楼上的屋子漏水

瀚升

如图， 楼上的屋子漏水。



我叫人看过， 他们说是楼上的地砖防水作的不好。

已经向楼上的租客交待了， 他们说会通知屋主。 已经一年了， 现在主人房也有水迹了。

我是没有可能出钱修理， 同时是他们装修时出错。

如果楼上的屋主还不要修理， 有什么办法解决？  我可以报警吗？

Liau

跟管理层投报，他们会帮你交涉的。

瀚升

原帖由 Liau 于 21-10-2009 11:53 AM 发表
跟管理层投报，他们会帮你交涉的。

谢谢你。 我有向管理层投报， 但是他们都没有行动。

Liau

原帖由 瀚升 于 21-10-2009 12:19 PM 发表


谢谢你。 我有向管理层投报， 但是他们都没有行动。

没有行动就要不停的follow up了 ，毕竟你有给管理费（除非你没有给）

瀚升

原帖由 Liau 于 21-10-2009 12:23 PM 发表


没有行动就要不停的follow up了 ，毕竟你有给管理费（除非你没有给）

就是没有行动才不给管理费。 如果服务好， 我一定给！

aven

。。祝你好运，你不给$，MANAGEMENT不鸟你。。。

Liau

就是咯，你不给钱，是我也不会理你啦！

瀚升

我给了5年， 没有欠过！ 现在这样对我， 我一定不会给。 如果有成绩， 我给也给得心甘情愿。 就是不满， 才不给。

我们付钱买服务， 都是被服务后才付钱， 不是付钱后才享受服务。

[ 本帖最后由 瀚升 于 21-10-2009 01:14 PM 编辑 ]

ChelChelleefone

现在有问题发生了，才知道没有交管理费的后果咯！！
我也祝你好远！！！

管理人员帮不到你那你就一直烦那个租客！！烦到她顶你不顺
或问问邻居看看他们认识屋主吗？？

Liau

如果不满意可以在house owner meeting提出来啊，而不是不付钱。
如果很多人像你一样，我可以说，迟早一天，你的公共地方的电会被割掉！

aquamax

楼上的肯定睬你都傻....
你要出钱自己做...楼上的可能不开门给你进.....(如果很GL的)
在加上是出租的...

瀚升

原帖由 aquamax 于 21-10-2009 01:52 PM 发表
楼上的肯定睬你都傻....
你要出钱自己做...楼上的可能不开门给你进.....(如果很GL的)
在加上是出租的...

不是水喉漏水， 是他们装修时的手工不好。 如果我要自己出钱做也不能， 因为是他的地台漏水。

Mr.Business

我想你没什么办法不出钱修理，楼上屋主肯付一半修理费你都要谢天谢地了。

亲自跟楼上屋主联络吧，这事只有你采取主动才可能解决的。

aquamax

原帖由 瀚升 于 21-10-2009 02:50 PM 发表


不是水喉漏水， 是他们装修时的手工不好。 如果我要自己出钱做也不能， 因为是他的地台漏水。

我的意思是....你出钱帮他修他的地台漏水

白娘

以前老公有间房子也是这个问题，楼上水管破了，漏水参到楼下(也是BALIA KA，发展商**可是楼上住了家黑皮的**很黑**那族，是租的。。很难搞，就是不合作。。。尝试联络屋主，屋主也拿他们没办法，就是死癞皮，最后，老公说他愿意自己出钱帮他做，只要他们开门让工人去做，他竟然也不要，也不开门，也不理睬，也多多推搪。。。结果，老公耐不住，把房子卖了搬。

目前我家在装修，为了这个问题将来可能会发生，我们把房子全部水管喉都换新的，然后手工叫姐夫亲手做。。。为自己为别人

瀚升

原帖由 Mr.Business 于 21-10-2009 03:01 PM 发表
我想你没什么办法不出钱修理，楼上屋主肯付一半修理费你都要谢天谢地了。

亲自跟楼上屋主联络吧，这事只有你采取主动才可能解决的。

如果楼上屋主肯付一半修理费， 我也愿意付另外一半。 问题是屋主在逃避， 一直叫我找Management Office。:@:@:@

原帖由 aquamax 于 21-10-2009 03:06 PM 发表

我的意思是....你出钱帮他修他的地台漏水

我当然愿意出钱帮他修补地台漏水， 但是我不会修补已经破坏的地砖， 可以吗？ 地台漏水不多钱。

原帖由 白娘 于 21-10-2009 03:14 PM 发表
以前老公有间房子也是这个问题，楼上水管破了，漏水参到楼下(也是BALIA KA，发展商**可是楼上住了家黑皮的**很黑**那族，是租的。。很难搞，就是不合作。。。尝试联络屋主，屋主也拿他们没办法，就是死癞皮，最后，老 ...

最怕就是遇到这样的人， 我要出钱修理， 但是没有办法让我的人进去开工。 这样的话， 说什么也没有用。

全部水管喉都换新的也未必有用。 因为这是楼上的问题。 如果是我自己的问题， 我自己会搞定。

想起来都烦。 如果没有办法解决， 我会另外买一间在他的楼上， 给他够够力。

aquamax

原帖由 瀚升 于 21-10-2009 03:22 PM 发表


如果楼上屋主肯付一半修理费， 我也愿意付另外一半。 问题是屋主在逃避， 一直叫我找Management Office。:@:@:@

我当然愿意出钱帮他修补地台漏水， 但是我不会修补已经破坏的地砖， 可以吗？ 地台漏水不多钱。

酱就要看屋主咯.......我见过的都是一分钱都不出的....
你没交管理费...MANAGEMENT也不会帮你出头吧......

看过很多酱的CASE....很怕买CONDO料...

whp9196

原帖由 瀚升 于 21-10-2009 03:22 PM 发表


如果楼上屋主肯付一半修理费， 我也愿意付另外一半。 问题是屋主在逃避， 一直叫我找Management Office。:@:@:@:@
我当然愿意出钱帮他修补地台漏水， 但是我不会修补已经破坏的地砖， 可以吗？ 地台漏水不多 ...

很多人都是不见棺材不流泪, 不是自己的屋顶漏水, 不知道别人的痛苦....非常赞同你说得买在它的楼上, 让他知道屋顶漏水的痛苦

都市人

原帖由 aquamax 于 21-10-2009 15:52 发表

酱就要看屋主咯.......我见过的都是一分钱都不出的....
你没交管理费...MANAGEMENT也不会帮你出头吧......

看过很多酱的CASE....很怕买CONDO料...

这些问题还是要回到管理层，管理层做得好，居民就会乖乖遵守。

我国不是有一个前部长说有新的高楼建筑条例。但是有条例没有执行。

Liau

我想借用楼主的帖问一个问题:
楼上漏水，什么情况下才是楼上要负责？
比方说，厕所天花板上的piping漏水，怎样判断是楼上的问题？
也有可能是那个pipe trap的盖锁不紧或接口漏水。