询问 - 二手屋子&律师

yonggenyin

请问有买过二手屋子的大大们，可以帮我解答吗？是帮朋友问得~~

上个月，看中了一间二手屋，当天也给了订金，agent就说屋主要求用回同一个律师，朋友就说没有问题，就用回屋主的律师，朋友就开始和银行申请Loan，后来approved后，就去了律师楼签文件那些，过了几个星期，银行又打来说，叫我朋友找过一个律师，因为这间律师楼不是under他们的银行，问题S&P已经签了，律师楼也要我们给钱，如果再找过律师，是不是又要给多一次钱呢？

有没有有经验的大大们可以帮忙解答呢？

u0508950

Loan 的律师和spa 的律师是不同人的，在你这个情形，需要给loan 的律师费。

siewsin

什么律师楼？可以叫他申请那间银行的partner的！一个星期时间！

siewsin

可以告诉什么银行吗？

yonggenyin

u0508950 发表于 27-11-2013 07:16 PM
Loan 的律师和spa 的律师是不同人的，在你这个情形，需要给loan 的律师费。

那就是说要用两个律师吗？我还是不明白，现在签了s&p，律师楼要跟我的朋友收4500~~

yonggenyin

siewsin 发表于 27-11-2013 09:51 PM
什么律师楼？可以叫他申请那间银行的partner的！一个星期时间！

律师楼是屋主找的，我也不懂那间，你的意思是说叫那间律师楼银行申请partner?

是老虎银行~~

siewsin

yonggenyin 发表于 27-11-2013 09:59 PM
律师楼是屋主找的，我也不懂那间，你的意思是说叫那间律师楼银行申请partner?

是老虎银行~~

律师楼是可以更银行申请partner的，看那间公司需要什么罢了！

yonggenyin

u0508950 发表于 27-11-2013 07:16 PM
Loan 的律师和spa 的律师是不同人的，在你这个情形，需要给loan 的律师费。

不好意思，请问是不是要两次律师费呢？大概多少钱呢？

u0508950

yonggenyin 发表于 28-11-2013 11:08 AM
不好意思，请问是不是要两次律师费呢？大概多少钱呢？

是的, 如果不一样律师的话. 我不清楚多少钱, 最好还是叫你的律师给你QUOTATION.

城市英雄

yonggenyin 发表于 28-11-2013 11:08 AM
不好意思，请问是不是要两次律师费呢？大概多少钱呢？

屋价多少??

舞猫猫

银行那里的是贷款律师来的吧

ranth

买屋方面你有两方的律师费要给：
1. SnP
2. Loan

如用回同一律师（如可以），收费可以商谈看可不可以给多点折扣。
至于收费多少，要看你的屋价来估算。

ah_hman

yonggenyin 发表于 28-11-2013 11:08 AM
不好意思，请问是不是要两次律师费呢？大概多少钱呢？

基本上SPA和Loan律师费是两边的，如果不是同样一个律师就要给两边的钱咯。。多少钱是跟屋价的，楼主没说。。请搜贴，这里有不少贴已经讨论了。。

yonggenyin

城市英雄 发表于 28-11-2013 12:13 PM
屋价多少??

屋价350千~~

yonggenyin

ranth 发表于 28-11-2013 12:49 PM
买屋方面你有两方的律师费要给：
1. SnP
2. Loan

之前说用同一个律师就好了，那里知道现在银行说这间律师楼不是under他们的panel~~叫我朋友再找过~~

yonggenyin

舞猫猫 发表于 28-11-2013 12:27 PM
银行那里的是贷款律师来的吧

我也不清楚，因为我自己的屋子是直接跟发展商买的，律师那些也是发展商settle的~~

所以我对二手屋子的手续有点混乱~~