如何分辨可以减掉母金的？

wwuuhhss

请问如何分辨我们所借的贷款是可以用多的钱来减掉母金的？谢谢。

因为我朋友一再提醒我这事。可是如何知道那些是可以，那一写是不可以的呢？

可以帮帮忙吗？

cellowei

要看你的offer letter咯， 看你拿的loan是哪一种的。

wwuuhhss

要看你的offer letter咯， 看你拿的loan是哪一种的。
cellowei 发表于 2010-11-23 10:04 AM

可以提供一些例子吗？

还有那写字声明这些。谢谢

cellowei

这样很难讲的， 因为每一个bank用的字眼可能不同。
你是已经开始loan了还是在考虑拿loan？

勇者无惧

under construction period 不可以还多，不扣母金的
completed 可以还多，可扣母金的，但一定要放进对的account.
如果你拿的是flat rate,那么就不可能还更多本金了

aquamax

应该是叫PRINCIPAL....

wwuuhhss

under construction period 不可以还多，不扣母金的
completed 可以还多，可扣母金的，但一定要放进对的ac ...
勇者无惧 发表于 2010-11-23 10:30 AM

谢谢你的解答。
那什么是FLAT RATE？
朋友说拿semi flexi 或flexi的就可以减母金（principal/balance)

因为我朋友曾经面对这样的事情过，即使还多也是不能减母金。
结果她被逼refinance，中penalty５％。

所以，想在这里向你们大家了解清楚。

aquamax

FLAT RATE?应该是FIXED INTEREST的吧....如果还KEEP着AGENT的HP..打给他问下咯...
啊不然写EMAIL问CUSTOMER SERVICE...

wwuuhhss

FLAT RATE?应该是FIXED INTEREST的吧....如果还KEEP着AGENT的HP..打给他问下咯...
啊不然写EMAIL问CUSTOME ...
aquamax 发表于 2010-11-23 11:36 AM

有时有点担心问他们，因为身边朋友曾经面对过这样的问题。
对方说的跟现实的不一样

fanshu0

谢谢你的解答。
那什么是FLAT RATE？
朋友说拿semi flexi 或flexi的就可以减母金（principal/balan ...
wwuuhhss 发表于 23-11-2010 11:27 AM

没有不可以还多的
只有是需要通知还是不需要通知而已

勇者无惧

还要看是不是daily rest 还是 monthly rest 的咯

streamleaf

under construction period 不可以还多，不扣母金的
completed 可以还多，可扣母金的，但一定要放进对的ac ...
勇者无惧 发表于 23-11-2010 10:30 AM

如果选择在 under construction 期间就开始供期，就可以在这时候多还母金对吗？
我用 ocbc semi-flexi 是这样的。还是我理解错误了？

勇者无惧

under construction 期间好像只准许你还利息，你检查一下你的loan agreement好吗？

wwuuhhss

可以分享你们的贷款名称吗？
这样就知道是怎么样的贷款可以这么做了。

不过，你们还时是到柜台去还的，还是ATM还是上网处理呢？

aquamax

HSBC HOMESMART...喜欢怎样还都可以....把钱进ACCOUNT就对了...

wwuuhhss

回复 15# aquamax

谢谢你提供的资料。

wk_924

谢谢你的解答。
那什么是FLAT RATE？
朋友说拿semi flexi 或flexi的就可以减母金（principal/balan ...
wwuuhhss 发表于 23-11-2010 11:27 AM

   你朋友可能是prepayment for 下给月的instalment 所以才没减到母金

fallengladiator

还principal有什么好处呢？是不是可以减低利息？

wwuuhhss

还principal有什么好处呢？是不是可以减低利息？
fallengladiator 发表于 2010-11-23 11:23 PM

是的，你有什么可以分享的呢？

tashleng

如果是 semi flexi 或 flexi 可以在 construction 时给interest ，多的去principal.

我已经这样给了。每个月给多去扣 interest.

不过当你去 bank 是要注明给 teller. 不然他们会进 interest. 变成 prepaid interest.