我这个状态买多一间屋子银行会批吗？

jackywonder

请问下，我和哥哥联名买了一间屋子每个月供 rm1800 =30年 ，可是现在这件屋子是出租给别人一个月rm1200 ，我的薪水扣除 epf sosco 还剩 RM2600 没有供车，打算买多一间 rm300000++的屋子 ，银行会批吗？请问有谁有经验的，可以帮帮忙吗？

chris0206

如果联名就可以

jackywonder

再和哥哥一起联名吗？

jackywonder

因为我那间家还有 rm230000 贷款，联名买多一间新屋 rm300000就可以了吗？

u0508950

你的租约印多久了？

jackywonder

本身自己做的租约，租约是租一年的，已经租给别人两年了，可是还会继续租给别人

jackywonder

u0508950 发表于 6-11-2015 10:21 AM
你的租约印多久了？

本身自己做的租约，租约是租一年的，已经租给别人两年了，可是还会继续租给别人

u0508950

jackywonder 发表于 6-11-2015 10:34 AM
本身自己做的租约，租约是租一年的，已经租给别人两年了，可是还会继续租给别人

租約要有效才可以算額外收入

jackywonder

chris0206 发表于 6-11-2015 09:49 AM
如果联名就可以

因为我那间家还有 rm230000 贷款，再和哥哥联名买多一间新排屋 大概rm300000就可以了吗？因为哥哥也没有供车

jackywonder

u0508950 发表于 6-11-2015 10:35 AM
租約要有效才可以算額外收入

就是说要给agent 做 租约吗？自己的租约不能吗？

u0508950

jackywonder 发表于 6-11-2015 10:38 AM
就是说要给agent 做 租约吗？自己的租约不能吗？

可以。不過一定要是有效的，要stamp, 然後戶口收入要tally

jackywonder

u0508950 发表于 6-11-2015 10:40 AM
可以。不過一定要是有效的，要stamp, 然後戶口收入要tally

原来要这样的，我明白了，到时候我做了这些，我还需要和哥哥联名买新屋吗？还是自己的薪水就能？

u0508950

jackywonder 发表于 6-11-2015 10:45 AM
原来要这样的，我明白了，到时候我做了这些，我还需要和哥哥联名买新屋吗？还是自己的薪水就能？

以目前銀行的貸款難度來看，你一個人，貸款很難過。

jackywonder

u0508950 发表于 6-11-2015 10:46 AM
以目前銀行的貸款難度來看，你一個人，貸款很難過。

就和哥哥联名机会比较大吗？因为我和哥哥也没有供车，两个人联名已经有一间屋子了

u0508950

jackywonder 发表于 6-11-2015 10:48 AM
就和哥哥联名机会比较大吗？因为我和哥哥也没有供车，两个人联名已经有一间屋子了

是的，對銀行來說，風險分散了，總收入也增加了、貸款自然容易過。

jackywonder

u0508950 发表于 6-11-2015 10:52 AM
是的，對銀行來說，風險分散了，總收入也增加了、貸款自然容易過。

好的，我终于明白了，谢谢你哦

chris0206

jackywonder 发表于 6-11-2015 09:50 AM
再和哥哥一起联名吗？

是的，要贷款就pm我你的联系号码吧