保险的老师们请给意见

HellogreatGod

请问保险里有没有什么保单是可以保障我们在买under construction 的房产，如果发展商起到一半bankrupt可以不用我们负担的？

jackchp

发展商倒闭，有其中一个原因是人为导致的。。
所以，基本上没有任何保险公司愿意承担这个风险。。。。

不否认，可能往后会有这个可能性。。。

HellogreatGod

谢谢你，就像了解。还有要买Mrta 好还是直接买Life，有什么分别？

tboontan

新法令料年杪落实
发展商早有对策
强征3%抵押金推高屋价

头条
全国 ---转帖自南洋商报
  2012-11-19 07:21



（吉隆坡、亚罗士打18日讯）随着政府强制屋业发展商须缴付建筑计划成本的3%作为执照抵押金，屋价将再调涨0.5%至1%之间。

马来西亚房地产发展商会主席拿督斯里任广财说，政府向发展商强缴3%款项作为抵押金后，屋价一定会水涨船高。

他向《南洋商报》说：“我们不欢迎这项措施，因为它导致屋价上涨，也可能让发展商数目锐减及减少发展工程数量。”

他说，因为这项措施，屋价将再被推高0.5%至1%之间。

屋及地方政府部长拿督斯里曹智雄今天在亚罗士打为1966年房屋发展（管制与执照）（修正）法令118条文北马区汇报会主持开幕时证实，1966年房屋发展（管制及执照）法令料在年杪落实。

详文请购阅《南洋商报》


这3%会不会是作赔偿作用？

jackchp

HellogreatGod 发表于 3-2-2013 09:33 PM
谢谢你，就像了解。还有要买Mrta 好还是直接买Life，有什么分别？

如果经济允许的话，最好买个人的保险life 或称为MLTA。。。
毕竟它是可以转移去其他银行或者屋子。。。
同时会有cash value 拿回。。。这个可以协助你提早供完你的房贷。。。

HellogreatGod

jackchp 发表于 5-2-2013 01:48 PM
如果经济允许的话，最好买个人的保险life 或称为MLTA。。。
毕竟它是可以转移去其他银行或者屋子。。。
...

Life 和 Mlta 有分别吗？

jackchp

HellogreatGod 发表于 5-2-2013 11:57 PM
Life 和 Mlta 有分别吗？

其实MLTA就是life insurance....

HellogreatGod

jackchp 发表于 6-2-2013 12:15 AM
其实MLTA就是life insurance....

是完全一样吗？打个比如我已买了人寿400k，我买了一间公寓价值400k，是不是说我就不需要买了？如果发生什么意外的话有什么不一样的赔偿吗？

jackchp

HellogreatGod 发表于 7-2-2013 05:09 PM
是完全一样吗？打个比如我已买了人寿400k，我买了一间公寓价值400k，是不是说我就不需要买了？如果发生什 ...

是的是一样。。。

只是你要问你自己当初购买这份保险的目的是什么。。。

比方说
2010 购买第一份保险，保障=200k，目的为了太太/孩子生活费
2013，购买了一间屋子，贷款也是200k...
你的确可以用第一份当作为MLTA。。。但问题是你不在时，你太太/孩子的生活费怎么办。。
所以，我会建议你另外购买一份200k 当作是MLTA，那么第一份就没有影响。。