LBS pearl villa townhouse，是否真的是烂屋子呢？一楼有照片和spec

thomas9286

之前对townhouse没有什么好感，然后也觉得很小间，星期一show house才刚开始开放给公众，今天星期天就去看了showhouse，觉得里面的design很不错，很时髦，楼上的吵杂声楼下不会听到，隔音比我想象中的好，有3间房间两间厕所，一间书房或者拿来作store room都可以，楼上还有阳台可以晚上出来看星星，到最后谈了价钱和disscount之类的就下了deposit买corner 楼上楼下的townhouse了~期待中！
我买的时候是角头间RM287000(楼下的) RM287900(楼上的) rebate 20k（18/9/2011）
现在价钱大概起了接近20千左右,最近去看了才知道


   Incentives       :

• RM 22,000.00 Rebate
• Free Legal Fees For SPA
• Free Disbursement Fees       for SPA

	Built Up Area	Ground Floor                                                 -Main Parcel with car porch and yard                                     -1185
		First Floor                                       -Main Parcel with car porch                                     -1128 sq ft
	Total units	536 Units

	Structure	RC Frame
	Wall	Cement Sand Bricks
	Roofing Tiles	Concrete Roof Tiles / RC Flat Roof – where applicable
	Ceiling	Selected Ceiling / Skim Coat
	Windows	Aluminium Frame /Casement Window                        /Aluminium Frame Fixed Louvre                        /Aluminium Frame Adjustable Louvre                        /Aluminium Frame Top Hung Window
	Door	Aluminium Frame Sliding Glass Door / Flush door
	Lock	Selected Lockset
	Wall Finishes	External                         Internal                         Kitchen                         Bathrooms	Plastered and Painted                         Plastered, Skim Coat and Painted                         1500mm high Ceramic Tiles                         Ceiling height Ceramic Tiles
	Floor Finishes	Living & dining                         Kitchen                         Bedrooms                         Bathrooms                         Utility                         Balcony / Terrace                         Car Porch                         Refuse Chamber                         Yard	Ceramic tiles                         Ceramic tiles                         Ceramic tiles                         Ceramic tiles                         Ceramic tiles                         Ceramic tiles                         Concrete Imprint                         Ceramic tiles                         Cement  render
	Sanitary                         Installation	Wash hand basin                         Shower rose                         Water closet with tap                         Single Bowl Aluminium Sink	2 nos                         2 nos                         2 nos                         1 no
	Electrical                         Installation	Lighting point                         13 amp powerpoint                         Ceilling fan point                         Telephone point	11 nos                         7 nos                         1 no                         1 no

以下是LBS link
http://www.lbs.com.my/horizontal-items/residential/townships/klang-valley/bandar-saujana-putra/all-properties/pearl-villa/overview

zen41

lbs lbs = 烂货

thomas9286

lbs lbs = 烂货
zen41 发表于 11-9-2011 11:09 PM

如何说烂货 咧 ？

marvinteow

回复 3# thomas9286


    第一次买房屋是吗？LBS出名难借LOAN的，银行业界已经黑名单了，除非有ENDFINANCED BANKER服务你，否则，自保吧

thomas9286

回复  thomas9286


    第一次买房屋是吗？LBS出名难借LOAN的，银行业界已经黑名单了，除非有ENDFINAN ...
marvinteow 发表于 12-9-2011 08:32 AM

是的，不过我的朋友已经在那里买了屋子，也已经住了，可以借到loan，没有问题。

zen41

是的，不过我的朋友已经在那里买了屋子，也已经住了，可以借到loan，没有问题。
thomas9286 发表于 12-9-2011 09:15 AM

   你都讲他住了咯。你问下他这的环境怎样 ？

zen41

如何说烂货 咧 ？
thomas9286 发表于 12-9-2011 08:14 AM

   屋子没品质， 当初说会盖学校， 警察局，hypermarket, 5 年来什么都没有。进出都是高速工路。当初还说会修好那条旧路， 什么影都没看到。。。

thomas9286

屋子没品质， 当初说会盖学校， 警察局，hypermarket, 5 年来什么都没有。进出都是高速工路。当初 ...
zen41 发表于 12-9-2011 11:14 AM

学校好像有了中学还是小学，警察局已经有了，不过是小间的  hypermarket mydin已经向LBS买了地，据说等比较多人搬进去住的时候才会起，还有masha colleage,是向IJM购买地的，masha collage就不知道几时会起，看它的offical website有说已经买了地在今年会起，可是影子都没有看到
至于旧路那里的地区已经给IJM标下来了，我猜LBS不会出钱去补那条路，现在IJM插手了，我相信会越来越旺瓜，以上是我自己的看法。

zen41

学校好像有了中学还是小学，警察局已经有了，不过是小间的  hypermarket mydin已经向LBS买了地，据说 ...
thomas9286 发表于 12-9-2011 11:24 AM

   全部都是听讲吧了， 5 年来我什么都看没有。警察局是临时的。 那里有学校哦。

什么设施都没盖就是了，家就盖一堆， 店全部都给印尼子开店， 华人开的店生意好点， 就给人家放火烧。 最近motor 店就是最好的版

thomas9286

全部都是听讲吧了， 5 年来我什么都看没有。警察局是临时的。 那里有学校哦。

什么设施都没盖就 ...
zen41 发表于 12-9-2011 11:31 AM

那么你是住在那里的？motor店发生什么事情？

zen41

那么你是住在那里的？motor店发生什么事情？
thomas9286 发表于 12-9-2011 11:48 AM

   华人开的， 很好生意因为很会修理， 抢了印尼子的生意。
bomba 讲是内里着火，短路, 但大多人都知道印尼子不甘心， 放火烧

thomas9286

华人开的， 很好生意因为很会修理， 抢了印尼子的生意。
bomba 讲是内里着火，短路, 但大多人都 ...
zen41 发表于 12-9-2011 12:01 PM

那么请问你是不是住在那里的？

ps1005

多少钱啊？

zen41

那么请问你是不是住在那里的？
thomas9286 发表于 12-9-2011 12:04 PM

   不住那里会知道这么多？

追风人

樓主，　你看的那個價錢是多少？

ＭＡＨＳＡ　ＣＯＬＬＡＧＥ對面的屋子星期六剛ＬＡＵＮＣＨ，　買完了一大半．

thomas9286

不住那里会知道这么多？
zen41 发表于 12-9-2011 01:59 PM

你住在那里一边？

thomas9286

多少钱啊？
ps1005 发表于 12-9-2011 12:41 PM

我买corner lot，楼上287900，楼下是28700，inter lot是249000，全部价钱还没有扣5%rebate，还有free SPA fees,你也想要买townhouse?

thomas9286

樓主，　你看的那個價錢是多少？

ＭＡＨＳＡ　ＣＯＬＬＡＧＥ對面的屋子星期六剛ＬＡＵＮＣＨ，　買完了 ...
追风人 发表于 12-9-2011 02:06 PM

我看的价钱是从249000-287900之间的，你的那个是pearl villa 吗？我昨天去给了定钱才卖了两间而已，还有另外两间是我的
本来有个有钱华人带着老婆和孩子来也是要买我选中的那两间，还好我快了一步

ps1005

回复 17# thomas9286


    那是RM500K? 还是287K而异？
很便宜哦！！！
如果是RM287K only!

zen41

回复  thomas9286


    那是RM500K? 还是287K而异？
很便宜哦！！！
如果是RM287K only!
ps1005 发表于 12-9-2011 03:14 PM

RM287K only! town house 来的， 楼下你的， 楼上人家的。。。