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我住的是二层排屋，低楼。现在我的楼上的住户要卖房，他开出RM88000.
以我的低薪水，究竟一个月要还多少loan银行？
能不能用EPF SECOND ACCOUNT？ |
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发表于 13-9-2010 08:35 AM
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LZ,10%的头期钱,
S&P lawyer fee和loan agreement fee..这些你都得考量...
10%头期钱=8800
Ｓ＆Ｐfee=2800
loan agreement fee =2300
手头上的cash要大约１４Ｋ
如果你想知道你需要每个月供多少钱,和你是否可以贷款到90%..
屋子售卖的价钱，是否是市场的value .
这些你都得去找银行的banker,他们会帮忙你查...
至于ＥＰＦ的问题，请在这里搜索．．这里有很多ＥＰＦ的帖子 |
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发表于 13-9-2010 09:32 AM
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发表于 13-9-2010 11:32 AM
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我男友找有一个link帮忙要计算loan的朋友。和bank的一样哦。连糊里糊涂的我都看得懂
希望帮到大家。 ...
siawpo 发表于 13-9-2010 09:32 AM 
siawpo, 你的link 真的很好用。要知道additional payment 可以节省多少利息， 这个excel 真的很有帮助。 |
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发表于 13-9-2010 11:43 AM
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发表于 13-9-2010 11:51 AM
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想问一下，如果买新屋的话，几时开始要供installment?等屋子建好拿琐匙后还是bank approve后就要开始供了？ |
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楼主 |
发表于 16-9-2010 11:05 AM
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回复 2# angelinelee22
那价钱是他们自已开的。。朋友都说很贵。。 |
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楼主 |
发表于 16-9-2010 12:02 PM
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我听到更惨的是，地契只有一张，那一张代表一整间屋子。如今楼上的人要卖屋，等下一个新住户买的时候，难免他们会loan。如果对方没能力还屋期的话，银行回收是一整间屋。。住在楼下的我们会被连累。。 |
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发表于 16-9-2010 11:10 PM
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我听到更惨的是，地契只有一张，那一张代表一整间屋子。如今楼上的人要卖屋，等下一个新住户买的时候，难免 ...
ok_lee 发表于 16-9-2010 12:02 PM
@@不明白@@你的屋子是属于什么样的屋子??
为什么没有分层地契??怪怪的 |
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发表于 16-9-2010 11:20 PM
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我听到更惨的是，地契只有一张，那一张代表一整间屋子。如今楼上的人要卖屋，等下一个新住户买的时候，难免 ...
ok_lee 发表于 16-9-2010 12:02 PM 
分上下， 好像是 town house concept |
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发表于 16-9-2010 11:21 PM
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siawpo, 你的link 真的很好用。要知道additional payment 可以节省多少利息， 这个excel 真的很有帮助。 ...
bblovebb 发表于 13-9-2010 11:32 AM
对对 |
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发表于 17-9-2010 12:33 PM
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想问一下，如果买新屋的话，几时开始要供installment?等屋子建好拿琐匙后还是bank approve后就要开始供了？
cyyeong123 发表于 13-9-2010 11:51 AM 
当银行出钱给发展商后的第2个月就要付利息直到100% completed就得开始pay instalment |
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