“我的第一間房屋計劃”推行! 銀行業稱天方夜譚 ! 指政府的這項計劃是畫餅充饑！

ivorywong

“首屋計劃”觸礁‧銀行不批貸款‧月入3千者望屋興嘆 國內 頭條新聞 2012-03-05 07:34 在“我的第一間房屋計劃”下，原先受惠對象是月薪不超過3千令吉的一群，依然只能望屋興嘆。（圖：星洲日報） （雪蘭莪‧八打靈再也4日訊）本報探悉，自“我的第一間房屋計劃”推行以來，銀行不曾批准100%的貸款給收入3千令吉以下的年輕人購買40萬令吉的房屋，幾乎所有貸款申請都被銀行拒絕。 不過，貸款頂額從22萬增至40萬令吉後，購買者可以夫妻聯名方式貸款購買第一間房屋，夫婦的總收入不可超過6千令吉；而且，夫妻每人的頂薪不能超過3千令吉才符合借貸條件。 【世華‧奇聞】印度廟宇蒐560噸信眾頭髮，轉售賺逾4千萬美元！ 儘管如此，在“我的第一間房屋計劃”下，原先受惠對象是月薪不超過3千令吉的一群，依然只能望屋興嘆。 銀行業稱天方夜譚 銀行業者形容，收入3千令吉以下的年輕人根本沒有能力連本帶利息攤還40萬令吉的貸款，所以要銀行貸款100%給他們，銀行業形容這是天方夜譚；收入3千以下的年輕人則嘆息，指政府的這項計劃是畫餅充饑！ 政府推行的“我的第一間房屋計劃”，是要讓35歲以下，收入不超過3千令吉的年輕人，獲得銀行貸款100%購買屋子；可是，這項計劃卻被銀行業者形容為不實際，因為收入3千令吉以下人士，不符合獲得40萬令吉貸款的條件。 每月需攤還約1780 根據一名財務規劃師的分析，若以30年來分期攤還40萬令吉的房貸，以貸款利率4.3%來計算，每個月需攤還約1千780令吉。 如果申請貸款者的收入僅3千令吉，每月需攤還的房貸已經超過了他總收入的一半，銀行是不可能批准100%貸款的。 “即使批准80%貸款，購屋者也必須繳付8萬令吉首期，相信很多人都付不起。” 據瞭解，國家銀行今年初開始收緊借貸條件，申請房貸者的總收入需扣除公積金、所得稅、卡債及車貸後，餘下的三分之一收入，若足夠攤還每個月的房屋貸款，銀行才會考慮批准借貸申請。 銀行在批出貸款前，也會向國家銀行申請審查借貸者的個人中央信貸情報資訊系統（CCRIS）報告。這份報告將顯示借貸者過去的攤還汽車貸款、卡債等的記錄。 若是個人記錄太“干凈”，不曾有借貸記錄，也沒有擁有信用卡等，銀行方面也會對有關房屋借貸者有所保留，因為銀行無法從中瞭解對方的償還能力。 （星洲日報／獨家報導：吳嘉雯

安姑

那怎樣買呢....???

kuchinger

只能说这真的是一个很傻很天真的计划咯。

太子星

稍微有深意头脑的银行家怎么可能跳进这个大洞哦？只有我们的可爱政府才会想到这样天真的计划哈哈。。

ivorywong

所以讲，在领袖要“实际”给出承诺。。。不要老开人民的玩笑。。。人民的生活是很辛苦的。。。

FM1982

不过这些少过三千的要买40万的也未免太可笑了吧。买间apartment就好了。我只会说，买的人未免太贪心了。


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sy1314

都是那些＂空＂有计划但不能行的
就知道我国的领导层是多么的厉害了咯

Pman

只是政治人物在政治宣传上想给给想买房子的民众有个“美好感觉”的梦而已，去到银行问问就自然会醒了。城镇人民月入三千买三四十万房屋？说来还真的有点痴人说梦。。。

蓝色的海洋

rm 3000 每月还是不够花的

blindmaster

还好我几年前，工资才1900+就买了房子。。。。。。。 现在难了。。。。

chsnana

稍微有深意头脑的银行家怎么可能跳进这个大洞哦？只有我们的可爱政府才会想到这样天真的计划哈哈。。
太子星 发表于 5-3-2012 09:57 PM

但是还是有很多人选者相信可爱政府的天真计划  ~