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请问这样的财务状况会很失败吗？
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28歲
永遠單身的男子
薪水4千7
投資 + 儲蓄才1萬5 （50%股票、25%現金、25%基金）
卡債3萬
其他債5萬
房產兩間（建築中）總值55萬
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发表于 23-10-2012 08:50 PM
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lz你的经济算不错了，现在很多28岁的，都是两袋清风。。 |
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发表于 24-10-2012 11:50 AM
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看到卡债30000有点无言，lz想过这个卡债要怎样还吗？而且很好奇为什么可以欠到三万的卡债？？？
还有其他债5万是什么债？？欠朋友？欠ptptn? 本帖最后由 shapokk 于 24-10-2012 11:52 AM 编辑
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楼主 |
发表于 24-10-2012 12:03 PM
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5萬是personal loan。
卡債比較少了，比起以前……
都是AirAsia害的，機票鬼死便宜，害我到處去流浪旅居…… |
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发表于 24-10-2012 12:32 PM
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b4dboyz 发表于 24-10-2012 12:03 PM 
5萬是personal loan。
卡債比較少了，比起以前……
都是AirAsia害的，機票鬼死便宜，害我到處去流浪旅居… ...
老实说，你那个55万的屋子开始供了没？奇怪，你有欠卡债还有PL，但是以你的薪水还借的到55万的贷款喔？？？应该很难借才对啊。
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楼主 |
发表于 24-10-2012 01:04 PM
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55萬兩間房產分開不同銀行但是同時間apply的。
兩間都還沒有建好，利息還沒有開始供。 |
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发表于 24-10-2012 02:00 PM
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老实话，我觉得你不算失败。以薪水来说算起来好过很多人很多，
至于债务 以你的薪水来说manage一下应该就没问题了。
投資 + 儲蓄才1萬5 以你的薪水来说应该还可以有更好许多的数字
房產兩間（建築中）總值55萬 请问地点和什么类的房子呢？
P/S：不manage好你的债务，你应该很快完蛋。那些利息一眨眼就翻倍了。记得manage债务 |
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发表于 24-10-2012 02:01 PM
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b4dboyz 发表于 24-10-2012 01:04 PM
55萬兩間房產分開不同銀行但是同時間apply的。
兩間都還沒有建好，利息還沒有開始供。
55万借40年最少也要供2000一个月吧？？？？你的屋子是打算出租的吗？租金估计多少一个月？
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发表于 24-10-2012 05:20 PM
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发表于 25-10-2012 07:51 AM
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LZ,除了你的薪水比较好之外，基本上都算失败。
薪水高，儲蓄投资才15千，负债却高达80千！还要是卡債和personal loan。
至于那2间房产，
好的话，建好了卖掉一间可能可以还完所有債，一间收租，还有得赚。
不好的话，建好了经济变差卖不出好价，租出去还要贴钱那种，你就保重.
这2间房产是有给10%头期的？还是10%DISCOUNT头期那种？ |
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发表于 25-10-2012 08:55 AM
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LZ手上现金才rm3750？万一工作忽然没了或那两间产业出状况，很快就玩完了，年轻是可以负多债没错，不过银行记录花了很难翻身啊。要认真管理债务了 |
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楼主 |
发表于 25-10-2012 11:33 AM
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shapokk 发表于 24-10-2012 02:01 PM
55万借40年最少也要供2000一个月吧？？？？你的屋子是打算出租的吗？租金估计多少一个月？
兩間都是或投資的，建成後要嘛出售要嘛出租。
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楼主 |
发表于 25-10-2012 11:34 AM
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bm8888 发表于 25-10-2012 07:51 AM
LZ,除了你的薪水比较好之外，基本上都算失败。
薪水高，儲蓄投资才15千，负债却高达80千！还要是卡債和per ... 这2间房产是有给10%头期的？还是10%DISCOUNT头期那种？
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发表于 25-10-2012 12:15 PM
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b4dboyz 发表于 25-10-2012 11:33 AM
兩間都是或投資的，建成後要嘛出售要嘛出租。
lz一个月要供多少钱？哪里的出租率如何？如果卖不出或租不出去，那么一个月的负担是多少？
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发表于 25-10-2012 12:16 PM
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bm8888 发表于 25-10-2012 07:51 AM
LZ,除了你的薪水比较好之外，基本上都算失败。
薪水高，儲蓄投资才15千，负债却高达80千！还要是卡債和per ...
老实说，这样的薪水也不是很好。。。。单身还可以，结婚后就不够用了。
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发表于 25-10-2012 01:07 PM
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shapokk 发表于 25-10-2012 12:16 PM
老实说，这样的薪水也不是很好。。。。单身还可以，结婚后就不够用了。
LZ在第一楼介绍了自己是永遠單身的男子。
所以我才说他的薪水比较好。
在城市有了家庭，你家庭收入没有十千，都很难说是好。
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发表于 25-10-2012 01:10 PM
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shapokk 发表于 25-10-2012 12:15 PM
lz一个月要供多少钱？哪里的出租率如何？如果卖不出或租不出去，那么一个月的负担是多少？
如果租不出或賣不掉，就自己搬進去住咯。
呵呵呵。
建成後兩間要供兩千多，很重皮一下。。。
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发表于 25-10-2012 01:28 PM
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bm8888 发表于 25-10-2012 01:07 PM
LZ在第一楼介绍了自己是永遠單身的男子。
所以我才说他的薪水比较好。
在城市有了家庭，你家庭收入没 ...
永远单身？？？世事难料啊。。。
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发表于 25-10-2012 01:43 PM
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看个人吧，我觉得还OK啊，怎么算失败呢，银行贷款不到的都有。 |
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发表于 26-10-2012 01:16 PM
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卡债三万？买多股票基金也没用。除非你能神奇年年26%以上，每年嘛赚个8%咯
先清掉你的卡债啦，马上就赚18%了。这样高风险的负债lv，竟然还敢欠半million的产业。一流佩服。我无言。 |
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