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发表于 12-11-2014 11:18 PM
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digidigi 发表于 12-11-2014 11:15 PM 
对吖。。。因为太多人投反对票，大臣有点失望。。
如果是没超过五年，基本上是不可能转了。
就算转到名，SEKATAN还是在的。。。
除非他们另外再做一份TITLE给你。
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发表于 13-11-2014 08:56 AM
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pain_pain 发表于 12-11-2014 10:24 PM
坦白说，所谓的lawyer 的功力，就是会不会做罢了。成不成都是看运气了。
当然如果你要将一些不合法方法来 ...
 照你这么说, 在Selangor特别容易转名吧...................连title都不注明bumi lot, freehold更不用consent
只要没有sekatan, Selangor freehold bumi不bumi都没分别
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发表于 13-11-2014 01:10 PM
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今天看报纸，现在seremban又改law了，好像是将bumi lot提高到50%了，而且还不能撤销和转售。。。。。
不懂其它州会不会有样学样呢？
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楼主 |
发表于 13-11-2014 01:08 PM
来自手机
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vincentsieng 发表于 13-11-2014 01:10 PM
今天看报纸，现在seremban又改law了，好像是将bumi lot提高到50%了，而且还不能撤销和转售。。。。。
不 ...
Walao, 到时大家有样学样，搞到像马六甲一样。马六甲的屋子是出了名的贵，因为太多bumi lot, 太少non bumi lot |
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发表于 13-11-2014 01:29 PM
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u0508950 发表于 13-11-2014 01:08 PM
Walao, 到时大家有样学样，搞到像马六甲一样。马六甲的屋子是出了名的贵，因为太多bumi lot, 太少non b ...
不一定是好事, 之前kedah也是提高bumi quata, 结果许多developer都不肯发展...................结果产业停顿无法发展
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楼主 |
发表于 13-11-2014 01:26 PM
来自手机
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超笨无比 发表于 13-11-2014 01:29 PM
不一定是好事, 之前kedah也是提高bumi quata, 结果许多developer都不肯发展...................结果产业停 ...
尽量避开这些地区。 |
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发表于 13-11-2014 01:35 PM
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发表于 13-11-2014 02:25 PM
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弟我对我家隔壁的一间双成排楼有兴趣，可是是bumi lot,
但是肯定马来屋主已经购买超过五年了，市价应该是RM4++k, 可是我们应该会愿意出到RM500k,因为在隔壁，然后环境也很喜欢。
想请问各位，bumi lot 是可以购买的吗？程序上有什么不一样？一定成功或失败吗？（假设贷款没有问题） |
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发表于 13-11-2014 02:35 PM
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yy5575 发表于 13-11-2014 02:25 PM
弟我对我家隔壁的一间双成排楼有兴趣，可是是bumi lot,
但是肯定马来屋主已经购买超过五年了，市价应该是R ...
要看许多因素, 如你产业的地区(州属), title是否有特别的terms(sekatan), freehold/leasehold, bumi owner卖产业的原因.............
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发表于 13-11-2014 04:05 PM
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超笨无比 发表于 13-11-2014 02:35 PM
要看许多因素, 如你产业的地区(州属), title是否有特别的terms(sekatan), freehold/leasehold, bumi owne ...
我的是在古来柔佛, 有谁是处理这方面法律的人？我愿意出钱处理，只要能在短期以内解决
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发表于 13-11-2014 04:09 PM
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yy5575 发表于 13-11-2014 04:05 PM
我的是在古来柔佛, 有谁是处理这方面法律的人？我愿意出钱处理，只要能在短期以内解决
 如果你有读完这个帖, 应该发现Johor很难转得了名.................
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发表于 13-11-2014 05:49 PM
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超笨无比 发表于 13-11-2014 08:56 AM
照你这么说, 在Selangor特别容易转名吧...................连title都不注明bumi lot, freehold更不用co ...
不是说特别容易转名。有sekatan的（基本上是leasehold, 除非特别Case)，还是看运气的。
没有sekatan的（基本上是freehold，除非特别Case)就可以。所以我才说，很多马来投资者正利用这，来赚不少钱。他们集中买developer freehold bumi lot, completed , individual title issued 后，就以市价卖掉。一买下来就根本是稳稳赚最少5%-7% purchase price，这还没算其他的赚头。
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发表于 13-11-2014 05:51 PM
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yy5575 发表于 13-11-2014 04:05 PM
我的是在古来柔佛, 有谁是处理这方面法律的人？我愿意出钱处理，只要能在短期以内解决
johor bumi lot 短期以内解决不了的。需要时间去办的
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发表于 13-11-2014 07:44 PM
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如果买developer的bumi released但是leasehold，以后可以卖给non-bumi吗？ |
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发表于 13-11-2014 08:08 PM
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123waterlily 发表于 13-11-2014 07:44 PM
如果买developer的bumi released但是leasehold，以后可以卖给non-bumi吗？
可以................
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发表于 13-11-2014 09:47 PM
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pain_pain 发表于 13-11-2014 05:49 PM
不是说特别容易转名。有sekatan的（基本上是leasehold, 除非特别Case)，还是看运气的。
没有sekatan的（ ...
您好，我想请问关于你给的这个例子，土著买家应该是会倾向买title 里没有singkatan kepenting的土著单位，以方便日后卖给非土著
另一个问题是他们怎么知道在issue individual title的时候就不会有singkatan kepenting的字眼呢？
谢谢
本帖最后由 明明明 于 13-11-2014 09:55 PM 编辑
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发表于 13-11-2014 10:30 PM
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明明明 发表于 13-11-2014 09:47 PM
您好，我想请问关于你给的这个例子，土著买家应该是会倾向买title 里没有singkatan kepenting的土著单 ...
看master title
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发表于 13-11-2014 10:37 PM
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pain_pain 发表于 13-11-2014 10:30 PM
看master title
原来是在master title就被划分出来了，我原以为是individual / strata title会划分出来 |
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发表于 13-11-2014 10:48 PM
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不是，我是说master title 会显示有没有sekatan kepentingan。 雪州是没有显示bumi lot在title 的。 |
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发表于 14-11-2014 12:12 AM
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现在我都不去看bumi lot的2手屋了，免得费时费力。尤其在那2年中的等待，简直是个折磨。
一方面又不知道转到名吗？一直的在等。。。而loan的方面又用了我的kota，害我都不敢去下新的产业。
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