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The Zest @ Kinrara 9
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本帖最后由 cslim83 于 25-3-2010 09:52 AM 编辑
嗨。。。大家觉得The Zest Service Apartment有何看法呢？
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发表于 25-3-2010 10:15 AM
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only can access through super jam bukit jalil highway, not convinient at all...
somemore this developer previous project "the heron residency' gt very bad comment..... |
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发表于 25-3-2010 10:47 AM
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这是SERVICE APART， maintenance 会比一般贵。。。
楼下是 商业区，将来会很旺，很热闹。。。
如果LZ喜欢热闹，这还不错的。。。
选UNIT千万不要选 面向大路的。。会很吵杂。。。
那条大路流量，现在已经饱和。。。将来可能加宽或 加建 高架公路 |
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发表于 25-3-2010 12:45 PM
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这是SERVICE APART， maintenance 会比一般贵。。。
楼下是 商业区，将来会很旺，很热闹。。。
如果LZ喜 ...
aven 发表于 25-3-2010 10:47 AM 
agree with u regarding dun chose the unit face highway...
but the highway really very jam....widen the road....dun knw yet...many empty promise in malaysia... |
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楼主 |
发表于 25-3-2010 12:48 PM
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这是SERVICE APART， maintenance 会比一般贵。。。
楼下是 商业区，将来会很旺，很热闹。。。
如果LZ喜 ...
aven 发表于 25-3-2010 10:47 AM 
我已经买了。
我的unit是向golf场的。
不知道cari有人在那儿买吗？？ |
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发表于 25-3-2010 01:36 PM
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发表于 25-3-2010 01:45 PM
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那里将会建LRT Station 直通Puchong. (2012会建好） |
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发表于 25-3-2010 01:59 PM
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楼主 |
发表于 25-3-2010 02:09 PM
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请问现在ZEST是什么行情？？
aven 发表于 25-3-2010 01:59 PM
确实的价钱我不清楚但听说好像起到300多k了。 |
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楼主 |
发表于 25-3-2010 02:23 PM
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那里将会建LRT Station 直通Puchong. (2012会建好）
N.Y.C 发表于 25-3-2010 01:45 PM
这个我也有听说过。
我有朋友说那个project以在MPSJ approve了。。 |
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楼主 |
发表于 25-3-2010 02:34 PM
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公寓问题一罗罗，楼主你可要想清楚。
平凡生活 发表于 25-3-2010 01:36 PM
不知道大大的问题是指会有什么问题呢？？可以告诉我吗？？ |
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发表于 25-3-2010 04:25 PM
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1. 公寓一般上都是交由管理层公司托管，他们的费用来源是消费者的服务费。服务费是根据合约缴付，有些公寓以一平方尺收费多少，有些公寓则以一律方式收费。市面上有的公寓一方尺收费RM 0.40。以楼主想买的来计算1191方尺X0.40=476.40，服务费每个月都要缴付。付费有服务我绝对愿意给，也给的甘心，可惜。。。
2. 恼人的问题：先有母鸡还是先有蛋？
公寓管理层服务欠佳时，怎么办？居民必须联合起来向管理层施加压力！
问题来啦，是不是每个居住单位的屋主都这么的空去开居民协会会议咧？（老实说那些屋主常说不得空出席会议，那是藉口）有些屋主买来投资出租的，真的无暇前来参与会议？还是显得“我没有住哪里”漠不关心的心态。
3. 公寓保安问题：
很多公寓都采用电子卡出入，可是很多时候外来人往往就是等你刷卡开门后就跟着进来。够吓人的，当保安人员阻拦时，那些外来人比保安员还要凶“来找朋友不可以吗？”又过关。可是我住哪里经常发生爆窃案，而且是一排2到3间屋子，齐齐进贼。CARI这里也有一个朋友住MALURI PGRM 隔壁一高级公寓，还住很高，保安严密，毛贼居然从厕所小窗爬入爆窃。
4. 停车位：楼主你可以去你家附近的公寓看看附近的环境就知道了。
5. 不知道你看中的公寓单位是不是大门对大门？CARI这里也有2个帖子关于公寓遇上恶邻居，让人咬牙切齿
6. 水费：发展商一天没有快手快脚将水费交水务局的话，你的水费就。。。。肯定比水务局的贵啦，只是不知道贵几多咧？那如果你准时还，其他租户或住户没有准时还款，拖欠咧？拖欠水费，水务局会怎样咧？割水咯。有给钱的怎么办？（不知道你打算买几楼）
7. 当你欲出售有关单位时，你可以一定要找发展商签同意书，同意你出售，你才可以卖。这个时候发展商也会看看你的户口，有没有欠钱，欠钱加利息，再给你一张LIST，当然你也要缴完全部费用发展商才会签名。
以上问题，不知道还有没有遗漏，如有遗漏，请大家补充。
想到这些问题是先有母鸡还是还有蛋就晕晕。。。。 楼主3思啊。 |
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发表于 25-3-2010 06:39 PM
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楼主 |
发表于 25-3-2010 10:55 PM
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1. 公寓一般上都是交由管理层公司托管，他们的费用来源是消费者的服务费。服务费是根据合约缴付，有些公寓以 ...
平凡生活 发表于 25-3-2010 04:25 PM
谢谢你详细的解释。 |
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楼主 |
发表于 25-3-2010 10:56 PM
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pre-launch時已經賣完了.
jarjar6666 发表于 25-3-2010 06:39 PM
你有在那里买吗？？ |
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发表于 25-3-2010 11:03 PM
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沒有喔,不過lowyat那邊很多人討論.其實有lrt並不一定是好事,因為會很吵.那里很多人都是買來投資所以都會租出去,可能會很雜,自己住就沒那麼好了. |
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发表于 26-3-2010 12:45 AM
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我之前一时冲动下订了，之后又取消了，还好订金可以退回......原因是要找排屋 |
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楼主 |
发表于 26-3-2010 12:26 PM
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发表于 31-5-2010 02:54 PM
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楼主 |
发表于 31-5-2010 03:46 PM
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请问The Zest 现在什么行情？还有得买吗?
可樂仔 发表于 31-5-2010 02:54 PM 
好像卖完了。。 |
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