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买第三间屋子,但是第一间屋子已经还完,可以借多少巴仙
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不好意思,小弟遇到一个复杂状况
我哥哥,之前有一间屋子,但是已经供完的。
过后和我联名买了一间屋子,这间还在供着
过后他现在以他自己的名字,再买一间,那到底可以借到多少巴仙啊?
有些说只要还有一间,就是90%, 有些就说还完第一间,那现在再买就是第二,那可以借到90%
因为如果他借不到90%,那间和我联名的就要在融资,放我和我太太名了,但是我太太现在手上已经有两间和她姐姐联名的屋子还没供完。。。不懂再融资可不可以。。。
真复杂啊。。。。
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发表于 15-2-2017 07:51 AM
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楼主 |
发表于 15-2-2017 08:36 AM
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哈哈,朋友,鬼不知道问banker咩,哈哈,通常在这里问的,都是懒惰去问,然后在这边找看有没有人懂的咯。
哈哈哈哈
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发表于 15-2-2017 09:11 AM
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算是第二间,最高可以借到90%。
可是最终银行会借多少,则要看借贷者的还钱能力和屋子的市价。
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发表于 15-2-2017 09:23 AM
来自手机
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90% ,是看你的贷款还有多少间
如果你的第一间已经settle |
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发表于 15-2-2017 09:26 AM
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楼主 |
发表于 15-2-2017 09:48 AM
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哈哈,是啊,其实也没有banker啦,都没有联系哦
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发表于 15-2-2017 10:08 AM
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发表于 15-2-2017 10:10 AM
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那应该可以借到90%,之前我有问过。不过要看你们的借贷能力。 |
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楼主 |
发表于 15-2-2017 10:17 AM
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借贷能力是有的,我是担心说law说明不能90%而已
请问你之前问过说明bank?几时问的呢?
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发表于 15-2-2017 11:15 AM
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去年问的,如果你需要我可以介绍给你。律师也是通过她介绍的,都很满意。
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发表于 15-2-2017 11:52 AM
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你还完了的那间不算............
你买的那间会算第二间, 所以是90% |
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楼主 |
发表于 15-2-2017 11:58 AM
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发表于 15-2-2017 01:22 PM
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发表于 15-2-2017 05:29 PM
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请问楼主哥哥第一间的loan还完了。close account了吗?
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发表于 15-2-2017 06:14 PM
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90%新屋
如果是二手屋假如买价高过估价,那就是10%+over market value的首期 |
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发表于 15-2-2017 07:01 PM
来自手机
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reeve86 发表于 15-2-2017 08:36 AM
哈哈,朋友,鬼不知道问banker咩,哈哈,通常在这里问的,都是懒惰去问,然后在这边找看有没有人懂的咯。
哈哈哈哈
朋友,每个bank都有可能给你不同的答案的。所以你在这里问了可能根本对你没帮助 |
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楼主 |
发表于 15-2-2017 10:39 PM
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发表于 16-2-2017 11:36 AM
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本帖最后由 iamweiming 于 16-2-2017 11:39 AM 编辑
我的case,第一间settle了(租人),第二间供着(租人),第三间和老婆联名(自住),第四间借到90%(租人),(show bank 所有tenecy agrement,和settle了的geran)不过租金钱的record要美美,不要迟给或没给到那种。
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楼主 |
发表于 16-2-2017 11:38 AM
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