只拿到85%的loan，如何是好？

LifeisAmazing

如题，请问要怎么做才能拿到90%？

LifeisAmazing

心情真的很差，搞不清楚为什么。买屋子为什么这么麻烦？如果给15%头期，那我根本就没钱装修屋子了，这是basic unit, 怎样住人？真的很生气啊！！！

winner777

試看其他bank的吧。

elmond

想问下你的85% 是 valuate 不到还是 commercial 的 80+5%?

ah_hman

LifeisAmazing 发表于 12-7-2013 01:11 AM
心情真的很差，搞不清楚为什么。买屋子为什么这么麻烦？如果给15%头期，那我根本就没钱装修屋子了，这是bas ...

lz的loan是放一个人吗？结婚了吗，或有兄弟姐妹可以联名吗？有时候是你的support不够，联名可以借多一点。或可以换其他的bank看看。

ah_hman

LifeisAmazing 发表于 12-7-2013 01:11 AM
心情真的很差，搞不清楚为什么。买屋子为什么这么麻烦？如果给15%头期，那我根本就没钱装修屋子了，这是bas ...

basic不能住人的meh?重要是屋子买了先，在慢慢存钱做装修咯。。。头期给多一点，以后每个月可以供少一点，心里也好受一点嘛。。

Dragoon

明白你的感受，很懊惱
現在住又不是，不住又不是，
有辦法可以向家人借錢嗎？

allfree

他们是庄家（Banker )，你是玩家（Player),他们有话事权！！你只有跟着的份儿。。现实就是这样。。。没有晴天送伞，雨天收伞就不错了。。。看着办咯。。呵呵

娃娃14

要看你为什么只能借85%的问题，因为现在大多数可以借90%-95%的，有时候是你本身问题银行不借有时候是屋子问题，我遇过的是屋子问题，那边的屋子拿不到GALAN已经过10年屋子了所以银行那边怕就不借那么多。。。其实很多原因的要知道原因比较好解决

Danley

试试看Public Bank。或多拿几间银行的offer，可以拿来 appeal 到 90%。

u0508950

去APPLY多几间, 一定有一间肯给你的, 你的是什么BANK?

u0508950

Danley 发表于 12-7-2013 08:52 AM
试试看Public Bank。或多拿几间银行的offer，可以拿来 appeal 到 90%。

PPB最近比较严, 开始收紧了.

Danley

u0508950 发表于 12-7-2013 08:56 AM
PPB最近比较严, 开始收紧了.

那只好拿几间做比较，那最好的一间银行的offer 去你想要loan 的银行（方便的）去讨更高的offer。我也是这样做的。

ss24

LifeisAmazing 发表于 12-7-2013 01:11 AM
心情真的很差，搞不清楚为什么。买屋子为什么这么麻烦？如果给15%头期，那我根本就没钱装修屋子了，这是bas ...

买屋子当然麻烦。。不然好像买青菜那样不就屋子很容易给人扫完了？要跑去不同银行问贷款看可否拿到90%咯。。

basic unit 也可以住吧。。只要没有东西坏。。。只是不能搞入伙聚餐罢了。。

deadman

很難給意見，樓主沒說清楚是單身買屋還是兩個人一起借，只是申請一間銀行還是幾間都是85%？ 可能給多點資料看看人家才可以給意見。

独孤浪人

要向银行了解什么原因导致你只拿到85%。一般上有两个可能性：一是银行估价达不到你的买价，所以你拿不足90%；二是你的财务资料不够好，所以银行减少你的贷款率。
如果是估价问题的话那么就比较难，因为你的买价稍微高了；如果是财务资料问题，那么就多找一个人来联名吧！
要不然就是每一间银行都申请，因为不同银行的估价和要求都会不一样

tigerbank

接受或者拒绝咯，有批到贷款算很好了啦，如果贷款被拒绝的话就不必买房子了。。

舞猫猫

再没有办法的话只好向家里人借钱了

富富

5% 够装修麽