最近檢查屋子的一些defect圖

ahtuu

給大家看一下, 最近我檢查屋子所拍到的defect圖. 有的也不知道算不算是defect, 請大家指教.

生鏽








天花板plaster ceilling與牆的裂縫


客廳頂裂縫


屋頂木樁斷裂




tangki沒有蓋


漏水










這個算defect嗎? 露光, 不懂下雨會不會漏水




外牆脫色


廁所水管開關, 只有這個會掉出來, 其他的都是給水泥黏上, 轉不動


出水孔塞


廁所天花板與牆不密合

eileenkerk

是新的屋子吗？？？

ahtuu

是新的屋子吗？？？
eileenkerk 发表于 30-3-2011 09:48 AM

    是建好2年的'新'屋

aven

他们几时handing over给你？ 入伙纸几时拿到？
全部都是属于defect来的。。。
哪个无良发展商？

ahtuu

他们几时handing over给你？ 入伙纸几时拿到？
全部都是属于defect来的。。。
哪个无良发展商？
aven 发表于 30-3-2011 10:00 AM

    這個花園08年底已經建好了, 只是到最近才賣到完. 我上個禮拜才拿到入火紙的.
天花板以上的部分, 我只能看得到天花板入口的地方, 因為我沒有爬進去, 沒有那個高的樓梯. 所以我相信我沒有看到的部分, 還有很多defect.

只是我比較不明白的地方就是, 屋瓦看得到外面的光線, 正常的嗎?
IxI集團的屋子

aven

回复 5# ahtuu

看到光线正常的，屋瓦overlapping时候有空隙的，只要不进水。。。

你的defects 比正常屋子多很多，
记得每一样都要写清楚去叫他们维修，知道你满意为止，不然你不要签收完工收据
那些生锈的handle，叫他们换新的。。。不要拿沙纸磨两下就行

defect list 有几严重就写几严重。。。还要attach照片
比如 serious rusty & malfunction @ all metal handle lock， strongly request to replace with wholly-new set  

日后如果不满意，你还可以去tribunal 投诉。。。

aven

还有，发现你的打白蚁的洞洞的tiles，叫他们从新铺过新tiles给你

新拿key的屋子，这是不可能接受的

可以告诉我们这是什么地区，什么名字的project吗？

ahtuu

还有，发现你的打白蚁的洞洞的tiles，叫他们从新铺过新tiles给你

新拿key的屋子，这是不可能接受的

可 ...
aven 发表于 30-3-2011 10:44 AM

    這個是在johor 地區, kulai bandar putra, IxI集團的summit p?rk home.

ahtuu

回复  ahtuu

看到光线正常的，屋瓦overlapping时候有空隙的，只要不进水。。。

你的defects 比正常屋 ...
aven 发表于 30-3-2011 10:41 AM

    照片必須要屬於哪一種? 既然我的屋子有那麼多defect, 如果要給他們照片, 我看有整百張都不一定. 而且, 怎麼給他們呢? 還是給他們copy pendrive? 只是, soft copy怎麼跟我的defect list 相連起來. 等下他們弄錯別人的soft copy跟我的defect list.

aven

回复 9# ahtuu
up to u
print to A4 paper la
一个defect 一张photo

主要是给他们知道你很紧张这些defect，没做&做了之后的分别，日后他们没得抵赖

ahtuu

回复  ahtuu
up to u
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一个defect 一张photo

主要是给他们知道你很紧张这些def ...
aven 发表于 30-3-2011 12:29 PM

    謝謝你的指點. 你好像很有經驗, 做哪一行的?

aven

回复 11# ahtuu

没什么，我曾经是屋主罢了

ahtuu

最近找人估價我的屋子裝修, 大家看看價格公道嗎?
石膏


拉電