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发表于 23-5-2015 10:45 PM
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将您就要开帖问一问其他大大了。。。我就不清楚啦，虽然我的房子有赚，但闲不够多。。。等到有200千左右我就放掉哈哈哈哈~
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楼主 |
发表于 24-5-2015 09:14 AM
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发表于 24-5-2015 10:15 AM
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哦哦哦谢谢啊
我买的是freehold，lesshold也可以买啦，但他的价格起伏不会很大咯，如果找到80年以上的应该不是多大问题，银行告诉我最大面对的问题是，最后40-50年，原因我们贷款只能30-35年，月接近那个限期越难借钱，如果还剩下60年银行还是借的，如果剩下40多年就很难了，如果你供不起，银行收回来剩下的日子不多卖不出~
好比如说这个地方政府要发展了，但还有50年，您借35年，还剩15年，最后34年pK了，银行收回来剩16年，卖出去其他人借不到30年不买，不卖待会真的发展政府赔多少也是个？，这投资很危险~
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楼主 |
发表于 24-5-2015 12:35 PM
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如果是 freehold 的话就没问题, leasehold 剩下 60 年的话不是有很多银行能借到
btw 在我家乡的地屋都是 leasehold, 150k 以下的还可以付完买下来然后出租给人家
反而我不担心政府会拿下来当发展, 因为那里都是华人新村 
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发表于 24-5-2015 10:35 PM
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本帖最后由 天使之泪1699 于 24-5-2015 10:38 PM 编辑
因为买屋子不像买其他物品般，相信你朋友会有一定的疑虑，很多时候就是因为以日后各种意见而出现问题，所以要和朋友一起买还是先协议好～
距离购买第一间屋子已经是10年了，这是第二间了，第一间是出租，这间是打算自住了，
也不一定说第一次买屋子可以借到 90% 的贷款，主要还是看你的收入，各种贷款和其他相关文件才能决定能不能借到90%吧～
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楼主 |
发表于 26-5-2015 12:57 AM
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就是有联想到这个问题的存在, 最担心的就是意见不合
是怕其中一个 partner 提出要卖出去的话就不好了
但是目前我家人和另外一个 uncle 合股买了一个地回来都每出现这个情况
而且有时候他也在寻找着买家, 就算卖价太便宜我家人也觉得没关系
到目前为止我们两方都没急着要卖
我觉得找 partner 是最重要的, 尤其是找年轻人毕竟都急着用到钱, 比较想卖掉套现 
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发表于 10-6-2015 03:40 PM
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有没有文冬人知道，taman mutiara height （消防局路口进，李家村后面） 现在值得多少钱？ 2000 sqrt feet那种
4年前我买330K，还有一年就没RPGT，可以卖了。 |
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发表于 10-6-2015 03:48 PM
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发表于 14-7-2015 01:03 PM
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发表于 20-7-2015 10:42 AM
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谢谢分享。
正是那里。那个斜坡路况不是很美，中间有个大凹槽。
唯一的卖点是，几乎都是华人，而且以自住为主。以后出售会很方便。
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发表于 20-7-2015 04:45 PM
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我有一位顾客买了那里，那天去他家送货，他说家里墙壁有多道裂痕，应该是你所说的的凹槽所造成的吧？
你那间有事吗？
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发表于 22-7-2015 11:39 AM
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PJ, puchong, bkt jalil 可以考虑 |
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发表于 6-8-2015 12:46 PM
来自手机
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发表于 6-8-2015 12:56 PM
来自手机
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兰州烧饼, Mutiara height house is a hot cake in bentong. Trust me |
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发表于 6-8-2015 02:02 PM
来自手机
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相信你的那间可买出480k以上. 最后phase6也在
短短三年从431k起到了620k |
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发表于 13-8-2015 03:42 PM
来自手机
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Perhaps i share the info too late, no one here anymore
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