內行人看 PKFZ Report - update #226 我們被耍了 - 讀M2day 的爆料！17/09/09

akping_1

顶lz,让我们外行人可以知道更多的真相

mic81

我来膜拜lZ.

让我们看到ACCA（我猜的）的厉害！！！

精华，你在哪里！！！

dodojinjin

顶上去。。。

RockTank

很好，比报纸简单明了得多，谢谢楼主

-夜月光-

原帖由 tanglk 于 2-6-2009 02:49 PM 发表
本來想談行动党的建议，不过看到数目滿天非，也來插一脚。

虽然PwC 的报告第6頁有出示那些数目是什么，不过林吉祥及翁詩杰对用自己的 "會計師" 給的数目，当然是对自己最有利的数目。

首先林吉祥說这是一個125 ...

好深奥，师祖但是为了人生安全也是不要写太过direct 了， 不过我还是希望能够有一个明白

bukit

楼主最好在CC上网，不要在家上网。。。

angelol

因为楼主是会计师嘛当然和政治人物算的不一样
吉祥的是以total cost直接全部RELEVANT COST算进去
但是没有一个人可以准准ESTIMATE到整个COST的啦

如果要算，就要连RISK也算进去，以现在的投资气候，你们觉得PKFZ可以在2042年break-even？
开玩笑，大家看看中国发展的贸易城市，天津，广州，上海，北京
随便一个都比我们PKFZ的经济效益高~

个人觉得那份REPORT很客气，也太过OPTIMISTIC料~

翁世杰的话现在已经不能信了。。。

創世副總監

原帖由 angelol 于 3-6-2009 12:20 AM 发表
因为楼主是会计师嘛当然和政治人物算的不一样
吉祥的是以total cost直接全部RELEVANT COST算进去
但是没有一个人可以准准ESTIMATE到整个COST的啦

如果要算，就要连RISK也算进去，以现在的投资气候，你们觉得PK ...

吉祥的也是
还不加盐加醋

angelol

原帖由 tanglk 于 2-6-2009 02:49 PM 发表
另一個我們沒有考虑的 factor 是 future value of money, 十年后的 RM5billion, 不等於今天的 RM5billion.
由於手上沒有那些詳細的资料，这方面很难去計算。

用个DISCOUTING FACTOR 10%就够够力料
建议行动党拿这个来炒。。。
要知道，现在国家的钱被胡乱使用绝对会影响下一代的

看看现在的美国人
以后他们的儿子女儿，一生出来就背着国家债务了
因为国家的债券偿还是用税务的嘛。。。
那么以后交的税不是被用来还债咯。。。。可怜到

angelol

原帖由 創世副總監 于 3-6-2009 12:22 AM 发表


吉祥的也是
还不加盐加醋

其实那份REPORT是过于手软，不信你可以问楼主~
他的CASH FLOW最后只是把数目accumulated起来，没有算INFLATION，没有算RISK，没有用DISCOUNTING FACTOR

我们外行的都看得出。。。楼主一定也看得出吧
PWC哪里敢动国阵。。。

socrato

这种烂帐， MACC 还“默默地耕耘”， 几头牛他们就大事张扬。。。。他@#的。
我们不能示威、不能集会， 但请务必牢牢记住这一账， 而且不停的转告身边其他还被蒙在鼓里的。。。。
下一届大选这些人一定要输， 然后要这些人和他们的狗去统统吃咖喱饭！！！:@

我又又来啦

不对,应该偏向于老林的数字.

会计师那一套算法用不到在政治人物身上.
贪婪与腐败的风险很多时候是影响数据的最关键因素,这一点非会计师能掌握.

这种预算背后有靠山,除非被曝光了,不然数据不会趋向于保守的那一方.

我又又来啦

>>>>>>>>>:@ :@

我又又来啦

JOHOR一个生物科技计划,我也去看了.
玩完....
迟早也要曝光.....

erictan26

其实这个project好听是自贸区，难听一点也不过是货栈一个。港口最重要是快进快出，搞一个那末大的store room干吗？新加坡和香港的港口根本就不用这种facility.
2042年能赚钱是如果有人租才能，现在到那时还要30年，那些building不用maintainence的吗？？这条帐算了没？

RM1.20/SF的租金，要多少个才能有一亿？46亿呢？125亿呢？1.20也不是nett nett进帐的，还要减这expenses减那费用。

46亿也好，125亿也好。TMD道德部长，倒不如offer你免息invest一百万如何还是马华投资一点也好？把人民的钱投进了这无底洞，你还好意思争论只是46亿吧了

[ 本帖最后由 erictan26 于 3-6-2009 01:30 PM 编辑 ]

hwawa

来支持搂主的！！

~濠江龙~

讲甘多做么啦，叫大老千张庆信 (Tiong King Sing) 回水最实际！

2750廿号

cari怕事，不敢封精华

支持楼主，实事求是

有话要说

感谢楼主的分析，让我们了解到PKFZ事件的来龙去脉。呼吁各位cari 网友支持这种精华帖，不要让它成为骂来骂去的烂帖。

捕鳥蛛

看到lz写的东西....

令我想起.....陈松青
也令我想起佳宁.....和香港廉政公署勇破佳宁诈骗案内幕...



[ 本帖最后由 捕鳥蛛 于 3-6-2009 04:59 PM 编辑 ]