團的一分子 |
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发表于 5-6-2017 08:50 PM
来自手机
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台湾人说得自己有多厉害，结果旅游业都是靠大陆客，什么欧美日东南亚根本不屑来，大陆人不来生意就是跌落九十趴，结果还那么嚣张，吃里扒外，非常无知，看着台湾在那自导自演，很是搞笑，哈哈 |
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发表于 5-6-2017 09:22 PM
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如果 台灣 沒有被 日本殖民 建設
以及1949年 被清國佔領
現在真的就是 柬埔寨 |
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发表于 5-6-2017 09:25 PM
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例如 台灣人佳節回鄉 乘坐 高鐵 還有豐盛便當
清國的一票難求 飯盒還是 狗糧 |
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发表于 6-6-2017 09:56 AM
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发表于 6-6-2017 02:26 PM
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本帖最后由 johnjohn 于 6-6-2017 02:32 PM 编辑
文字都告訴你,收購多少平方米,可以發展幾倍以上的居住空間550萬vs回遷100萬
這差那麽多倍
收購舊房,可以蓋2,3倍以上的房子,還可以拿來賣
這點健商都會算..
如果台北有這樣好的福利
早就全收購來更新了
台北收購舊房,早在20年前就已經蓋到最高
除非修改法規,讓舊房可以蓋更高...每棟都蓋的跟台北101一樣高..
不然舊房翻新,現有住戶又要1:1補償...住戶不缺錢,怎可能要求1:1補償
他們是你口中的利益集團,要求更多補償
所以那來多餘的空間讓健商去蓋更多平方米的房子賣
這種舊房下去更新的,不是沒有,但是每間都3百萬美金起跳開始賣
這點不可否認台灣不少人確實是沒錢買了
台北都有在做都更
但是去查看看過程遇到什麽問題
健商是興趣缺缺...
有些人不缺錢,不想住大樓,反正他家是一整棟3,4樓高-20,30年前買可能才2,3千萬台幣
都他家的,如果換算市值,大概就是要賠1,2個億人民幣人家才想搬走
如果我家在台北市有棟3,4樓高的房子
我也不要賣給健商都市更新
有土地的房子比住大樓好
當然要買可以,賠我幾個億我才要搬,看一坪多少錢大家來算看看即可
幾個億賠下去,要蓋多少房子,賣多少錢才賺得回
這點做生意的都會算..
如果沒錢,那台北也沒健商了
每年那麽多新房子蓋出來賣誰呀
反正還有不少可以發展的地
爲何要浪費時間去收購舊的,
等30,50年后,水貝村再來一次從500萬平方米,有沒有能力在都更到1千萬平方米那才來説嘴吧
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发表于 6-6-2017 03:19 PM
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“收購舊房,可以蓋2,3倍以上的房子,還可以拿來賣
這點健商都會算..
如果台北有這樣好的福利
早就全收購”
区别就在这里~
还有以深圳这些村子的赔偿方案。。台北的建商根本无能力承受，大陆投资眼光是以几十年来计算的，
反观台湾，政党轮替无统一规划，一党一个做法，另一个永远在拖后腿。。社会参入太多政治因素，很多事情不是以经济为出发点，意识形态左右生活的各个方面。
大巨蛋建了8.9年了还在养乌龟。。核电全世界都在用，就你们台湾民粹喜欢用爱发电。。
政府没钱没能力，天天内斗，民众被蓝绿洗脑也洗得轻重不分，随媒体逐流。。有识之士早已逃到对岸或是其他国家。。。
不用为台北三流的市容找借口了，这是各种悲剧导致的结果。。。
鬼岛一词当之无愧！
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发表于 6-6-2017 03:42 PM
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发表于 6-6-2017 03:47 PM
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发表于 6-6-2017 03:50 PM
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发表于 6-6-2017 04:11 PM
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本帖最后由 henryde 于 6-6-2017 04:21 PM 编辑
陳浩 发表于 6-6-2017 03:42 PM
台北信義區 很多新大樓在建中
台中七期，有國外媒體讚美世界第九大地標，曲面劇院
台灣最貴的豪宅 在建中，一戶最低要十億台幣，車子可以搭電梯回家 有直昇機可以回家 有停機坪，連香港有錢企業家也想買 ...
我有亲戚家在台中，台中7期是全台湾唯一能拿得出手的建筑群。。。
不要和大陆比城建了，现在大陆还在上升期，各种逆天的项目多如牛毛，岂是2300万人口的小岛能比的。。。
台湾赢大陆的是几十年小康生活水准下的沉淀，这才是正处于暴发户阶段的大陆最缺乏的。。。
在大陆还处在富二代阶段时，港台早已是富三代，富四代了，大陆很多人还没学会如何当个有钱人。。。
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发表于 6-6-2017 04:27 PM
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這些村子的賠償方案台北的健商無能力承受真有趣,當一個計劃有4,5倍的投資報酬率,你看建商有沒有能力承受吧
你以爲商人是吃素的呀
中國的投資眼光是以幾十年來計算,
如果以目前中國的房價,當然還有10幾年可以發展
問題是台灣,香港這種房價已經沒什麽需求
要發展也可以找空地,不需要去找這種舊房子
你說社會參入太多政治因素,這點就想太多了
很多事情都是以經濟為出發點
哪怕政治人物也是以自己的經濟利益為出發點
但是發展舊房子,就不屬於政治範圍,這是私人產業
本來就沒有必要為台北市容找藉口
因爲台灣的房子都是私人擁有
人家不賣,甚至要高價賣是人家的自由
沒有投資報酬率的事情,沒有人會去做的
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发表于 6-6-2017 04:53 PM
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发表于 6-6-2017 04:56 PM
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內湖的辦公大樓夜景
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发表于 6-6-2017 05:04 PM
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发表于 6-6-2017 05:14 PM
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发表于 6-6-2017 05:26 PM
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