不经agent的买屋程序。。

有机空气

请各位帮帮忙最近看中一间屋子，不经agent的。。和屋主直接deal.
问题是，屋主的开价280k,与银行用“电话询问“的market value差好远 （210k）,头期太高。。
但屋主说两年前他家“上门“ value到240k （因为装修很多），如果要找valuer 上门value，钱该谁出啊？
因为怕我们出了valuer的钱，最后还是买不成。。
如果给定金，不经agent的话该怎么做呢？

rich888

如果找valuer 上门value，钱因该是买家出的。 你最好是等valuer估价了才行动。 因为银行是依照valuer的report出带贷款的数目。如果valuer估价价钱不是你想要的， 你可以和valuer商量的。

我也是不经agent买的。 我之前是自己准备一份letter of offer to purchase给屋主签. 一个copy给屋主， 一份copy自己收。白纸黑字。 然后就找银行和律师。 他们给你知道该做些什么。

有机空气

回复 2# rich888


   letter of purchase可以自己写的哦。。看来你真的很厉害哦~！！请问一下，找valuer要多少钱啊？？

rich888

我这个叫没办法因为没人帮， 所以硬着头皮自己来。 我的valuer是应银行小姐介绍的，RM650.

CCNee

又或者你找有做过那里附近屋子买卖的律师。直接在律师楼交订金，律师会帮你搞的。

有机空气

rm680,蛮贵哦。。哈哈
不过还是要恭喜你省了笔agent fee。。哈哈

KelmenWong

回复  rich888


   letter of purchase可以自己写的哦。。看来你真的很厉害哦~！！请问一下，找valu ...
有机空气 发表于 19-5-2011 11:08 AM

letter 的东西，最好是给lawyer做。