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楼主: 普特朗

中國在新山建了個小香港,一次建好千套房,把所有人都嚇壞了!

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发表于 5-12-2018 10:12 AM 来自手机 | 显示全部楼层
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拖债风气“根深蒂固” 建筑业付款法难达标
December 5, 2018

小组讨论成员有哈勒(左起)、哈班星、凯文、林伟伦、朱爱丽和沙伦拉占。

(吉隆坡4日讯)资深工程师哈班星直言,为克服建筑业拖欠付款问题而制定的2012年建筑业付款及裁决法令(CIPAA),难以取得预期的效果,因为建筑业领域内拖延付款的风气“根深蒂固”。


他说,无可否认,主要承包商及二手承包商借助这项法令,向付款方(屋主或发展商)追讨付款,几乎是“百战百胜”。

面对被“压债”问题

“大家应该不会对这方面的数据增长感到自豪,因为它意味着法令并未达到它欲减缓建筑业拖延付款问题的目标。”

建筑承包商过去经常面对被“压债”问题,往往造成他们面对现金流困境,严重的甚至拖延工程进度,随着CIPAA于2014年4月15日生效后,承包商发现这是“绝佳利器”,他们向发展商追讨付款,竟创下95%的成功率。

CIPAA下,索款人在无需上庭打官司及仲裁方式下,通过委任“裁判人”,依法向雇主(答辩人)追讨付款,成功案例惊人。

哈班星指出,95%追讨欠款的成功率,已形成一面倒的现象,一些由答辩人带上高庭挑战的裁决,已在法令属前瞻或追溯性的问题上,出现两个冲突的判决。

“高庭在一些案件中延伸了自然公正,这个发展令人震惊,因为过度干预,显示对裁定意义的不理解。其他法律体系明显没有过度宣扬自然公正,法庭如果继续延伸自然公正,建筑业付款及裁决法令的前瞻或追溯性立法问题,最终会不了了之。”

高庭出现2冲突判决

哈班星今日在马来西亚房地产发展商会(REHDA)举办的“法律评论:建筑业付款及裁决法令和裁决-立即付款,事后争辩”上,主讲“裁决程序-裁决时快捷仲裁吗?”

哈班星也是小组讨论成员之一,律师凯文峇拉卡斯为主持人,另外4名主讲人是亚洲国际仲裁中心(AIAC,前称吉隆坡区域仲裁中心KLRCA)法律服务主管哈勒、律师林伟伦、沙伦拉占及马来西亚建筑商公会(MBAM)合约与实践委员会成员朱爱丽(译音)。

沙林拉占说,CIPAA没阐明是前瞻或追溯性。在前瞻和追溯性问题上,高庭出现两个具冲突性的看法。

哈勒说,到亚洲国际仲裁中心寻求获得付款裁决的申请有增无减,与2017年的704宗比较,今年截至昨天,登记案件已有716宗 。

林伟伦觉得,建筑业付款及裁决法令,有被滥用之嫌。

他是回应主持人有关法令出现两个冲突判决,会不会促成寻求付款裁决的申请减少的问题。

2012年建筑业付款及裁决法令第5章,指定吉隆坡区域仲裁中心为裁决机构,负责涉及纠纷各造委任评判员、能力标准、服务收费及其他相关行政事务。
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发表于 5-12-2018 06:03 PM 来自手机 | 显示全部楼层
仅还2‰本金!深圳一地产私募陷兑付难题,疑半价抛售豪宅还债
孙建楠
15:43
字数1131
阅读3分钟
摘要:近日,深圳某地产私募出现暂时性资金流动问题,导致旗下21只产品兑付困难。截止目前,该机构已向旗下投资人返还千分之二的投资款本金。该私募母公司也表示,正在盘活公司资产,拿出最大诚意面对全体投资人。
深圳一家地产私募基金正身陷难以兑付的“泥沼”。

华尔街见闻获悉,11月中旬,名为“深圳恒富汇通投资”的私募出现暂时性资金流动问题,导致兑付困难。截止目前,该机构已向旗下21只产品的投资人返还千分之二的投资款本金。

21只私募产品陷兑付难题
11月15日,恒富金融集团官网发出《致全体投资者的一封信》,揭开了旗下私募产品兑付难题。

”近年来,因国内地产市场低迷,加之国家去杠杆引起金融市场全面性的流动性紧张,私募基金行业也深受影响。公司对相关市场判断失误,加之公司私募基金产品投资标的多为深圳市更新项目,项目周期长、运作复杂、融资成本高,现已出现暂时性的资金流动问题,导致目前兑付困难。“

基金业协会备案系统显示,深圳恒富汇通投资(以下简称“恒富汇通”)2014年2月成立,机构类型为私募股权、创业投资基金管理人,注册资本为1亿元人民币。截止目前,该机构在协会的备案产品为40只。

该机构官网显示,恒富汇通是恒富金融集团全资子公司,管理过多支债券类基金和股权类基金。

母公司恒富金融集团业务范围甚广,涉及P2P、高净值客户理财、证券类私募投资等。

此次出现兑付困难的21只产品投资标的是深圳市城市更新项目,产品实际募集规模还无法知晓。恒富金融集团微信公众号显示,该机构正参与深圳两个写字楼工程改造。

华尔街见闻看到其中一只延期兑付产品的初期募集信息。该产品募集资金用于深圳某地外贸物流园城市更新项目开发建设、施工运营费用。

该私募产品的亮点描述为”标的公司原股东在特定条件下回购基金持有的标的公司股权,锁定流动性风险“。

产品说明中指出,项目规模为1亿元,项目期限12个月。预期年化收益分别为:100万≤X<300万收益10.5%;300万≤X<500万收益 11%;500万≤X<1000万收益11.5%;1000万≤X收益12%(按月付息)。

对于还款来源的描述为:项目后期商业银行、信托公司及其他金融机构的再融资置换退出;恒富银河原股东回购股权,或引入第三方收购基金持有的股权。

返还千分之二本金
兑付危机发生后,恒富汇通原计划11月15日向投资者支付千分之二的利息。但出现部分投资者申请维权后,恒富公司账户遭冻结,董事长本人及配偶资产也遭查封,导致未按原计划付息。

11月22日,该机构发布声明称,公司已发布资产重组公告,第三方资产评估机构正进行评估。其中特别强调”公司项目及资产盘回后产生的现金回流基本可覆盖投资款项,公司将拿出最大诚意面对全体投资人”。

11月29日,恒富汇通再向投资者表示,当日已通过财务人员个人账户向私募产品投资者返还千分之二本金。

截至本文发稿时,恒富金融集团总机处于无法接通状态。

正盘活公司资产还债
针对私募产品兑付危机,恒富金融集团公告中强调,正在盘活公司资产。

更有业内传闻称,这家私募机构或急售深圳某豪华地段顶墅豪宅。

通过多个渠道了解,半个月前深圳确实出现一位卖家急需出售某顶楼豪宅,原售价从1.5亿元降至1.2亿元,目前最新售价更跌至8600万元,但仍未找到买家。

对于豪宅卖家的真实身份,相关销售人士表示并不知情。

*本文来自华尔街见闻
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发表于 7-12-2018 11:05 AM 来自手机 | 显示全部楼层
509后 第二次

http://www.enanyang.my/news/20181207/走近森林城市-未来城市究竟什么样/
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发表于 7-12-2018 11:08 AM 来自手机 | 显示全部楼层
国际区 不可以有固打

老话一句
给老百姓 做点小生意


http://www.sinchew.com.my/node/1819255/持仓成本大.无力降房价.林云琳:应撤除固打廉屋政策
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发表于 7-12-2018 05:45 PM 来自手机 | 显示全部楼层
欲嫁之罪
看 孟晚舟 下场

心思 如果特朗普开口 向全世界要 人 肥刘
没有多少国家 敢包庇


杨国强之女杨惠妍升任碧桂园联席主席 负责新业务及战略投资
刘镔练
17:22
字数823
阅读3分钟
摘要:碧桂园发布公告称,杨惠妍已由该公司副主席调任为联席主席,自2018年12月7日起生效。碧桂园的内部人士向《财经》表示,在意料之内,现在并不是权力交接的好时候。
有“中国女首富”之称的碧桂园副主席杨惠妍向来低调,但近期开始频繁走向台前,谜底也刚刚揭开。

12月7日,碧桂园(2007.HK)发布公告称,杨惠妍已由该公司副主席调任为联席主席,自2018年12月7日起生效。这样一来,碧桂园将拥有两位董事会主席:杨国强和其女儿杨惠妍。

公告称,该集团近年来业务稳健增长,并积极探索农业、机器人等新业务板块,设置联席主席有利于促进董事会的有效运作。

对于杨惠妍此次升任集团联席主席,普遍猜测是在为“接班”做准备。不过有来自碧桂园的内部人士向《财经》表示,在意料之内,现在并不是权力交接的好时候。

碧桂园董事会称,杨国强将继续担任领导董事会、监督董事会运作的负责人,并履行公司组织章程细则、企业管治守则及香港联交所证券上市规则所规定的主席角色。

公告显示,经调任后,杨惠妍将负责协助董事会主席杨国强处理集团日常工作,并负责集团的战略投资及基于现有业务的新业务探索,例如新零售业务,为公司的可持续发展做出贡献。同时,她将继续担任该公司的执行董事。

在此之前,杨惠妍主要负责碧桂园旗下已经纽交所上市的教育集团博实乐(NYSE:BEDU)及香港上市公司碧桂园服务(06098.HK)等,对主营业务房地产开发的介入并不多。

《财经》提到,碧桂园的新业务需要一个人来统筹。碧桂园的产城项目、机器人业务、农业等主业之外的业务急需一个统筹人,协调资源的同时,也需要去把控方向。

杨惠妍生于1981年,是碧桂园董事局主席杨国强的第二个女儿,毕业于美国俄亥俄州立大学,获得市场营销及物流专业学士学位。2018胡润女企业家排行榜中,37岁的杨惠妍以1500亿元的财富第六次成为中国女首富。

2005年大学毕业后,杨惠妍即进入碧桂园工作,从杨国强的私人助理开始,逐步做到碧桂园集团副主席的位置。同样是2005年开始,杨国强将其持有的碧桂园股权悉数转给杨惠妍。

杨国强当时曾表示,自己有三个女儿,并不会只将股权转让给其中一个,杨惠妍只不过是代表家族持有股份。

但此后的2007年4月10日,碧桂园发布澄清公告,否认了代持的说法,杨国强及其女儿杨惠妍已向董事会确认,杨惠妍并非父亲的代言人,而为公司权益的最终实益拥有人,可全权决定如何管理其个人资产。

*本文来自华尔街见闻(
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发表于 9-12-2018 10:55 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 aidj 于 11-1-2019 10:55 PM 编辑

https://www.facebook.com/ChinaPressCP/posts/2106743732751394?
@科学就是未来
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发表于 21-2-2019 11:51 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 aidj 于 21-2-2019 11:57 AM 编辑

当地时间周三,美联储1月会议纪要公布,今年考虑结束缩表,不确定是否加息。中国人民银行开展首次央行票据互换(CBS)操作。

The Flood Comes
@一团饭 中国老百姓深知 无限印钞 淘宝卖家开始把东西狂涨价
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发表于 21-2-2019 01:51 PM | 显示全部楼层
新山的产业市场被碧桂园搞残了
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发表于 16-3-2019 11:44 AM 来自手机 | 显示全部楼层
不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。

中国总理李克强周五表示,不会推行量化宽松政策,但另一方面,银行体系近期的融资水平不停创新高,印钞速度加快。有中国经济学者认为,李克强的说法,反映了中国财政部与人民银行之间的矛盾,亦显示李克强在经济政策上的权力被削弱。
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发表于 19-3-2019 10:49 AM 来自手机 | 显示全部楼层
aidj 发表于 16-3-2019 11:44 AM
不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是有针对性地实施“喷灌”、“滴灌”。 不搞“大水漫灌”,而是 ...

人民币国际化 看来要泡汤了!

收藏爱好者 清明节后 就绝版了



中国央行拟出新规定 冥钞不能印成人民币图样
2019年3月19日
(北京19日综合电)清明节即将来临,中国人恐买不到外观与人民币真钞高度相似的冥钞,用作祭祖与扫墓。

中国央行周一发布“人民币图样使用管理办法(修订稿)”征求意见通知”,首次提出禁止在祭祀用品、生活易耗品、票券等物品上使用人民币图样。

图为中国清明节的高仿冥币纸钞资料照片。
图为中国清明节的高仿冥币纸钞资料照片。
中国民间常见印有“中国冥民银行”出品,外观与人民币真钞高度相似,用来祭祀烧给先人的冥币,各式面额都有,且价格不贵。

据中新网报导,民众不规范使用人民币图样、特别是贵金属纪念币图样的行为逐渐增多,极大损害人民币形象。

为更好规范人民币图样使用行为,中国人民银行(中国央行)新办法,将对人民币图样内容范围和使用范围重新进行界定。

该《办法》所称的人民币图样,是指人行发行货币的完整图案或局部图案,同时指出使用人民币图样应遵守5大规定。

其中包括只能单面使用;不损害人民币形象、不损害国家和社会公共利益;不使公众误认为人民币;保证人民币图样中人物头像、国徽的原有比例,不变形、失真、破坏或被替换。

有网民笑称:“也好,防止烧错”、“烧金条呗,这才是硬通货”、“所以今年清明烧美元欧元?”、“央行应该统一出一套美元冥币图案。有富兰克林林肯罗斯福奥巴马特朗普等”。

文:综合报导
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发表于 19-3-2019 11:25 AM 来自手机 | 显示全部楼层
任正非女儿孟晚舟呢



碧桂园2018年净利增三成 杨国强评价女儿工作“very good”

2019-03-19 07:55来源:证券时报作者:于德江
3月18日,碧桂园(02007.HK)披露年度业绩,2018年营收3790.8亿元,同比增长67.1%;股东应占利润346.2亿元,同比增长32.8%;权益销售金额5018.8亿元,权益销售面积5416万平方米,同比分别增长31.25%、23.06%。

当天下午,碧桂园在香港召开2018年业绩发布会,碧桂园董事会主席杨国强、总裁莫斌等高管出席。去年新调任碧桂园联席主席的杨惠妍并未出现,现场有记者对此提问,杨国强笑着说“回去邀请一下”。而对于如何评价杨惠妍工作的问题,杨国强说用英文回答吧,“very good!”引得现场媒体记者大笑。

其实,碧桂园的2018年并不轻松,甚至可以用“多事之秋”来描述。种种因素之下,碧桂园在2018年中期报告中首次提出要“提质控速”,以求稳健发展。在发布会现场,证券时报·e公司记者提出的第一个问题即与此有关,杨国强指定莫斌先回答。莫斌表示,“去年下半年主席(杨国强)提出提质控速、行稳致远之后,公司把保安全、保质量、保标准作为首要任务,追求零伤亡、零瑕疵。我们在行稳致远方面做了很多工作,进展情况非常好,也希望公司在高速发展转向平稳发展的过程中,进一步夯实管理基础。”

之后,杨国强作出了补充,强调速度、效益要让位于安全、质量,所有一切以安全、质量为第一位,不然公司走不下去。

客观而言,碧桂园2018年的业绩依然亮眼,营收增长近七成,股东应占利润、权益销售金额的增速超过三成。第三方平台的排行显示,若按照全口径销售数据(合约销售金额),碧桂园2018年度销售金额超过7200亿元,规模上仍稳居行业第一。

不过,从去年7月份开始,碧桂园选择只披露权益销售金额,口径的调整也折射出心态的变化。在发布会现场,杨国强回答证券时报·e公司记者提问时表示,(披露合约销售数据)会让合作的项目都变成自己的,外界会搞不清碧桂园真正的销售情况,长远来看,披露权益数据才能让人更好地了解碧桂园。

在对三四五线城市的投资中,碧桂园合作的项目较多。因此和其他龙头房企相比,碧桂园整体的权益占比略低。不过,杨国强非常看好三四五线城市的发展,对市场非常有信心。杨国强表示,农民工的工资升上来了,消费得起好房子,追求美好生活的中国人,勤劳、聪明,永远都在路上。

碧桂园前不久陷入裁员报道风波。在发布会现场,莫斌表示,碧桂园肯定没有裁员,还要继续招人,但是优胜劣汰、优化结构的工作是要做的,不合格的员工是要淘汰的。杨国强补充表示,社会一直在变,每天都想着如何优化以适应竞争。

回到财务指标上,碧桂园2018年取得房地产权益销售现金回笼约4557.9亿元,权益销售回款率达91%,继2016、2017年后,在行业资金面持续收紧的背景下,连续第三年实现正净经营性现金流。莫斌在介绍中表示“狠抓”销售回款,可以看出碧桂园对这一工作的重视。碧桂园还掌握了充足的现金,截至2018年期末的现金余额约为2425.4亿元,对短期有息债务的覆盖比例达到1.92倍。净借贷比率为49.6%,同比下降7.3个百分点,规模增长和负债管控做到了兼顾。

莫斌介绍,截至2018年末,碧桂园录得不含增值税的已售未结算收入达到6627亿元,未来结算的收入增长是可以期待的。碧桂园常务副总裁程光煜也表示,今年可交付量接近4000亿元,在投资方面会根据市场机会来安排,现有土地储备足以支撑公司的发展。程光煜也对今年一、二月销售均价下降的情况作出了说明,一、二月份每平方米销售均价为8200元~8500元,主要是受春节返乡因素影响,结算结构的变化造成了均价下降。

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发表于 19-3-2019 11:34 AM 来自手机 | 显示全部楼层
北京冬季多雾霾,是这些年才有的事儿,但夏季多暴雨,却是自古以来。根据历史统计,元朝时北京发了48次大水,明朝时发了104次,清朝时发了128次,平均两年一次水患,每次都积水盈尺,满城皆涝。建国之后,水患虽有所减少,但每逢天降暴雨,从东城西城到通州大兴,各区都会严防死守,如临大敌。全城唯一没压力的地方,就是故宫。



2016年7月20日,帝都再次大雨倾城,大部分城区严重内涝。躲在家里的人们发现,建成六百年的紫禁城,居然极少有雨潦致灾记录,即使暴雨如注,地面也极少有积水。于是,故宫的那些明沟暗渠、蓄池洞眼、吐水螭龙,再次登上头条热搜,人们一边称颂着老祖宗的智慧,一边发表着对现代城市的不满。



但真实的原因却非如此。故宫古老的排水系统,并不比雨污分流管道纵横的现代排水系统先进,历年不涝,其根本在于地势高。整个紫禁城,地基全都用粘土和碎砖垫高夯实,三大殿底下更是加垫了十五层城砖,使得故宫区域的海拔比周边整整高了两米。每逢下雨,积水排入内外金水河,而一旦水涨过限,河内的积水便向其他区域泄洪,尤以地势低的南城最甚。



明清时的北京,南城居住的多是市井草民,贩夫走卒,而北城多是深宅大院,皇亲权贵,这是因为整个北京城呈现西北高东南低的走势,北城一向被认为是“上风上水”,而中间皇城又被垫高,所以每当水患,皇城的地面仅能湿鞋,南城水位却常没膝过腰,贫苦百姓的那点儿家当,被雨浸水泡,苦不堪言。



所以,老祖宗在几百年前就试图告诉我们:一旦天上发大水,显贵巨富们通常居于高处安然无恙,穷人家的财产则只有被水淹贬值的份儿。这个规律历经改朝换代,依然适用。





01

故宫南门—午门正西3.5公里处,便是坐落于金融街的建设银行总部大厦。建行总部的西面紧贴着西二环,西北面便是西二环跨越广宁伯街的月坛南桥,繁忙的十字路口车流如梭。据说在风水学上,这叫做“路冲煞”和“天桥煞“,是财气的死地。1993年北京金融街开始建设,建行分到这块地,并没有抱怨牢骚,而是在建筑方案上做文章,以图绝地逢生。



94年设计方案定稿,95年开工建设。据风水圈分析,大楼仿照商周时代的四足方鼎而建,楼顶四个方向形如葛洲坝水闸,意为财源滚滚而来;西北角呈两把尖刀之状,以应对西北方位的煞气;外立面通体玄黑,黑色五行属水,有得水催财之意;门口放置了一对号称中国最大的汉白玉貔貅,更是化煞旺财。于是,煞地被转化为宝地,而时任建行老大的王姓行长,之后更是奔赴大江南北多次救火,化解过无数的“死局“。



四年之后的1998年4月,大楼正式交付使用,而在这之前的两个月,王行长却临危受命,远赴南方处理广东国际信托投资公司破产之事,待他再次回到北京,已经是战功显赫厚望在身。而接替他的新行长,便成了这座转煞为宝的大厦的第一任主人,他就是日后从建行行长直升证监会主席,并最终主政中国人民银行,担任行长十五年之久的周小川。



周小川早年留学美国,国际视野开阔,身上具有很多国内官员没有的特质。通过媒体的捕捉,他的很多个性都展现在公众面前,使央行形象褪去了不少刻板僵硬的色彩,比如“只需国家队让四个球“的羽毛球水平、跨界出版的《音乐剧之旅》、两会上佩戴的Nike+表带苹果手表、以及达沃斯论坛上露出的条纹秋裤。



但央行行长的位置毕竟十分微妙,一举一动都会掀起滔天巨浪,所以滴水不漏和不动神色,是全球央行行长们共同的自我修养。格林斯潘是此中翘楚,他曾说过:”如果你觉得听懂了我说的话,那你一定是想错了。“这让他长期处于薛定谔状态。1996年,已经做了9年美联储主席的格林斯潘向小他21岁的女友求婚,但他那模棱两可充满暗示的语言,让女友误以为老头儿要跟她分手。



中国国情却是不同,人民群众更喜欢坦诚和说大白话的领导。2015年3月,周小川表示:“资金进入股市,也是支持了实体经济。”于是股市烈火烹油,越烧越旺。2016年2月,周小川表示:”个人住房加杠杆,逻辑是对的。“于是,老乡们纷纷入场,发起了前所未有的“涨价去库存“运动。到了2017年10月,却拐了个弯儿,又说了最后一句让全民热议的话:”中国要重点防止明斯基时刻”。



媒体对这句话的解读连篇累牍,带动了Hyman Minsky的书在京东上又多卖了几百本,但迄今为止,也没有人搞清楚这句话背后究竟是什么意思。那些擅于撰写债务危机的经济评论家,并没有跳出来接茬,因为他们早就在一轮又一轮的打脸中销声匿迹。当前,“成熟”的投资者对债务发表看法时,两句时髦的话经常挂在嘴边:”不要过于注重长期问题,这样不利于短期赚钱”和“长期来看我们都会死的。”

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发表于 12-8-2019 01:52 PM 来自手机 | 显示全部楼层
wang14 发表于 16-11-2017 12:58 PM
骗中国人来买罢了

回头看看 当初买的人 有先见之明 无绝对
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发表于 12-8-2019 01:53 PM 来自手机 | 显示全部楼层
aidj 发表于 17-10-2017 12:03 PM
https://cforum1.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=4009365&aid=1890377&from=album&page=1& 1。风水最好的地方
https://cforum1.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=4008944&aid=1890378&from=alb ...

梁朝伟、杨千嬅论香港风水:乌龟上山,香港完蛋?生活易数  ·  · 2 月前

2003年,香港有一部风水电影上映,电影名字叫《行运超人》,梁朝伟、杨千嬅主演。

在影片中梁朝伟饰风水术数家赖料布,而杨千嬅饰玄学爱好者叶孤红。两人曾有一大段对话,讨论香港维多利亚的风水。

赖料布常来香港风水最好的维多利亚湾吸收灵气。他说,只可惜维多利亚湾填海让曲水变直,曲则有情,而直则无情,风大浪急;又兼九龙炸山取石,灵砂化为煞气。

听闻此言,叶孤红则提出一个流传已久的香港风水传说。



这个传说流传已久,1941年出版的《香港百年》便记载了这传闻:
本港太平山,每年重九,即为人士登高最好所在,山在岛之中央,立于山巅,即全岛在望,恍忽立在海水之中,而附近各岛皆向己环抱。考地理(生活易数注:此处地理指风水)者,谓港与各岛皆相连接而成一脉,与对海九龙亦相连属,香港亦龙脉之一点,意为龙首。龙身时隐时现,现时龙现身,故有香港及各岛,再过若干年,属于龙隐身时期,则此龙即深潜水,伏不出,于是香港及其附近各岛,皆尽陆沉,深埋水底,此时即香港之末也。
意思就是港岛与九龙等各岛连成龙脉,香港岛为龙首,此龙时隐时现,若干年后将陆沉水底,此时即香港末日。


那什么时候会发生这件事呢?
一年,有人在山巅,见一怪道人,仙风道骨,当众大谈龙经,即指地而言,香港之龙已有苏动之态,香港末日当在不远矣!山上本有怪石嶙峋,数若星罗棋布,道人指之曰,此为龙鳞,试推其一,如批鳞状,讵一推之间,突发生地震,立者皆扑,仍通道人言,群问以香港陆沉时,趋避之法,道人曰:『吾当本抱救生之旨,为各人点视。』随以手一指山腰曰:『此为一灵通之龟,将来陆沉之后,仅许此物独留世上,此龟蠕蠕自山下登山,每年行一米位,当已登达山巅之时,即为陆沉之日,各好自为计也。』言毕,忽不见踪,众人急照所指望去,果见一巨龟,蠕蠕半山中,奔下视之,乃一巨石耳。
有一怪道人指示,香港沉入海中,唯有一灵龟留于世上。这灵龟就是一块巨石,目前正在山腰,缓缓向山顶攀爬。


据说石龟早已被人发现,它正处于山顶缆车总站旁的环山坦径,沿路行走将会见到。以前它龟背凸起,龟首向上,真得大有向前爬行之意。九七交接时,已有风水高人奉命将太平山石龟破坏。他将石龟的头部破去,令它不再向上,而是形似向下爬行,并在龟背上建上一个测量躉压住,不再给它向上爬行。以此将石龟引入大海,以保香港经济命脉。


而赖料布认为现在灵龟出海才是问题。


这里的灵龟不再是太平山上的乱石,而维多利亚湾的香港会议展览中心。九七回归典礼曾在此举办。



而灵龟要涉海取对岸九龙的龟蛋。所谓龟蛋是指香港太空馆的蛋型建筑。




一家团聚后就要下水。


不但自己走,还要拖香港下水。




这种风水解读,看似搞笑。但呼形喝象确实是中国风水独有的形象思维方式。当然,这只是中国的风水术中的一部分。但由于容易为外行理解,反而成为最广泛流传的内容。


英国人类学家弗莱泽(J.Frazer),在他其经典人类学巨著《金枝》里,曾提到中国的风水观念,认为属于“模拟巫术”(homeopathic magic)并且举了两个例子:
据说在很久以前,泉州府的城廓形状很像鲤鱼,而与之相邻的永春县城的城廓形状则像一张渔网。因而泉州府就经常成为永春县城掠夺的牺牲品,直到泉州府的居民想出了一个办法:在城市的中心建立起两座宝塔,才结束了这种噩运。这是因为这两座宝塔高耸在城市之上,阻止了想象中的渔网降下来网住想象中的鲤鱼,从而对这个城市的命运起了最美好的影响。
非常巧的是,第二个例子里也提到了乌龟:

约四十多年前,上海的一些聪明人曾为了要发现一起地方叛乱的真正缘由而绞尽脑汁。后来经过周密调查,才知道引起这个乱子的原因是由于一所新建庙宇的形状竟十分不幸地像一只乌龟,而乌龟是一种秉性极为恶劣的动物。但如果推倒重修,就会亵渎神明招致灾祸,若让它仍然保留龟形则将招来类似的甚至更可怕的灾难。困难严重,危险逼人。然而在此紧要关头,该地的风水先生们灵机一动,成功地找到了好办法,避免一场灾难。他们把代表乌龟眼睛的两口井填死,这个臭名远扬的动物便立即成为瞎子,从而不可能再兴风作浪。



而在电影中,赖料布也提出了类似解决方案。治标的方法是弄个盒罩住龟蛋。而治本的方法是在西九龙建个雀形建筑物。朱雀灵龟(玄武)相唱和,灵龟不但不会下水,反而会使两岸兴旺。

电影本是娱乐大众,内容难免夸大,也并不专业。风水之道岂能是如此简单。但十六年过去,何以梁朝伟几乎一语成谶?

这些年来,香港虽然仍是国际上举足轻重的大都市,但仍难掩其经济颓势。

但这完全是风水原因吗?要知道香港今天能成为国际金融中心,并非完全靠风水,也与其完善且独立的司法制度密切相关。如果这一根基被侵蚀,则香港国际金融中心动摇矣!

金融本质是虚拟,是一种预期。如果免于恐惧的自由都没有,谈什么自由港。如果没有对治理环境稳定的预期,又如何做金融?

最近,总有人问天威博士我“风水倒底是心理作用,还是真有作用?”。其实精神与物质界限并不是那么明显。如果能真正影响心理,那也是善莫大焉!

如果能得人心,难道不是最大的风水?

当然,权利还是要靠自己争取,靠乞求是乞求不来的。

即使最终争取不来,那也表明了态度。套用新华网《让“投降论”成为过街老鼠》一文中的话“假使我们不去打仗,敌人用刺刀杀死了我们,还要用手指着我们骨头说:看,这是奴隶!”

谨以此文,向香港人民致敬!!!




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发表于 12-8-2019 02:16 PM 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 15-8-2019 10:48 AM 来自手机 | 显示全部楼层
财经 > 汇丰3高层接连突辞!816目标是”瘫痪金融” 港币风暴欲来?全球都关注


汇丰3高层接连突辞!816目标是”瘫痪金融” 港币风暴欲来?全球都关注

财经  Alex  14小时前  14次浏览  0个评论




反送中风波越演越烈,民众群起抗争的行动也越来越激烈,目的就要让政府听见人民的声音,而继日前警方与示威群众发生流血冲突后,抗争民众这两天霸占了香港机场,导致飞航全面,引发全球震惊,如今,却又传出8月16日将又有下一波行动,且此次目标是”瘫痪金融“。

海曼资本创办人巴斯表示,香港是史上最大的金融定时炸弹之一,而这场”反送中“正发生在这个”定时炸弹”上,会加重香港财政困境。巴斯说,虽然香港只是中国的一小部分,但其银行体系却是世界上杠杆率最高的地区之一,占GDP近900%。香港只要有4%到5%的人到银行挤兑,就能让香港金融体系崩溃。

汇丰银行亚太区首席风险官Mark McKeown于12日宣布,将于9月提早退休,这是继汇丰执行长佛林特(John Flint)、汇丰大中华区行政总裁兼汇丰银行(台湾)董事长黄碧娟后,又1位高层离开汇丰,在目前香港反送中抗争情势越发严峻的状况下,作为香港银行业龙头的汇丰,牵扯到整个港币的走向,也格外令人注目。

汇丰银行是被香港政府授权,得以自己发行港币的3间银行之一,与港币及中国的关系更显盘根错节,如香港金融圈近日盛传,汇丰曾以购买美元票券的方式,向中国贷款高达4000亿美元当作外汇存底,此数字已直逼香港本身的4378亿美元的外汇存底总额。



在这样的说法之下,港府已被「掏空」说法不胫而走,如知名对冲基金大鳄巴斯(Kyle Bass)就曾表示,香港实际能动用的存底可能仅有13%,约570亿美元,港币恐有崩溃风险。

港币目前行联系汇率制度,也就是保证港币汇率维持在7.75至7.58港币间兑1美元。

著名金融大鳄索罗斯(George Soros)曾在1992年成功狙击英镑,却在1998年狙击港币失败,那是因为当年中国动用外汇存底,全面护盘港币,因为港币是「中共骗取外汇的媒介」,且包含汇丰在内,如德意志银行(Deutsche Bank)等都曾大量以美元向中国放贷。

中共外汇存底现在流失快速,香港反送中运动又号召8月16日大挤兑,把香港的美元都领光,


港人因11日遭到港警暴力镇压,怒火烧到12日,直接发起香港机场抗暴活动,不过这都只是前菜,现在传出有人开始号召香港人在8月16日”挤兑抛售”,领完香港所有的资金。

台湾NOW新闻报道,香港作家、也是号召活动者之一的阿树表示,香港银行体系结馀只有500多亿,如果二百万人每人提走2.5万美元,已经能够让结馀归零,并引发信用塌缩,冲击香港金融,直接影响股市、楼市。


香港示威者要在8月16日发动银行挤兑潮,瘫痪金融市场。

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发表于 15-8-2019 10:52 AM 来自手机 | 显示全部楼层

21世纪 10年 大笑条

本帖最后由 aidj 于 15-8-2019 10:53 AM 编辑
aidj 发表于 15-8-2019 10:48 AM
财经 > 汇丰3高层接连突辞!816目标是”瘫痪金融” 港币风暴欲来?全球都关注


汇丰3高层接连突辞!816目标是”瘫痪金融” 港币风暴欲来?全球都关注
财经  Alex  14小时前  14次浏览  0个评论




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《焦点》衰退倒计时:收益率曲线倒挂意味什么
24 hours ago · 路透8月13日- 美国两年期和10年期公债收益率之差可能会自2007年以来首次出现反转,追随今年早些时候另一段收益率曲线的这种变化。
IMG_20190815_090507.jpg
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发表于 15-8-2019 11:18 AM 来自手机 | 显示全部楼层
aidj 发表于 15-8-2019 10:52 AM
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《焦点》衰退倒计时:收益率曲线倒挂意味什么
24 hours ago · 路透8月13日- 美国两年期和10年期公债收益率之差可能会自2007年以来首次出现反转,追随今年早些时候另一段收益率曲线的这种变化 ...

2019-08-15 10:11 星期四


30年期美债收益率首次跌破2%。

逾十年来,美债收益率曲线首次出现倒挂。

30年期美债收益率首次跌破2%。

发稿时,30年期美债收益率录得1.996%,下跌3.6个基点。年初至今,30年期美债收益率下跌逾100个基点。

美国2年期和10年期国债收益率自2007年以来首次出现倒挂后,30年期美债收益率首次跌破2%,

在10年期国债收益率跌破两年期收益率之后,30年期国债收益率已跌至每日2%以下,发稿时,10年期美债收益率录得1.56%,2年期美债收益率录得1.57%。

收益率曲线倒挂一向成为经济衰退的信号。  
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发表于 15-8-2019 11:41 AM | 显示全部楼层
https://www.facebook.com/ChinaPressCP/posts/2468469283245502?

Yoke 这。。。其实是旧闻了😅😅😅并不是最新消息
17

Everyone should be calm and safe!

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发表于 15-8-2019 12:57 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 aidj 于 15-8-2019 01:00 PM 编辑

A Danish bank is offering mortgages with negative interest rates — why you shouldn’t wish for that to happen in the U.S.
By Jacob Passy
Published: Aug 13, 2019 10:47 pm ET


2019-08-15 12:46:00  
全球首见·丹麦银行贴钱借房贷
即时财经




(图:法新社)
(哥本哈根15日电)丹麦第三大的日德兰银行(Jyske)推出全球第一个负利率房贷,提供年利率为-0.5%的10年期房贷。

日德兰银行说,这项负利率房贷的借款人,将像往常一样每月还款,但房贷本金每月减少的金额将超过贷款人还款的金额。

日德兰银行的房地产经济学家何伊夫说:“我们不会直接把钱送到你手上,但你的债务每月所减少的金额将超过偿还的金额。”

他说,日德兰能够以负利率进入货币市场并向机构投资人借钱,并且只是将其转嫁给客户。

丹麦另一家银行北欧银行(Nordea)则推出利率为零的20年期固定利率房贷,以及利率为0.5%的30年期房贷。

虽然负利率房贷听起来像是银行付钱给贷款人,而非贷款人支付银行利息,但实际上却较为复杂。何伊夫表示,银行还会收取手续费,贷款人最后仍得因取得房贷而付费,不会因此赚钱。

实际上,日德兰的房贷贷款人最终还的钱可能会比借的还要多一些,因为即使名目利率为负,仍有手续费和其他费用来补偿银行安排房贷交易。

负利率通常是一种迹象,显示放款银行对市场未来走向持谨慎态度。现在有些银行愿意借由提供低利率或负利率来承担较少的损失,而不愿冒著收取贷款人较高利率但将来无法收回本金的风险。

在欧洲负利率房贷并非不可能,因为丹麦、瑞典与瑞士的货币市场利率已跌至令银行叫苦连天的水准。例如,丹麦日德兰银行的存款利率已跌至零。现在丹麦的银行业者正在考虑跟随瑞士的脚步,将存款利率压至负数。

目前,英国中行的基准利率为0.75%,欧洲中行的指标利率为零,而丹麦中行的基准利率为负0.4%,基准的10年期公债回酬率14日跌至-0.6%的历史低点。

作者 : 王宝钦
文章来源 : 星洲日报 2019-08-15
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