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小弟最近迷上了拍卖屋,可对拍卖还是新手,不知可以请老手教下老弟。有几个问题,比如房屋是Rm140k,通常拍卖屋须付10%订金先,我的问题是如果我想标到最高160k,是不是要还多余的差距也就是180k-160k=20k差距。如果给我以160k标中,那之前给的10%是不是当做首期支付给我贷款的银行? 还是我要另付10%? 那贷款银行是以140k也就是底价140k来贷款给我还是以赢价160k贷款? 是不是可能贷85%而以?
本帖最后由 kingsthii 于 13-4-2013 11:55 PM 编辑
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发表于 14-4-2013 12:02 AM
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RM140k x 10% = RM14k
RM160k x 10% = RM16k ,如你成功标到RM160k,你立刻要top up RM2k。 |
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楼主 |
发表于 14-4-2013 11:04 AM
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那10%订金可以拿的回来吗以便我loan 银行用的 |
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发表于 14-4-2013 07:27 PM
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10%是不可拿回的，它当是你付了10%给拍卖银行了。那你须要还90％（还多少现金， 就看你贷款多少了） |
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楼主 |
发表于 14-4-2013 09:11 PM
来自手机
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我的意思是那10%是否被当做首付给我将要贷款的银行,比如那屋子是mayxx bank,我不想拍卖和贷款是同间银行所以我找了 pubxx bank的,那10%是不是会转过去pubxx bank当做我的首付如果银行只能借我90%贷款。还是我另外还要拿出10%去借贷款? |
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