Perak 菜园屋要卖

joon_wong

如题，婆婆留下的 打算要卖， 屋子很多年都没人住了， 里面也破破烂烂了！ 请问要卖的话要如何卖呢 ？

bearmouse

什么地点？？？

ttm8888

哪里？多少钱？

ss24

最重要有没有地契。

joon_wong

ss24 发表于 2-10-2014 04:10 PM
最重要有没有地契。

地契有 问题是 不知要如何卖

joon_wong

bearmouse 发表于 2-10-2014 03:09 PM
什么地点？？？

Kampung pahang, tapah perak

joon_wong

ttm8888 发表于 2-10-2014 03:39 PM
哪里？多少钱？

Kampung pahang, tapah perak. 价钱跟 market value 不打算拉高来卖

ttm8888

joon_wong 发表于 2-10-2014 04:23 PM
Kampung pahang, tapah perak. 价钱跟 market value 不打算拉高来卖

多少钱？讲明白，多少方尺

LeonChew

如果有地契，很简单。
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- 找一些银行，找Banker问你的屋子的Bank Value，告诉他们address，多大方尺。如果是木屋，记得要和Bank强调。桩屋和木屋的Bank Value 有很大差别

- 拿到Bank Value 之后，在大概开一些你理想的价钱。记得你要的价钱不可以和Bank Value 差太远。不然你的buyer要Top Up很多。

- 找买家，你可以在报纸还是Internet登广告，也可以找Agent帮你卖

- 如果找到买家，叫买家找Lawyer，要求Lawyer 做一张Booking Form 。要求买家给3%Booking Fees给lawyer。

- 这个时候买家有2个星期时间去apply loan，Loan approved 之后。就可以去lawyer firm 签SNP，这个时候买家会给剩下的7% deposit fees

- 签了SNP等Lawyer帮你完成割名手续，通常4个月就可以了

joon_wong

LeonChew 发表于 3-10-2014 12:24 AM
如果有地契，很简单。
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了解 。 非常感谢你 ~

fangjie

请问买了吗？我要找菜园屋。