关于地契的问题...

玫心

不好意思，我想问问如果屋子的status是写着Pajakan Negeri的话是什么意思？
跟Pegangan Bebas有什么差别？
要如何知道pajakan的期限还有多少年？
到期的话可以延长吗还是？？
谢谢各位大大~

mylovebaby

不好意思，我想问问如果屋子的status是写着Pajakan Negeri的话是什么意思？
跟Pegangan Bebas有什么差别？ ...
玫心 发表于 3-9-2011 11:57 PM

    Pajakan Negeri=99年的地契
    Pegangan Bebas=999年地契（也称为永久地契）
差别在于一个需要到期或接近到期的日子时必须还钱去renew延长它
一个则几乎来讲是不需要去renew延长它的因为999年那么长和永久是一样的意思所以不必renew的
地契上面应该有注明几时建的然后自己算看看就知道剩大概几年了，或者去土地局查询也可以知道还剩几年的
没有征用到该土地是可以允许延长的
不管是Pajakan Negeri 或 Pegangan Bebas只要政府要用到该土地，都是可以征用的

玫心

回复 2# mylovebaby


    好的！谢谢你的资料！感激不尽！

mylovebaby

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    好的！谢谢你的资料！感激不尽！
玫心 发表于 12-9-2011 11:03 PM

    不客气

alex5201314

Pajakan Negeri=99年的地契
    Pegangan Bebas=999年地契（也称为永久地契）
差别在于一个需要 ...
mylovebaby 发表于 9-9-2011 09:38 AM

请问如果99年的地契要延长，renew费用会很贵吗？
还有，如果是屋子，每年不是要还土地税，请问永久地契和99年地契的费用都一样吗？
因为不清楚永久地契和99地契，所以买屋子是还在这些问题之间徘徊！

mylovebaby

请问如果99年的地契要延长，renew费用会很贵吗？
还有，如果是屋子，每年不是要还土地税，请问永久地契 ...
alex5201314 发表于 14-9-2011 12:02 AM

    请问如果99年的地契要延长，renew费用会很贵吗？在雪兰莪的话99年的地契一律1000块钱就可以renew了不管多大，除非换law了我就不清楚。其他州属是看屋子多大来计算

还有，如果是屋子，每年不是要还土地税，请问永久地契和99年地契的费用都一样吗？是看屋子种类和多大等来计算地税的，所以即使99年或永久的都有可能地税价钱不一样的

因为不清楚永久地契和99地契，所以买屋子是还在这些问题之间徘徊！给我建议如果预算没问题的话当然是永久的好啦，除非地点预算等等有问题那么99年也可以的，我自己都是买99年的，反正到时也不在了，管不了那么多的，自己喜欢也考虑过各方面的因素和配合后最重要