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关于公寓的maintainence fees
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小弟最近搬进了新的apartment，里面有swimming pool和gym嘚，前几天有了第一次的agm meeting，就投选谁是主席之类的。。
过后就开始解释说gym的开放时间之类一大堆，最后问题来了，因为整个apartment有差不多200间unit, 而入住的才20-30间，本来是说每sqft要charge大概0.18的，现在说因为不够人住，所以我们cover其他人的费用，变到sqft大概要0.31左右， 请问这合理吗？？如果不合理，我该怎么办？？
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发表于 27-12-2016 10:33 AM
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maintainence fee 不是一拿了钥匙，每个月就要交了吗？没有搬进去也是要交的吧~哪里可以随便起价的，这样对那些早搬进来的人不公平。 |
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发表于 27-12-2016 10:38 AM
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这简直是白痴哦.. 难道一座公寓只有一个单位有住人就要包完全部的maintenance fees吗? |
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发表于 27-12-2016 10:44 AM
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不是这样算的..
每一个owner都要给的，不管他/她有没有住.. |
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楼主 |
发表于 27-12-2016 11:01 AM
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就是啊。。可是他们说因为都不够人住，根本收不到钱， 只有我们小猫几个住户，收的钱根本不够维持
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楼主 |
发表于 27-12-2016 11:07 AM
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我也是这样回答，但他们说，没办法，不这样做，根本维持不到
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发表于 27-12-2016 11:11 AM
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这发展商也是烂，还没交钥匙之前，就应该要拿几个月的deposit。可以send email 给住户的嘛。现在ibanking 那么方便，电脑按下transfer 就可以了。
如果住户没有钱交，就加利息还是block access card。
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发表于 27-12-2016 11:12 AM
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楼主 |
发表于 27-12-2016 11:13 AM
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据我所知，有些就是investor来的，想到都还没租到出去，就选择拖得就拖，或装傻，有些简直电话号码都换了。根本call不到。。所以management就叫我们share多点
可是为什么我们要share ??难不成以后他们进来住后，拿到的钱，平分给我们吗？
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楼主 |
发表于 27-12-2016 11:15 AM
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block access card根本没卵用，现在就是怕那些住户完全不给钱，我们就可怜咯
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发表于 27-12-2016 11:16 AM
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这是management亡羊补牢的做法..
是不对的做法..
不管那个单位有没有住人，management都应该向他们收钱..
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发表于 27-12-2016 11:20 AM
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根本不合理 建議lz搞大件事
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发表于 27-12-2016 11:21 AM
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management 直接把他们的工交给你们做，那你们交 maintainence fee 给他们做什么？给他们在 office 里面摇脚。
你买的是什么发展商的公寓 ？那么烂
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发表于 27-12-2016 11:34 AM
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虽然没有人住，但是每个单位都有屋主的不是吗？难道屋主因为没有住就不需要还管理费咩 |
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楼主 |
发表于 27-12-2016 11:41 AM
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楼主 |
发表于 27-12-2016 11:43 AM
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都不知道该说什么，总之我是不可能要帮人家给钱的。。傻的咩 |
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楼主 |
发表于 27-12-2016 11:46 AM
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IxM的，apartment来的，最好笑是给我们签合同，里面state是condo。。
其实如果是这样，那些investor可不可以不跟他们做法？毕竟抓字蚕，我买的是apartment不是condo？？
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楼主 |
发表于 27-12-2016 11:48 AM
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小弟只想解决问题。。万一真的发生什么事，我就换睡衣，去他office前面睡觉。。。。。。。。。。。
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发表于 27-12-2016 11:52 AM
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是的..
不应该给的..
你只需要给你自己的部份罢了..
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发表于 27-12-2016 11:56 AM
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本帖最后由 dingding520 于 27-12-2016 12:03 PM 编辑
20% 而已收不够钱是 MANAGEMENT的问题， LZ和其他住户不应该贴钱。
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