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50K的资金，酱的情况要做什么投资？
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本帖最后由 异端者 于 6-3-2012 08:23 PM 编辑
大家好，小弟手头上有50K资金，打算买房用的，但是有还未物色到房子，然后50K也给不到理想房子的头期（不止10%，还有律师费，装修，印花税等。。。 ）所以打算再存多点钱，也不想看着这50K留在储蓄户口一点生产力也没有。但是我工作忙+时间长，没有多少时间做功课留意市场。 而且我可能随时用这笔钱来付房子头期， 只有短期FD最适合我吗？酱限制的情况也不可能做到什么投资吧？ |
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发表于 6-3-2012 08:26 PM
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发表于 6-3-2012 11:02 PM
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50k 可以买300k 到 400k的房子了，还不够？ |
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发表于 7-3-2012 09:40 AM
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嗯，建议你努力物色理想的房子，尽早买。
目前房子的涨势比很多投资工具还要快，也许多一年半载，你要的房子已涨了15%，可你的投资可涨了10%。
这样的情况很不妙哦！
除非你有信心你看中的房子涨价幅度很慢，那就另当别论。 |
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楼主 |
发表于 7-3-2012 10:33 AM
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50k 可以买300k 到 400k的房子了，还不够？
国会菜鸟 发表于 6-3-2012 11:02 PM 
300K买不到什么好房子啦。。。。装修哩。。。哪里够？？ |
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楼主 |
发表于 7-3-2012 10:37 AM
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嗯，建议你努力物色理想的房子，尽早买。
目前房子的涨势比很多投资工具还要快，也许多一年半载，你要的房 ...
景毅 发表于 7-3-2012 09:40 AM
有道理，问题是还是找不到中意的。我会尽量在今年置业，所以这段时间先把钱放在FD，因为随时可以提出来（牺牲一点利息，我打算放1个月那种）。 因为基金要拿回钱都要2星期左右对吧？而且几个月可能连付佣金都还未回本，就被逼拿出来付头期。 左想右想暂时还是想到FD而已。 |
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发表于 7-3-2012 10:55 AM
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回复 6# 异端者
先找地点好又负担得起的房子吧！别为了一间理想房子让自己做一辈子的房奴。
房子小些不要紧，装修的舒服就好。
多余的钱可以拿来投资，早些达到财务自由不是更好吗？ |
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楼主 |
发表于 7-3-2012 11:48 AM
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回复 异端者
先找地点好又负担得起的房子吧！别为了一间理想房子让自己做一辈子的房奴。
房子小些 ...
景毅 发表于 7-3-2012 10:55 AM
我个人比较喜欢投资于房产，房产是我的投资目标。 我买基金，股票都是因为要存本买房。 为什么我要先置业因为我觉得房价一直飙升，如果我第一间买来投资，例子400K，3年后我卖500K。 那时新建房产可能550K了，我赚了80K（大概大概扣了印花律师费之类），但是我以后却要买贵150K的房子。 好像给了我错觉我其实没有赚到钱哦？请问我这想法是不是错误了？请多多指点。。。.gif) |
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发表于 7-3-2012 12:36 PM
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回复 5# 异端者
够啦，看你怎样用咯 |
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发表于 7-3-2012 01:02 PM
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回复 异端者
够啦，看你怎样用咯
国会菜鸟 发表于 7-3-2012 12:36 PM 
原来你也是有50k的资金。。。 |
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楼主 |
发表于 7-3-2012 01:03 PM
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原来你也是有50k的资金。。。
sonystyle 发表于 7-3-2012 01:02 PM
我觉得他有多过50K |
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发表于 7-3-2012 01:44 PM
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发表于 7-3-2012 02:06 PM
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RM50k不多不少，不过还是可以做些东西的。
我的建议是，楼主可以寻找new development的单位，因为很多时候会有10% discount，换句话就是免down payment（但需要几k的定金），那么头期方面就可以省下来了。多余的话还可以用来装横或购买家私。其余的，就算剩下10k，那这个10k可以用来进行基金投资，让钱滚钱。 |
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发表于 7-3-2012 02:14 PM
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回复 10# sonystyle
最好有，我直接可以买summer place |
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楼主 |
发表于 7-3-2012 03:35 PM
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请问你是买来自住或投资？地点在哪里？
dracochin 发表于 7-3-2012 01:44 PM
自住用。。。可能会改变主意也说不定 |
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楼主 |
发表于 7-3-2012 03:37 PM
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RM50k不多不少，不过还是可以做些东西的。
我的建议是，楼主可以寻找new development的单位，因为很多时 ...
artcreator 发表于 7-3-2012 02:06 PM
现在我暂时看过setapak, desa petaling,还有很多地区都还未看过。。。 |
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发表于 7-3-2012 04:15 PM
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回复 15# 异端者
买屋子牵涉到大笔金钱，必须确定自己的目标是什么。
如果是自住用，最重要房子自己喜欢，还有地点要考虑自己和家人工作、上学等的需要，找尽量靠近的屋子。
理财师建议，房屋的价格最好不要超过自己年收入的 3 倍，免得对自己造成太大的财政负担。
在雪隆一带找房子，要找年收入3倍以下的其实非常困难。但是我们还是要做好预算，尽量买不超过自己经济能力的房子。 |
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发表于 7-3-2012 06:05 PM
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回复 17# dracochin
听理财师的话，要发达都难。买低过300k 的房子 年薪最好要有100k |
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发表于 7-3-2012 06:18 PM
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回复 18# 国会菜鸟
强调的一点，这个是买自住房子的定量指标，不是投资房子的定量指标。
如果是投资当然有投资的策略，不要误解了理财师的意思。
自住房我们通常认为只是买来自住，没有其他用途。富爸爸告诉我们，自己住的房子是负债。尽量减少负债，把它控制在一定的水平质内，我觉得这个跟想发达没有冲突。 |
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发表于 7-3-2012 06:39 PM
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回复 19# dracochin
我爷爷奶奶的时代３x年薪的房子还差不多，现在的300k买到700 sqft 罢了 |
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