买卖屋子的律师费

MS.OLIVIA

想请问大大
从lelong那标得屋子，到和银行贷款的律师费需要十多千那么多吗？

如果不方便说可以PM我一声好吗，因为之前买屋子时候律师费最多也是几千块

今天妈妈和某银行顾问接洽关于贷款，对方说需要十多千的律师费

wobushi

看屋价才知道~~~
http://cforum.cari.com.my/viewth ... &extra=page%3D1

MS.OLIVIA

看屋价才知道~~~
wobushi 发表于 15-3-2012 11:14 AM

是RM 207000的屋子，打算和银行贷款RM120000
需要十多千的律师费？

wobushi

S&P agreement                                                                                       207000
Legal fee                                                    First 150k        1.0%                1500
                                                                     Next 850k        0.7%                399
                                
Stamp duty                                                 First 100k        1.0%                1000
S & P Stamp Duty = MOT 的印花税        Next 400k        2.0%                2140
(50% discount for under 350k)                                                                    1570
                                
Disbursement fees:                                                                                        400
Land search + Q.A Search + Affirmation and etc                                
200~400                                
                                
Others: Miscellaneous + Transportation                                                         250
150~250                                
                                                                                                    sub-total        4119
                                
Loan agreement                                                                                           120000
Legal fee                                                           First 150k        1.0%                1200

Stamping of Original Loan Agreement                                      0.5%                600
                                
Disbursement fees:                                                                                             500
Title search + Bankruptcy search + Affirmation and etc                                
300~500                                
                                
Others: Miscellaneous + Transportation                                                           300
150~300                                
                                                                                                        sub-total        2600
                                
                                                                                                               total        6719 ± 1000 (disbursement & misc from S& P & loan)

p/s : legal fee for S& P 和 loan agreement 都能获得discount, 多数10~30%, 这个需要和lawyer讨before 签S& P 和 loan agreement