请问出租房子有规定租户至少需用住上 多少个月吗？

詠春木人樁

譬如：三个月或半年

还是至少一个月！

希椏

可以规定，不过要看租客愿意还是不愿意。

你会因为这个关系而失去租客，而且现在找租客比较难。

除非你用一些优惠，比如限定租多久，租金能比较低一些。

digidigi

除非特别规定，不过房子一般没这种条约的。

ricgan

我所认识的朋友/亲戚租屋给人/去租屋 都是有这样的规定的，一般都是6个月或者一年。正式交锁匙之前都有签约，如果住不满的话1个月的抵押金没收

吴伟彬

可以规定，不过住户可以选择不接受

舞猫猫

有签约的一般是至少一年            

shonhock

是一间房间？ 还是一间屋子？


如果是一间屋子，租约里面都是注明最少12个月，因为那份租约需要拿去打印花，收印花税。
原本的租约细节里面有写明，如需要搬走，任何一方都需要给2个月通知，否则屋主有权力没收之前已给的抵押金和可以要求你立刻搬走。 （除非那租约已经有更改过，就要看双方之前如何洽谈）
通常住少过12个月， 很少屋主会愿意租给你。 除非屋主提高租金。

如果只是租房间， 一般都是会要求租最少3-6个月。有些可能还不会租给你。

cari_cyber

shonhock 发表于 5-1-2017 06:40 PM
是一间房间？ 还是一间屋子？


如果是一间屋子，租约里面都是注明最少12个月，因为那份租约需要拿去打印花，收印花税。
原本的租约细节里面有写明，如需要搬走，任何一方都需要给2个月通知，否则屋主有权力没 ...

如果只是租房间，租约需要打印花吗？
(只是租房间) 租3个月和租1年的会有什么分别？

flexistay

如果只是租房间，不需要打印花税
但是最好还是有一份租约，这样至少出了什么问题可以看回之前的条款
租期越短，租金自然就会比较贵

shonhock

cari_cyber 发表于 5-1-2017 07:31 PM
如果只是租房间，租约需要打印花吗？
(只是租房间) 租3个月和租1年的会有什么分别？

不需要
不过还是做一份简单的就可以

比如当初给了多少钱deposit，之前谈好如果以后退租是如何退款， 有拿access card的 有没有收deposit，有没有包括carpark， 如果发生急事 emergency contact 应该联络谁 ， etc