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EC的夢想公寓 Sri Intan 2 鑽閣樓 (終於小改完成，成品在#151樓開始）
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楼主 |
发表于 18-3-2012 09:46 PM
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crazychild兄，刚才有个agent临时电我看 sri intan 1 block b2 的单位。corner, basic unit。 美中不足的是 ...
blue2005 发表于 18-3-2012 07:30 PM 
我觉得不买为妙咯，以免后悔。
我看过了，也住过。你可以选对泳池的，好过对粪池啊。五个unit从电梯一出转左的unit有两间都是对粪池的，而在垃圾房隔壁的就对泳池，比较好的哦。还有最好的是在从电梯一出转右的右边的unit比较好而且也比较大间。 |
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楼主 |
发表于 18-3-2012 09:55 PM
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房地产听说有比较缓慢了，
贷款比较严厉，我的lawyer和banker朋友也说成交的case有比较少了，。
我之 ...
sasasa 发表于 18-3-2012 07:47 PM
可能到你hold多两年你都不想卖了咧，其实以我知道，里面就算租客也不能是外劳的哦,他们management那里会去了解的哦。你的那单位怎么可以住这么多人啊？？难道。 。。 |
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发表于 18-3-2012 09:57 PM
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我觉得不买为妙咯，以免后悔。
我看过了，也住过。你可以选对泳池的，好过对粪池啊。五个unit从电梯 ...
crazychild 发表于 18-3-2012 21:46 
这个是当然咯！ |
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楼主 |
发表于 18-3-2012 09:57 PM
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同意。
我预算那边有新的service apartment + office， 会让该区兴旺起来。 我只想那边的路好点:l ...
blue2005 发表于 18-3-2012 09:44 PM
其实那路过年前才弄好而已啊，现又烂到奇怪了，应该是罗里的问题啦。 |
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楼主 |
发表于 18-3-2012 09:58 PM
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这个是当然咯！
blue2005 发表于 18-3-2012 09:57 PM
所以没办法咯，我觉得应该放弃吧，在看过再找过啦。 |
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发表于 18-3-2012 10:13 PM
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crazychild 兄，你签了s&p 和 bank load approval 了没？ 知道目前sri intan 2 的bank value 是多少吗 ？ |
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发表于 18-3-2012 11:46 PM
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10个人
blue2005 发表于 18-3-2012 09:17 PM
是的，之前有上去看我的unit，门口的鞋子多到好像卖鞋店酱，。 |
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发表于 18-3-2012 11:47 PM
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那就不一样咯，前年那里真的没什么价的，可是咧那时我没把握机会咯。哈哈！！
crazychild 发表于 18-3-2012 09:38 PM
haiz，卖了之后房产就开始bang bang声起，。 |
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发表于 18-3-2012 11:50 PM
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可能到你hold多两年你都不想卖了咧，其实以我知道，里面就算租客也不能是外劳的哦,他们management那里会 ...
crazychild 发表于 18-3-2012 09:55 PM
我之前开始是租给一对夫妇的，
后来她们搬了，分租给很多的人，我也是后期才知道的，她们还告诉我都是租给学生罢了。
10个人，每人收150就好，比我还好赚，。 |
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楼主 |
发表于 19-3-2012 12:06 AM
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haiz，卖了之后房产就开始bang bang声起，。
sasasa 发表于 18-3-2012 11:47 PM
是这样的，命运来的。那里差不多十年来没什么起的，是在去年才开始起的。 |
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楼主 |
发表于 19-3-2012 12:09 AM
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我之前开始是租给一对夫妇的，
后来她们搬了，分租给很多的人，我也是后期才知道的，她们还告诉我都是租 ...
sasasa 发表于 18-3-2012 11:50 PM
哦是哦，那你就可怜咯，幸好你没被中调查哦，不然你就麻烦咯，我也是听说啦。
怎么那时买了没住的？以公寓来说他的租金真的不好咧。 |
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楼主 |
发表于 19-3-2012 01:03 AM
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crazychild 兄，你签了s&p 和 bank load approval 了没？ 知道目前sri intan 2 的bank value 是多少吗 ？
blue2005 发表于 18-3-2012 10:13 PM
现等最后的一笔钱咯。我的勉强拿到咯。因那valuer是我的同学的朋友咯。哈哈！！她说我们这里大概千二方尺加点装修应该在二十三万到二十七万咯。如果你担心的话，给deposit的时候叫agent remark那里写上拿到loan和拿到value才on咯。 |
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发表于 19-3-2012 12:49 PM
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现等最后的一笔钱咯。我的勉强拿到咯。因那valuer是我的同学的朋友咯。哈哈！！她说我们这里大概千二方 ...
crazychild 发表于 19-3-2012 01:03 
我買房子的經驗真的夠另類咯。 不是說屋主不肯降價的，她也知道bank value lower than 她的 asking price （agent sms 對我說的）。 agent 叫我自己跟屋主談。 這樣是不是我不用給錢agent 呢？有點火:@
這個單位除了廚房的concrete top 之外，什麽裝修都沒。 看圖。bank 那裏會給屋主要的價錢呢？我這個窮人就是付不起這麽高的頭期啦！能的話，也不買她的單位咯！
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发表于 19-3-2012 01:15 PM
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我之前开始是租给一对夫妇的，
后来她们搬了，分租给很多的人，我也是后期才知道的，她们还告诉我都是租 ...
sasasa 发表于 18-3-2012 23:50 
租房給不好的人也是問題一堆 |
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发表于 19-3-2012 01:21 PM
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是这样的，命运来的。那里差不多十年来没什么起的，是在去年才开始起的。
crazychild 发表于 19-3-2012 12:06 AM
是咯，没关系啦，去年卖了2间，也赚了不少啦，当拉上补下咯，。 |
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发表于 19-3-2012 01:23 PM
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哦是哦，那你就可怜咯，幸好你没被中调查哦，不然你就麻烦咯，我也是听说啦。
怎么那时买了没住的？以 ...
crazychild 发表于 19-3-2012 12:09 AM
是咯，下次要小心点了，。 |
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发表于 19-3-2012 01:26 PM
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留个脚印 |
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楼主 |
发表于 19-3-2012 03:29 PM
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是咯，没关系啦，去年卖了2间，也赚了不少啦，当拉上补下咯，。
sasasa 发表于 19-3-2012 01:21 PM
哇，你好厲害哦，一直在添屋嗎？？你工作是炒房產的啊？ |
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楼主 |
发表于 19-3-2012 03:33 PM
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我買房子的經驗真的夠另類咯。 不是說屋主不肯降價的，她也知道bank value lower than 她的 asking p ...
blue2005 发表于 19-3-2012 12:49 PM
有些屋主就是這樣因他覺得他屋子最好了，最有價了。他會覺得你們買不起就別買啦，這樣的感覺的。
其實agent他當然會在屋主那裡的啊，因他沒有拿你一分一毫的，全是屋主給的，如果他有幫你拿的話，你打電到他公司，他肯定整身蟻的。 |
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楼主 |
发表于 19-3-2012 03:37 PM
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是咯，下次要小心点了，。
sasasa 发表于 19-3-2012 01:23 PM
不過我的一個朋友就很厲害，他的屋子在文良港這裡的，然後咧他自己安排三間房間租給什麼人。而且我看他真的蠻好賺的，哈哈。 |
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