屋業管理協會建議 每月房貸償還 根據年薪調漲

abc74

屋業管理協會建議 每月房貸償還 根據年薪調漲
2016年10月19日


大馬專業產業管理協議會（MIPPM）總裁薩古南建議，銀行業者可根據房屋買家逐年提升的薪資，調整每月的房貸償還額，提供更具彈性的償貸方案。


他舉例，一個月薪5000令吉的會計師申請35年償還期限的房屋貸款，但他的薪資不可能會一直停滯在相同水平，銀行可考慮創新的償還系統，根據借貸者薪資增長，繼而逐步提高貸款的每月償還數額。

“雖然銀行業者對借貸者的償還能力有不同考量，但我認為這是銀行業者可探索的事項。”

薩古南是在首屆MIPPM產業管理會議記者會上，如是指出，其它出席者包括大馬估價師及房產顧問協會（PEPS） 總裁符儒仁、會議舉辦主席莫哈末法依查，並由財政部副部長拿督李志亮主持開幕儀式。

對于2017年財政預算案，薩古南指出，政府應該更關注可負擔房屋，並為首次房屋買家重新實施發展商承擔利息計劃（DIBS）。

至于發展商方面，他認為，也該為實施工業化建築系統的業者提供稅務獎掖，如降低消費稅等來協助發展商。

“目前房屋不僅是價格問題，還包括可負擔性和取得融資的便利度。”

此外，莫哈末法依查表示，現在市場上也有“先租后買”計劃，當然也有其中的利與弊。

“許多先進國家都通過租賃方式獲取這些日常需求，不排除未來的Z世代也會有這種想法。這是基于用以償還貸款的款項，可以消費在其他用途上。


http://www.chinapress.com.my/?p=815473

abc74

如果薪水1年比1年少。。那么是否供期也会跟着减少？？？

GiaWei

原来有包起人工这回事

仓底货

明显的买贵了的案件越来越多。

yk13

可不可以也先询问购买者的意见？

就算我们薪水每一年都起，不要忘了消费也一样每一年都在起价的
而且我们也可以用多余的钱来投资创造更多的财富
好过先喂饱银行/发展商
除非有给较多折扣或优惠又另外再谈。

总司令

政府對的權力胃口越來越大了，這個也要管。