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楼主: u0508950

BUMI LOT转名的难度

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发表于 31-3-2016 07:55 AM | 显示全部楼层
digidigi 发表于 30-3-2016 06:58 PM
没错。。。freehold or leasehold不是决定性的因素。。

现在我的情况是屋主是马来人, 可是他是买回来的时候不是 bumi lot

还有一点的是 condo 是从 master title 分割去变成 strata title

现在我叫 agent 跟马来人屋主说我要那个 photocopy 的 title, 拿了之后我会 forward 给我的律师看


版主大大, 多几天我会 upload 那个 title 你看下, 看是不是 bumi unit 的 title 来的
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发表于 31-3-2016 12:31 PM | 显示全部楼层
夜神心羽 发表于 31-3-2016 07:53 AM
有那么容易换名字么? 尤其是 selangor 的 master title

现在我的情况是屋主是马来人, 可是他是买回来的时候不是 bumi lot

还有一点的是 condo 是从 master title 分割去变成 strata title

现在我叫 agent 跟马来人屋主说我要那个 photocopy 的 title, 拿了之后我会 forward 给我的律师看

nothing01 大哥你也帮忙看下, 多几天我会上传上来这里

我不做大哥好多年了~~~
你反而要谢谢这几个大大 pain_pain u0508950
超笨无比     以后有需要应该可以找P大
他看似蛮有经验的~~

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发表于 31-3-2016 01:11 PM | 显示全部楼层
nothing01 发表于 31-3-2016 12:31 PM
我不做大哥好多年了~~~
你反而要谢谢这几个大大 pain_pain u0508950
超笨无比     以后有需要应该可以找P大
他看似蛮有经验的~~

pain 大有时候有上来而已

就只能找你, 超笨无比和 U 版而已
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发表于 31-3-2016 06:05 PM | 显示全部楼层
sekatan kepentingan : Hakmilik Geran 60899
这个是怎样的呢? 据我所知道的是这个 hakmilik geran 60899 的字眼是 No. Hakmilik 来的




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发表于 31-3-2016 07:52 PM | 显示全部楼层
你是哪一区的?雪隆通常都不会在title 上写bumiputra。而且土地局只是会直接将马来屋主的unit定位bumi lot。
你那个是strata title。要看,就必须看它的 master title 才知道。
你签SPA 了吗? 有律师帮你办了?
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发表于 31-3-2016 09:29 PM | 显示全部楼层
pain_pain 发表于 31-3-2016 07:52 PM
你是哪一区的?雪隆通常都不会在title 上写bumiputra。而且土地局只是会直接将马来屋主的unit定位bumi lot。
你那个是strata title。要看,就必须看它的 master title 才知道。
你签SPA 了吗? 有律师帮你办了?

别说已经签 spa, 就连 booking form 我也不敢签
除非我在 booking form 那里要 agent 注明如果申请不到转换名字就需要 fully refund

不然不会跑去签 booking form
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发表于 27-9-2016 04:40 PM | 显示全部楼层
小弟最近看中Selangor Bumi Lot 的屋子,agent 说 Freehold 没有分Bumi 或 Non Bumi, 换名字不是问题,我觉得还是要找 Lawyer research 比较好, 大大们有介绍吗?
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发表于 29-8-2018 06:29 AM 来自手机 | 显示全部楼层
pain_pain 发表于 12-11-2014 09:26 AM
碰到freehold bumi lot,没有sekatan kepentingan, 卖底过market price, 就敢敢去。我已经亲自办理过几单,都顺利割名。没有问题。

能否让我知道johor的bumi lot问题吗?
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发表于 16-5-2022 02:28 AM | 显示全部楼层
pain_pain 发表于 12-11-2014 08:45 AM
如果不介意耗时(可能要不停的上诉,上诉,再上诉后仍然不行),耗些钱(land office费用,律师 ...

请问sekatan kepentingan : TIDAK BOLEH DIJUAL ATAU DIPINDAHMILIK KEPADA BUKAN WARGANEGARA / BUKAN BUMIPUTERA ATAU SYARIKAT ASING / SYARIKAT BUKAN BUMIPUTERA TANPA PERSETUJUAN PIHAK BERKUASA NEGERI。 就代表那一个Unit是Bumi Lot了吗?


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发表于 16-5-2022 07:22 AM | 显示全部楼层
connie5 发表于 16-5-2022 02:28 AM
请问sekatan kepentingan : TIDAK BOLEH DIJUAL ATAU DIPINDAHMILIK KEPADA BUKAN WARGANEGARA / BUKAN  ...

是吧. 如果是普通lot是没有sekatan kepentingan的
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发表于 17-5-2022 12:05 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 16-5-2022 07:22 AM
是吧. 如果是普通lot是没有sekatan kepentingan的

Leasehold的title也会有sekatan的,不能转让,除非得到政府的批准。

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超笨无比 + 5 谢谢分享

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发表于 17-5-2022 01:05 PM | 显示全部楼层
地产经纪.约翰 发表于 17-5-2022 12:05 PM
Leasehold的title也会有sekatan的,不能转让,除非得到政府的批准。

是哦, 我家leasehold的这样写
Untitled.jpg
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发表于 18-5-2022 10:33 AM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 17-5-2022 01:05 PM
是哦, 我家leasehold的这样写

刚才上网查了,我找到的是pajakan negeri才是像我之前那样写。我之前不记得看到是哪一种地契了。
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