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遇到房地产任何问题 可以进来发问 （买卖，投资，转名，贷款，合约）
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发表于 31-8-2012 01:32 PM
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serenelee9182 发表于 31-8-2012 01:06 PM 
本人薪水RM1996，想借贷198000买间公寓，只有个Comitment是530.。。试问要如何通过贷款呢？？
income 不够，需要放个联名
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发表于 1-9-2012 12:43 PM
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想请问，同一个phase的屋子，title是不是有的还没转individual?因为我看中2间lelong屋子, agent说其中一间不用做land search因为还是under developer title,有设么我要注意的吗？谢谢 |
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发表于 7-9-2012 03:34 AM
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你好，想请问下你。我和发展商买了间Freehold的屋子。从 S&P的 Stamping Date算起，现在都要到 7个月了。屋子的构造起到差不多要上砖了。
可是发展商还没向银行 claim 1st payment. 我问过发展商，也问过律师。他们说是等 MOT. 差不多的了。
可是哦，在这个程序里，发展商会不会因为他们的建造到了 10%，可是还没 claim 1st payment, 而charge 我们 late payment interest呢？
怕到时拿 key 时那笔数看了会晕掉@@.
所以先问问意见，先谢谢你的帮忙 |
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发表于 10-9-2012 02:33 AM
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抱歉哦，在这发问，隔天 08/09 收到信件了，我的MOT搞定了 ：） |
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发表于 12-9-2012 10:07 PM
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大大请问你是做律师吗？竟然懂得那么多东西？
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发表于 13-9-2012 12:45 PM
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想请问您，如果屋主要卖他的廉价或中价屋因为没能力供或老了要和孩子住，但是他又没有别的产业（屋子）在手。那如果他卖了给买主然后去做CONCENT的话，平常PERUMAHAN会APPROVE 能顺利卖的成的吗？还是有很多重点我们不知道要注意的吗？
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发表于 29-9-2012 03:12 AM
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想问要买一间BUMI LOT 的公寓。两个人的薪水大概 6K，但是薪水较高（4K左右）的信用卡没有定期还，供车1K++ 大概只供三四年，有定期存款约100K。可以借到90%吗？哪家银行比较快？屋主在催了 
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发表于 13-11-2014 12:32 PM
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请问，想买一间公寓，已经签了offer letter。安排下个礼拜一签合同。之前问了agent,apartment under strata title (oredi pecah geran) but not yet transfer to seller name...but developer agree to direct transfer to my name.请问这句是什么意思？意思就是说我需要等consent from developer，拿到了这个consent,银行才会release payment?? 不是很明白其中的流程。。。签合同时我需要注意什么??谢谢。。。 |
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发表于 14-11-2014 12:37 PM
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天啊 ！！！！！我遇到一个特别特别麻烦的买家！！！！有谁可以帮帮我！！！！！ |
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发表于 17-11-2014 05:15 PM
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大大，我买了一间房子， 那房子没有strata, 付了10%订金，s n p 也签了，bank offer letter 也签了。
然后，那developer 倒了，须等Liquidator 会 take over 出信，bank 才能放钱。
本人已有另一间在我名下，请问现在的状况，允许我再申请90%loan买房子 吗？
其他bank 会有那间还没serve loan 的记录吗？
谢谢。 |
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