翻新被荒废超过五年的拍卖屋（装修图更新 2015 10 月）

萍凡人

jerrylow 发表于 7-9-2014 03:45 AM
没找人看风水？

我们没找人看风水。担心给人看了，知道不好的东西，心会一直在挂着。

萍凡人

vicky205d 发表于 7-9-2014 07:35 AM
恭喜搂住！

我也买过14年旧屋， 不过没有搂住的屋那么惨。。。。

并不是每个扩建需要打地基，也要看扩建后对整个家的结构会不会影响，最重要是够稳。由于我家是 end lot，屋旁是条马路，一天里不知道有多少辆车子会经过，所以有地基就比较好，不过我也不敢担保 100% 稳。装修价钱也会因为打地基的关系而飚高。

厕所肯定要修过，之前给人用了这么久，心理上很抗拒要自己继续用回

soon927

非常期待，好喜欢看人家旧屋变新屋

萍凡人

soon927 发表于 11-9-2014 05:12 PM
非常期待，好喜欢看人家旧屋变新屋

谢谢你的支持，我的心情是七上八下的。不知道这屋子会被装修到什么样子出来 。

sue_ching81

在吧生哪里？

萍凡人

sue_ching81 发表于 16-9-2014 10:39 AM
在吧生哪里？

你也是巴生人？
是在巴生旧区（我的新区是指 Setia Alam, Bandar Bukit Raja 那些）不过地点个人觉得还不错，是往 Federal Highway, KESAS Highway, Banting 路方向的中央。
我不方便说太准确的地点，

萍凡人

装修第 24 天： 9月 1日 楼下扩建墙壁差不多了

近来可忙到极点，无法即时更新装修图。

期间有发生了一些小插曲，不过都不是严重事情。其中的几个就是：
1。有人上门讨钱，一开口就要 RM500 。若我先生没有问装修商，我们都不知道有这样的事情。结果装修商就说等装修好了才付他钱，暂时先打发他，所以那个人会再回来的。若不给他，肯定会来 kakacaucau ; 若现在给他钱了，他还会再来几回，那不就要给几次钱？
2。市议会的人员上门查。都还好，没有什么干扰，我们是跟着批准了的图来装修的，而且装修准证没有过期，所以他们也没有说什么，我们也没有塞咖啡钱。临走前只说要把沟渠清干净，“Sir，OK 的”
3。巡警上门。看到有外劳工作，当然就会来查看看是否有准证。还好，全都安全过关，因为全都有合法工作准证。

上图时间了。




上图：至这天目前的工作进度。楼下扩建部分都七七八八了，红砖都筑墙了。三角部分的尾端最后决定做了一个额外的小厕所。




上图：这原本是楼下的厕所，现在把它分成两段，一段做为小房/客房，这样小房/客房就会是四方行，也变的宽大啦！那个柱头有些碍眼，会敲掉的。




上图：楼下的厕所的另一段就会成为厨房的一部分了，有可能会做 dry food storage 的 cabinet。




上图：从楼上小房窗口望下来，就看见新扩建的浴室。




上图：从楼上中房窗口望下来，就看见新扩建的厨房。


** 待续

萍凡人

装修第 30 天： 9月 7日    就开始建二楼啦！

适逢农历八月了，装修商也开始多往几间家开始装修，需要分散人工，所以进度会开始缓慢。看来这装修商今年赚大钱啊！
装修进度太快了，我们都愣住，因为进度快，付钱也快！所以我们也说既然他需要开始装修其他房子，那就进度慢些吧！
到目前为止，我们付了 30% 的装修费。各个方面都很满意，付款方面都随我们要付多少都可以，要分几次给都没有问题，万事又可以好好讨论和商量。




上图：装地基网先，这部分是二楼小厅和二楼小房扩建的地方。




上图：这角度是二楼主人房旁边扩建的三尺部分。主人房前方将会扩建两尺，此角度看不到。




上图：127# 有提到从二楼小房窗口望下来，可以看见新的浴室。现在浴室已经扑洋灰盖顶了。厨房那里也一样盖洋灰顶了。




上图：至今还在头痛的那三角部分。唉 ~~~




上图：二楼后面不打算扩建，因为没有预算了。就这样暂时告段落，得空得空就在这儿搞个烧烤会吧！




上图：主人房前部分扩建两尺。右手边看下去就会是车棚了。




上图：再来一张最新的客厅照，的确“与众不同”。   <-- 苦笑不得


** 待续

給我氧氣

萍凡人 发表于 16-9-2014 09:37 PM
装修第 30 天： 9月 7日    就开始建二楼啦！

适逢农历八月了，装修商也开始多往几间家开始装修，需要分 ...

楼主，请问一下~
把原本不是厕所的空间，改建成厕所
这样的工程是否很麻烦的？
谢谢

萍凡人

給我氧氣 发表于 17-9-2014 02:24 AM
楼主，请问一下~
把原本不是厕所的空间，改建成厕所
这样的工程是否很麻烦的？

到目前为止也只是建那四面墙，还不麻烦。
水管方面还没有开始，麻烦的话应该是在排水排便那方面麻烦吧？
我会尽量发照看看他们到底怎么建个厕所，因为我也很好奇。

給我氧氣

萍凡人 发表于 17-9-2014 09:36 AM
到目前为止也只是建那四面墙，还不麻烦。
水管方面还没有开始，麻烦的话应该是在排水排便那方面麻烦吧？ ...

我就是很好奇那个工程所以来问问楼主的

我的小排屋本来想打算在后面的小后院建个小厕所的～

一来担心工程很麻烦～ （因为没有装修经验）
二来，担心over budget （这才是最重要的考量）

因为要做其他的已经手头很紧了～所以我最后打消念头了

应该会是以后的小遗憾～

楼主，我期待你的update喔
很想知道

祝装修工程顺利！

萍凡人

装修第 37 天： 9月 14日 到处跑！

屋子的进度没有 60% 也有 40% 完成了，由于之前被吓到怎么进度那么快，所以现在趁还早，就往许多的灯具店逛。差不多全吧生的店都到过了，大概了解了市场价格，也开始要想想一个小空间需要多少盏灯，家里的每个角落需要用到多少的插头，家里的每个房间每个厅要有怎样的摆设，等等等等。

除了逛店，也逛了不少的街，是真的街，街道的街哦！什么意思呢？就是走到哪条街，就望望人家的家外怎么装修，人家的车棚怎么做才好看，（再）等等等等。逛了那么多的店，真的获益不浅！

再来就是防盗门。开始进入第一个店家，由于我们完全没有头绪一个防盗门的价钱，所以在第一家的销售人员解释后，觉得价钱还不错的。可是之后我们进入另外一家的时候，经过销售人员的解说之后，才意识到 ISO 品质的重要性！第一家的销售人员根本没有提到 ISO 的东东，难怪价钱比较便宜。唉，我们这些新菜鸟的钱最容易赚！好险。。。




上图：同样的一盏灯，在三间灯店卖同样的一盏灯，竟然卖不同的价钱。 A 店卖 RM220，B 店卖 RM180，C 店卖 RM158。然后向 C 店要求减价，给 RM100，我们再压，最后极限是 RM85 一盏。




上图：走累了，来碗 ABC。

上个星期，我们新家附近的邻居有个小小的会议。谈关于在屋子后面小巷做个 gate，以防小偷从两边小巷的入口破门入屋偷东西。并不是每户人家出席这个会议，有些不赞同出钱，就没有出席。我们有出席，不过是不赞成这个做法。起这个 gate 需要市政会的批准的，但是这个东西市政会是不会批准的。几户邻居家坚持要，可是我们这儿并不是很赞同。这个问题，又添加我的头疼。


** 待续

yuanseng

今天好像经过你的屋子，因我的工作到处跑的，以前那里的土壤比较松软的，经过那里，看到有几间屋子外面围墙大多都崩裂了的

乐满天

家具值得去中国买一趟了

Ahfui55

留个脚印

萍凡人

yuanseng 发表于 19-9-2014 05:56 PM
今天好像经过你的屋子，因我的工作到处跑的，以前那里的土壤比较松软的，经过那里，看到有几间屋子外面围墙 ...

你经过我家？
屋龄近 20 年了

boon0424

你好，我是做aluminium glass的，如有需要，可以联络我，谢谢

萍凡人

装修前后的两楼平面图

目前有些忙，还没有整理最新的装修实图，我就先发最新的两楼平面图，大概让你们看看装修前后的更改。
我没有什么花时间在学用平面设计的软件，就以最简单的颜色及 label 来呈现了。




上图：这是楼下的装修后的平面图。
备注：
红色 ＝ 窗
青色 ＝ 扩建的地方
灰色 ＝ 被敲掉的墙
黑色 ＝ 现在的墙
黄色 ＝ 屋外边，保留种花草




上图：这是楼上的装修后的平面图。
备注：
红色 ＝ 窗
青色 ＝ 扩建的地方
灰色 ＝ 被敲掉的墙
黑色 ＝ 现在的墙
蓝色 ＝ 角落会装 90 度到地面的大玻璃窗
紫蓝色 ＝ 没有扩建，保留


** 待续

萍凡人

门前有个消防栓

我家门前有个消防栓 ( pili bomba / fire hydrant)，我们打算把 gate 做成 16 尺或18 尺长，所以这个消防栓稍微阻挡了我们车子的出入，甚至 gate 门的开关。周末来到了临近的消防局，只有 on duty 的消防员在，office 里的人不在。大概跟 on duty 的消防员讲解说我们能不能够把消防栓移开大约 2 尺，这样我们就方便车子的出入。On duty 的消防员也不确定我们可不可以这样做，就叫我们在工作日再来一次，找一个比较有说话权力的人来谈。请了假，再到消防局找比较有说话权力的人来谈，他说要移是可以的，需要写一封通知信涵呈交给消防局，然后我们要自己找有相关经验的 contractor 来做，所有费用必须由我们承担。移动过后，我们要拍照再通知消防局我们已经移过了，然后消防局就会来检查之后就通知其他相关的部门关于这件事，例如水务局 SYABAS。我们有要求消防局帮我们改消防栓的位置，可是他说如果要找他们，他们也会找外面的 contractor，收费会不便宜哦！告诉我们收费大约要 RM5000！我的妈呀 ！RM5000 我可以做很多东西耶！收费贵的原因是，会牵涉到很多的中间人，每位中间人都要抽一些，所以会那么的贵！算了，我们就问问自己的装修商看看有没有人可以帮到。




上图： 这消防栓也不知道能不能够启动的，两边的塞管都被人偷掉了。外貌也是旧了，需要再油漆才行，可是这会是消防局的份内事。


** 待续

yuanseng

萍凡人 发表于 23-9-2014 03:29 PM
你经过我家？
屋龄近 20 年了

看那边的屋子还蛮新的咯，之前你家后面那排也是有间拍卖屋