（急）希望各界人士或有经验者，帮忙解答，有关欠银行房屋贷款的~

kelsey0711

事情有一些长与复杂，请大家耐心看与帮忙解答，谢谢^_^


事情是这样的，我朋友的屋子是他和他父亲两年前联名贷款的~
他父亲要他签名的~
前两天我朋友接到银行的来电~
说已经欠了一个月的贷款，
因为打不到给我朋友的父亲，
所以就打给我的朋友，要他告知他父亲这两天内还RM 1200 的贷款，
如果没有的话，他们会出律师信给我朋友和他的父亲，
律师费用要付个人主义RM180，
然后会把他们的名字交给bank negara.
然而因为他父亲外面欠债，所以屋子已经是与
「合同买卖房屋」抵押给债主了~
只要债主一付清我朋友他们欠银行的贷款，屋子就属于那个债主的。
问题是现在银行追的是我朋友他们，是不是因为有交屋期限？
还没有到，那个债主是可以不要付给银行的？
那么现在我朋友他们还是需要偿还贷款对吗？


请帮忙解答，谢谢
问题
1 如果不去理会，银行会有什么行动吗？
2 因为父亲跑路，我朋友根本无法偿还，会被银行宣告破产吗？
3 是不是一到期限，债主还了银行钱，我朋友他们就只欠这几个月的钱？
4 银行会告发我朋友吗？会上法庭吗？如果没有去会怎样？
5 名字进bank negara，会影响出国吗？
6因为我朋友本身没有住家里，银行寄信来会收不到
7 父亲跑路，贷款是一起的，我朋友一定要负责？
8 银行会拍卖屋子吗？可是屋子名下有那个债主的名字


好像有点乱水，但希望明白我说的，可以给点意见
谢谢你，万分感激
或

jvcpcv55

没钱还就拍卖咯

kelsey0711

jvcpcv55 发表于 2-8-2012 09:57 PM
没钱还就拍卖咯

问题是屋子已经是别人名下了，只是交屋日是明年三月==

jvcpcv55

合同买卖房屋合同普通都是3+1的，，， 为何你的那么长？

kbchoong

名字如何是别人的名下？
当初房屋是你朋友和他爸爸两个人的名字联合借银行钱买的。所以说在还没有换清钱之前，严格来说房子还是银行的，GERAN都在银行那里，他们怎么又能把房屋“抵押”给其他人？没有通过银行，基本上房子不可能换名的！

kelsey0711

jvcpcv55 发表于 2-8-2012 10:13 PM
合同买卖房屋合同普通都是3+1的，，， 为何你的那么长？

我也是那么问他，他说不懂，是他爸==

kelsey0711

kbchoong 发表于 2-8-2012 10:18 PM
名字如何是别人的名下？
当初房屋是你朋友和他爸爸两个人的名字联合借银行钱买的。所以说在还没有换清钱之 ...

对，因为还在贷款着，所以屋子不可能抵押的到给人，
可是债主的律师叫该银行出信，
如果债主还了银行钱，那间屋子就是那个人的了。
信我拿去过银行问，他们也是那么说，可是债主就是在拖，咳