Lump Sum Contract 的问题-BQ vs drawing.

icegirl

大家好。
当QS 的我，最近遇到一些疑难。
是这样的，我们是contractor. 正在进行一场工厂的建筑工程。
Drawing注明用Latex Paint. 可是BQ是emulsion paint. 我们tender的时候进的价钱是跟emulsion paint的,因为没check到有差异。

问题来了。
我认为做工应该跟图，用Latex Paint。可是价钱却是emulsion paint. 跟图做的话就亏RM200k. 所以就请教我的QS上司（老板2）。她叫我们做emulsion paint，跟BQ.
但我担心不跟图会有问题，到时候被reject就不能handover..
挣扎了许久，我去问另一个老板(MD）。他说应该issue RFI (Request for information).我也认同跟着做了。
Construction Management 的回复必须是跟图。 但是由于是 lump sum contract. 没有VO可以claim.

现在一身灰了。MD 叫我和老板2商量这个问题。现在准备被骂了，因为我没跟她的指示。

请问你们有什么看法？我有做错了吗？是你们的话会怎么做？
谢谢。

Porto

你没错。

LUMP SUM CONTRACT 以图为优先，而这笔RM２００K 你们只好吃下了。

去SOURCE OUT 不同 BRAND 的 LATEX PAINT，找最便宜的来 PROPOSE ALTERNATIVE，什么THAILAND，VIETNAM，INDONESIA 或 CHINA 的 BRAND 都好，减低成本。然后跟CONSULTANT 好一点，希望他们批准。（如果图没注明 BRAND，那就好办事）

下次TENDER就要多多注意了，LATEX 和 EMULSION PAINT 一看就知道不同价钱。还有。。。EPOXY PAINT 也是。

一场PROJECT，赚不赚钱，TENDER 很重要。但是很多老板就不注重TENDER PROCESS，乱乱下标，下低低的拿到再打算，结果很多CONTRACTOR ／ SUB-CONTRACTOR 就这样 GAME OVER LIAO。。。

vvti_84

lump sum本来就是跟图不跟BQ...
drawing takes precedence....
所以tender时要很小心图和BQ的相差..
然后做clarification

allenlfs

出rfq之前为什么不要问senior?
你不要出声装傻不可以吗？

kencheah

没机会说BQ description 错了吗？不可能说图里要死死跟的吧？
本身没做过lump sum~请指教~

vvti_84

kencheah 发表于 24-3-2015 05:59 PM
没机会说BQ description 错了吗？不可能说图里要死死跟的吧？
本身没做过lump sum~请指教~

BQ for lump sum contract只是for reference only..
drawings take precedence...
就这样

kencheah

vvti_84 发表于 25-3-2015 12:09 PM
BQ for lump sum contract只是for reference only..
drawings take precedence...
就这样

Reference to what form of contract?还是说没弯转？

gincarlo

在lump sump contract有两样东西必须搞清楚
1. description form part of contract
2. quantities not form part of contract

BQ（更正确来说是schedule of prices）的description是emulsion paint，那当然就是emulsion paint了，因为description是form part of contract的。如果BQ的quantities是1000m2，而实际quantities是1200m2，那这200m2你们是不能claim的。这就是drawings take precedence的意思。这件事明显是colsultant的失误。

还有一点，如果BQ是latex paint，图是emulsion paint，site是emulsion paint的话，你说client会不会还你们latex paint的钱？

但是，如果你们的LA或Condition of Contract有特别强调scope of works，specification都是跟图的话就不同了。

阿公

我个人是觉得你没有做错，本来就是跟图做的，问你老板2，只给你BQ你可以起一栋楼出来吗？
现在这个情况，唯有跟consultant还有client商量看看能不能claim VO~~~

Ryan1001

如果照以上那样讲，是不是provisional contract就所有的东西都跟BQ, 不是图？

哪想请问，如果architect图有的item，但是BQ没有，那应该照那个做？？
在这情况下，可以要求architect出AI??但是construction drawing本身就有这个item,那architect还会出AI???

（以上是PROVISIONAL CONTRACT）

阿公

Ryan1001 发表于 28-7-2015 08:41 PM
如果照以上那样讲，是不是provisional contract就所有的东西都跟BQ, 不是图？

哪想请问，如果architect ...

其实，一场工，不管什么contract，东西都是跟图，而不是BQ，图永远都是走先，我还没听过BQ大过图的...
provisional contract也只是说明QTY可能有多有少而已，不代表东西要跟BQ啊~~~

architect图有，BQ没有，做当然就是照图，QS就要出信说明BQ没有这个item要claim vo...
出图有时候也要cover with AI的，不然就出RFI要求architect clarify，通常这个时候qs consultant就赖野了~~~