隆百萬豪宅有市 房產不會泡沫化

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[size=1.7em]隆百萬豪宅有市　房產不會泡沫化

（吉隆坡11日訊）雖然馬來西亞去年房價指數相對前年漲1.5%，但房屋及地方政府部長拿督曹智雄不認為我國的房產趨向泡沫化，即使首都吉隆坡方圓10公里內的房屋售價超過百萬令吉，皆會被一掃而空。

因此，他說，巴生谷一帶的屋價上漲，也是國家經濟繁榮的象徵。

他不認為我國屋價上漲，造成很大問題，畢竟我國對低收入者還有一套保護系統，而且無法負擔市區昂貴屋子的市民，可以選擇比較偏遠的住宅區。

首都屋價居全國之冠

根據2009年產業市場報告，吉隆坡的屋價是全國之冠，2009年第4季時平均每單位售38萬1802令吉，接下來是沙巴和雪蘭莪，分別是29萬2566令吉及26萬6686令吉。

曹智雄表示，我國屋價沒有被泡沫化，因為2年前的全球金融風暴對我國衝擊不大。

「炒樓價事件經常會發生，但我國情況不嚴重，我們是開放式經濟，若沒有人買，相信屋價會下跌。」

他指出，吉隆坡方圓10公里的房子，售價通常都超過百萬令吉，但銷售量不差。他續稱，在供需市場原則下，只要有人買得起，屋價是不會下調。

「有一些有圍籬和保安的新興屋業區，3層或2層樓排屋，售價150萬至170萬令吉，開售5小時就賣完了。」

買不起半獨立式屋子

他表示，國內大都市屋業發展，相對其他亞洲國家的大都市，價格仍公道及便宜。他更援引中國為例，表示中國的屋價非常高，但買得起的人大有人在。

「你看中國的屋價，一間獨立式洋房，要500萬令吉。雖然中國有貴樓，但一些地區如廈門，還是有大約10萬餘令吉的公寓。」

他在接受《東方日報》專訪時雖然不認為雪隆地區屋價非常高，但一些半獨立式屋子的售價確實令他「嚇了一跳」。

「我以前沒有想過在吉隆坡買房子，最近要買屋子，嚇了我一跳，雙層半獨立式屋子，居然要260萬至280萬令吉，我自認薪水夠高，但我也買不起這些房子。難道有這麼多人買得起？」

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>> 房屋及地方政府部長拿督曹智雄不認為我國的房產趨向泡沫化

>> 我自認薪水夠高，但我也買不起這些房子。難道有這麼多人買得起

前言不对后语.

rfp2008

实际上，我觉得有点供过与求了。因为好像越来越多的发展商开发高级住宅区。。。

夜闌人靜

曹智雄的話能信嗎？？？

robitech9

有钱的人大把人在,而且也来也有钱.. 最苦的还是贫民百姓..