兩年來首次調整 國行下調利率0.25%

超笨无比

國家銀行意外宣佈下調隔夜貨幣政策利率（OPR）0.25%至3.00%，這是我國自2014年7月以來首次調整利率；令吉匯率亦聞訊貶至3.9890。

國行發佈文告指出，各大銀行同業拆息利率的上限降低至3.25%，下限則降低至2.75%。

國行說，全球經濟雖溫和成長，但隨著英國脫歐下行風險加劇。對亞洲而言，儘管內需仍然扶持經濟增長，但外圍因素持續疲軟，拖累經濟成長。

此外，根據國行文告，去年4月落實的消費稅影響不再，使通脹率趨低；預計在低能源和原產品價格、全球通脹普遍克制的環境下，我國通脹率將維持穩定。

國行也因此下修今年通脹預測到2%至3%，比較之前預測為2.5%至3.5%，並預測明年通脹率將持穩。

據國家銀行官網報價，截至中午12時，令吉兌美元報3.9890，相比昨日閉市3.9825；兌新元亦走貶至報2.9601，昨日閉市為2.9548。

六人书

不明白，可以解释到简单一点吗？对房地产有什么影响吗？

wiuwit

有請投資老手開釋

kitkatlow

升息 》 需要更多錢供房子 》 房價下跌
降息 》 需要更少錢供房子 》 房價上升


（片面簡單的解釋）

超笨无比

六人书 发表于 13-7-2016 04:06 PM
不明白，可以解释到简单一点吗？对房地产有什么影响吗？

很明显了, 降息对房地产发展有利

因为月供少了, 比较容易负担和贷款

超笨无比

同时降息会使马币下跌, 物价涨

人民购买力稍许增加因为saving的利息少了

购买力和借贷负担减少的帮助, 企业会有少许的得益, 股市短期有利

当然, 0.25%不是很多所以影响不明显

kitkatlow

說好的房產泡沫呢？
說好的升息呢？
說好的投資者都要跳海呢？
說要的跳樓便宜貨呢？

超笨无比

kitkatlow 发表于 13-7-2016 04:29 PM
說好的房產泡沫呢？
說好的升息呢？
說好的投資者都要跳海呢？
說要的跳樓便宜貨呢？

英国脱欧+美国不加息促使大马减息............

谢谢我们的新BNM gabenor吧

22222222

唉，RM又要往下掉啰！

侠者

降息对债卷的影响又如何？

tanxinrong

超笨无比 发表于 13-7-2016 04:24 PM
同时降息会使马币下跌, 物价涨

人民购买力稍许增加因为saving的利息少了

购买力和借贷负担减少的帮助, 企业会有少许的得益, 股市短期有利

当然, 0.25%不是很多所以影响不明显

不是购买力吧，是购买欲。

降息没有影响货币价值（有的话，也是应该贬值），却有鼓励spending因为save的reward变小了。

购买力一般指货币价值吧。

tanxinrong

22222222 发表于 13-7-2016 04:32 PM
唉，RM又要往下掉啰！

最近的strengthening已经让export 公司profit跌了。。。

可是想不到真的会降。。。

仓底货

看来经济不好是真的。

侠者

超笨无比 发表于 13-7-2016 04:21 PM
很明显了, 降息对房地产发展有利

因为月供少了, 比较容易负担和贷款

算了500 K 贷款月供才少 RM 100,真的有影响房价？

超笨无比

tanxinrong 发表于 13-7-2016 04:48 PM
不是购买力吧，是购买欲。

降息没有影响货币价值（有的话，也是应该贬值），却有鼓励spending因为save的reward变小了。

购买力一般指货币价值吧。

降息绝对会影响货币价值..............

降息后, 外资会外流，因为货币下跌, 外资总是朝货币上升中的市场去如现在的美国

购买力和购买欲都是字面分别而已

超笨无比

仓底货 发表于 13-7-2016 04:56 PM
看来经济不好是真的。

现在的经济肯定不比3，4年前好..............但我也不觉得现在经济差

cellowei

BR的话不是要等银行宣布吗？
我的是BLR， 那么说是直接下？

超笨无比

侠者 发表于 13-7-2016 04:56 PM
算了500 K 贷款月供才少 RM 100,真的有影响房价？

有, 但很少...........

超笨无比

cellowei 发表于 13-7-2016 05:00 PM
BR的话不是要等银行宣布吗？
我的是BLR， 那么说是直接下？

都要等银行宣布.........几天后吧

22222222

现在很多银行fixed deposit都在4%以上，我个人认为银行不会把利率條低。