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发表于 29-11-2012 12:00 AM
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发表于 6-1-2013 03:30 PM
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Ken@nkprop 发表于 23-9-2012 12:16 AM 
靠近Equine Park?
Equine Park 是富人区，那里的房子都是一两百万以上的。
我就在Giant对面，2009年9月Giant还没开始建，不过已经开始填泥土肯定会建在那儿。
我看了十多间拍卖房子，包括Flat,Apartment,Single Storey,Double Storey......
最后找到这间两层的Semi-D(30X83)，刚去查看时吓了一跳，房子的情况很糟糕。
因为没人住，加上门锁被破坏了，所以可以进去看得一清二楚。
楼上楼下的地砖有一半左右损坏了，有野狗住在里面，厨房和厕所有些水阀和设备被拆了。
这间房子已经空了两三年，里面肮肮脏脏的，这样的房子你们敢买吗？
还有其它未知的。。。。。。
搬进去之后才发现客厅有两处地方漏水，所以要从新铺设水管，花了RM1100+。
楼上没电，原来天花板上面的电线被人剪完了。要从楼下拉电线上天花板，花了RM2500。
楼上和楼下的地砖花了RM10k+，小装修，还有律师费印花税等等。前后花了将近RM30k。
虽然很多琐碎烦心的事，但都是值得的，因为物有所值。
所以要买到便宜货是要付出很多时间和努力的，天下没有免费的午餐。
一般的打工族一定要学会如何投资，股市房地产还有各种各样的投资工具和金融产品。
要明白在这个金融市场，这场“金钱游戏”是怎么玩。而你到底在扮演什么样的角色。
先看清楚自己，给自己定位，再通过不断地学习累计知识，知识就是力量（金钱）。
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发表于 23-1-2013 02:02 PM
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廉政行动 发表于 6-1-2013 03:30 PM
Equine Park 是富人区，那里的房子都是一两百万以上的。
我就在Giant对面，2009年9月Giant还没开始建， ...
我来自IPOH，我也是买到便宜货的。20x65 的双层排屋，RM138K .我很认同你的观点，一般上只是靠着打工赚钱买屋真的很国难了。必须学习理财的工具来赚多点钱。
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发表于 23-1-2013 04:21 PM
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发表于 24-1-2013 08:49 PM
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edwinkan 发表于 18-8-2012 05:27 AM
最经典银行的算法是你的每月薪水X60！
4000x60=240000
 果然我覺得我沒算錯。我今生應該都没能力買屋了
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发表于 24-1-2013 11:43 PM
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XiaoFeiXiang 发表于 23-10-2012 12:42 AM
我这些工资2k以下还背着车贷的90后，那不是没希望了
如果不介意的话，可买组屋，每个月供三四百。
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发表于 25-1-2013 06:09 AM
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黃梨 发表于 24-1-2013 08:49 PM
果然我覺得我沒算錯。我今生應該都没能力買屋了
不要灰心，天无绝人之路！加油！
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发表于 28-1-2013 09:17 PM
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廉政行动 发表于 22-8-2012 11:38 PM
是啊，吧生谷一带还有很多30万左右的双层排屋的。
哪里？哪里？
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发表于 17-2-2013 07:23 PM
来自手机
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我朋友最近娶了拿督的千金，婚礼上拿督宣布送给女婿一间独立洋房和一间店屋。可以少奋斗40年。
月薪2-4千的兄弟，机会是自己找的。
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发表于 17-2-2013 09:20 PM
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发表于 19-2-2013 02:43 PM
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黃梨 发表于 24-1-2013 08:49 PM
果然我覺得我沒算錯。我今生應該都没能力買屋了
最近听说可以去到 salary X 0.7 - your commitment..
还是有很多选择的, 如果不要求一定是新的. |
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发表于 27-7-2013 04:08 PM
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mingkok76 发表于 18-8-2012 08:51 AM
路过进来看看！paise
应该是进来骗分的嫌疑大!
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发表于 28-7-2013 12:07 PM
来自手机
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Thx2012 发表于 17-2-2013 09:20 PM
娶首相千金比较好。。。。直接不用奋斗。。。
介绍来认识下，哈哈 |
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发表于 29-7-2013 12:14 PM
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30万的公寓一个月也得供1400到1600阿~
扣除吃住用保险家用，哪里还剩那么多？我指的是2千至3千薪水的打工工一族 == |
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发表于 29-7-2013 03:47 PM
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我和他联名。。。 以我俩的总月薪过6K（非净收入）都只是敢买300K一下的condo吧了～
两年前幸好还买到300K以下的中价condo，两年后的今天，我的房子已经升到市值超过400千了
老实说，要是我现在才来买房子，肯定买不起了。。。 幸好两年前胆粗粗快快入手 .gif)
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发表于 30-7-2013 09:21 AM
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发表于 30-7-2013 09:26 AM
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发表于 30-7-2013 09:38 AM
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发表于 30-7-2013 11:41 AM
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spirintel 发表于 29-11-2012 12:00 AM
基本上用你每月的总收入 x 40 就差不多是你可以负担的房子价格了！
详细的你可以到下面的link看看人家怎么 ...
总收入 x 40??
那4000x40=160K, 3000x40=120K...
难怪KL很多人买不起，去哪找120-160K的屋子。。FLAT？？要卖的时候就没价了。。 |
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发表于 31-7-2013 01:29 PM
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edwinkan 发表于 18-8-2012 05:27 AM
最经典银行的算法是你的每月薪水X60！
4000x60=240000
不好意思, 请问下为什么是薪水乘60 呢? 60是怎样算出来的. 谢谢 |
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