请大家进来讨论买二手屋还是新屋好？（地区:蒲种或USJ)帮帮忙。。。

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本人和LG正烦着要买新屋还是二手屋子（地区：蒲种或usj低于450K)，在这里想请教各位大大，看看你们的意见。。。

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没人帮帮忙吗？

Makdaozai

iproperty 或mudah.com 找就有了，买二手要看你能拿多少头期出来咯

海市蜃楼

新屋子最好，省了不少装修费维修费等等
个人偏爱puchong咯，但是很贵一下，还真的买不起。。

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新屋子最好，省了不少装修费维修费等等
个人偏爱puchong咯，但是很贵一下，还真的买不起。。
海市蜃楼 发表于 29-10-2011 12:42 PM

唉，我也是比较喜欢蒲种（因为住习惯了嘛），但我的老公做工的地方却离蒲种17KM，所以就被逼要买屋子咯。
是呀，现在蒲种的屋价都要500K以上了，真的吓人一跳。。。

海市蜃楼

有钱真的可以买那边，前景无限

美若天仙

唉，我也是比较喜欢蒲种（因为住习惯了嘛），但我的老公做工的地方却离蒲种17KM，所以就被逼要买屋子咯。 ...
HARMONIES 发表于 29-10-2011 08:56 PM

可以考虑买公寓，不然就买“里面”一点的

johnlim

楼主，如果要买新屋记得要快。。。因为新的屋价很会起

sy1314

能够的话就买新屋吧

雨中飞鹭

我会选择买新屋，除非你非常喜欢二手屋的地点

lkhkent2002

新屋和二手屋，要看你的个人要求了。
新屋 = 新房子有新的环境，不会看到任何电线和柱子。大多数新屋都是有保安和围栏的所以比较安全，让你有全新的屋子，邻居的房子也是新的，环境会觉得优雅。而且不用花上和多钱去装修也不怕 loan 不到钱。可是价钱可能贵一点还有不一定有你要的地点还有就是要等上两至三年才可以完成。

二手屋 = 地点是自己选择，价格可能低一点。但现在还真的不低了。可是如果你可以不用装修到100% 的美是可以的。因为每间二手屋都是因为有一定的年龄了。所以很多时候都是屋顶有白蚁吃了，如果要换上会花不少钱。还有就是怕银行 loan 不到钱。因为现在很多人卖屋子都是自己说多少钱就多少钱而没有看银行 loan 不 loan 得到钱的。所以一定要小心，最好是看了屋子打电话给银行这间家可以 loan 到卖家的价钱吗才给deposit。不然就头疼咯，因为我是过来人。

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可以考虑买公寓，不然就买“里面”一点的
美若天仙 发表于 14-11-2011 05:06 PM

我现在就是住着公寓，但嫌上下麻烦，就考虑买地上的屋子咯。。。。
买“里面”一点的话，那离我的“老板”工作地方就更加的远了。。。。

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楼主，如果要买新屋记得要快。。。因为新的屋价很会起
johnlim 发表于 14-11-2011 07:39 PM

现在蒲种这里那里有新起得屋子呢？请问你知道吗？我也想去看看呢。

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新屋和二手屋，要看你的个人要求了。
新屋 = 新房子有新的环境，不会看到任何电线和柱子。大多数新屋都是有 ...
lkhkent2002 发表于 16-11-2011 02:02 PM

就是咯，我就想到买二手屋子要装修的问题。
本来上两个星期看到一间屋子，已经谈好价钱了，在等律师搞买卖合约，怎知道过了一个星期经纪打电话来说那屋主卖了给另外的一个人了，幸好我们当时没有给他任何订金，不然他会连订金都吃掉！唉。。。。。

johnlim

回复 14# HARMONIES


    楼主，有时候新屋未必好，也要看你的budjet 。。 puchong 新屋好像都高过500k 。。。 等下我帮你看下。。。
还有，如果楼主你要买屋，记得给deposit （ of caused 要有agent 在 ， 签下定金文件 ， 没有文件别签 ） 那楼主就不用怕给人放飞机。。
就算放也要赔你钱了 ！！

lkhkent2002

回复 14# HARMONIES
哇，puchong 的屋子实在太抢手。楼主如果有agent的deposit agreement 的话不会吃掉的。因为你的cheque是开给agent的公司而不是个人名字。签下定金文件 agreement 后，如果卖家放飞机会赔你钱的。

可是现在买二手屋要小心，因为我的好朋友有被一些无良人说自己是个agent 有间家要卖，然后价钱还不错不会贵，当时我的朋友要给deposit了，可是开给agent的名字，可是我朋友他也不笨所以我朋友就叫 agent 安排屋主的glan & S& 因为要安排bank loan之类的。可是 agent 说把所有东西给他他会帮我朋友安排完所有东西。我朋友只是要看 glan & S& 什么的，因为不知道这间屋子是不是真的屋主要卖，我朋友一直以来都没有看过屋主因为 agent 说屋主在外国。我朋友一直要看glan 和 S& 可是那 agent 一直在兜来兜去还是无法给出真正的 glan & S& 或复影的。到最后那个 agent 也开始不接听电话了，久而久之电话也已经打不到了。过了不久，有打听到那间家实际租给人的，主人还不知道有人把他的房子做买卖。因为已经有受害人报警了，说agent拿了他们的钱跑了，所以我朋友才知道。

Makdaozai

现在蒲种这里那里有新起得屋子呢？请问你知道吗？我也想去看看呢。
HARMONIES 发表于 16-11-2011 10:04 PM

新起的公寓要吗？排屋的话又要少过450k我看到的只有puchong utama那里的了，1353sqft, 新的叫价420-450K。前阵子我还考虑想买那里，那时价钱还是大概400k罢了，没想到还短短一两个月又再起，现在超出我的budget了现在可能只有考虑别的咯。。。lake residence 如何？

fangkeat

其实不管新屋或者旧屋买到自己喜欢的就好，地点就别那么在意，毕竟工作可以换，家可不能时常换。（除非很有钱）

粉丝

如果说你们想这个价钱的话可以考虑二手的屋子，
如果新的话就应该是Town House了。
16 Sierra前阵子我去看过是400多千左右。
如果说你想找双层排屋的话或许可以考虑Pck Jalil或者Lestari Puchong这一带的屋子，
二手的在Pck Jalil这里300多千可以找得到。