关于 Joint Venture Construction，Landowner 的 Account

pear90

Landowner : 公司 A

Developer : 公司 B

Type of Development : Residential Houses
Joint Venture 合约条款 : 公司 A 占 30% of all Buildings to be constructed | 公司 B 占 70% of the remaining

* 公司 A 开始这个 Project 之前是 dormant，没有任何income。
* 在 Landonwer Account 里，这块地 under Current Asset
* 这个 project 只出买地的费用，包括律师费等等，其余费用由公司 B 承担。
* 去年 Developer 有 Progress Billing

【问题1】公司 A 在去年没有 summit CP204，所以没有还 tax installment，如果公司 A 把 share of profit 报在去年会有 penalty。公司 A 有没有可能把 share of profit 拉到今年 income 而没事？

【问题2】听说 Landowner Account 要 declare land cost，是不是好像 Developer Account 算 Cost of Recognised 一样？

【问题3】公司 A share of profit 一年超过 500k，需不需要 register GST？

菜鸟做 Account，求大大们解答

vincent8351

你的问题每次都没有人能够回答太深奥了。
不过还是要加油！

pear90

vincent8351 发表于 17-3-2017 05:55 PM
你的问题每次都没有人能够回答太深奥了。
不过还是要加油！

真的吗？ 那我不是很衰？时常遇到难题。
我会加油的

vincent8351

pear90 发表于 17-3-2017 06:04 PM
真的吗？ 那我不是很衰？时常遇到难题。
我会加油的

不是衰，
证明你是冲锋队，
做着别人没有机会做的事，
体验别人无法体验的经历。

pear90

vincent8351 发表于 17-3-2017 06:22 PM
不是衰，
证明你是冲锋队，
做着别人没有机会做的事，
体验别人无法体验的经历。

冲锋队大概不是，只希望每次遇到难题都可以完美解决，吸取经验

alfred_heaven

【问题1】公司 A 在去年没有 summit CP204，所以没有还 tax installment，如果公司 A 把 share of profit 报在去年会有 penalty。公司 A 有没有可能把 share of profit 拉到今年 income 而没事？公司dormant，怎样都要submit CP204. Share of profit几时发生，这些你要搞清楚，最好问tax agent。

【问题2】听说 Landowner Account 要 declare land cost，是不是好像 Developer Account 算 Cost of Recognised 一样？
Developer有付landowner来买地的钱吗？

【问题3】公司 A share of profit 一年超过 500k，需不需要 register GST？
应该不需要。要看你的land title 是什么先？commercial? residential?
Land for residential usage is exempted for GST.

有些东西要看完 JV agreement 内容， 才能决定。

pear90

alfred_heaven 发表于 18-3-2017 12:23 AM
【问题1】公司 A 在去年没有 summit CP204，所以没有还 tax installment，如果公司 A 把 share of profit 报在去年会有 penalty。公司 A 有没有可能把 share of profit 拉到今年 income 而没事？公司dor ...

公司dormant，怎样都要submit CP204. Share of profit几时发生，这些你要搞清楚，最好问tax agent。

抱歉，我表达错误，是summit CP204 0profit。share of profit 在去年，progress billing在去年。问过了，我是看有没有大大有别的建议，毕竟penalty会是不小的数目 〒▽〒

Developer有付landowner来买地的钱吗？

没有哦~

应该不需要。要看你的land title 是什么先？commercial? residential?
Land for residential usage is exempted for GST

是residential 🏠