lump sum firm price contract

hornetsjet

请问如果contractor 接一场工的时候，把firm price contract的价钱放低了。这时候当contractor面临亏损，会走路吗？还是死承？

身为consultant qs的你们又会不会让clien请这个contractor呢？？

evawyh

如果是我我会在tender report说明这个contractor的价钱超低.然后suggest些比较reasnable的contractor...

但是client的决定是没办法预测..他们要选最低的, 还是没办法.

fisnail

视情况而定。有些是为了打名搞关系，亏都做。

如果一场100m的工，亏10％，你会跑吗？
如果一场100k的工，亏10％，你又会跑吗？

同样是10％，但100m的10％＝10m；而100k的10％＝10k。看到差别吗？

liewjian

我不认同。就是亏一先也不可以。我是contractor 的话，我情愿睡觉。

你愿意 被老板扣你 10 % 薪水吗 ？不是很多，才几百块罢了 ？不愿意吧。那 他们也是人，为何要为你们做工，Tumbang makan 吧啦。要带人为你们做完工程才赚你们一点的钱，你还要他卖老婆，卖孩子贴你？唉！（叹息）大把这样的人为了抢生意。亏了也要硬顶，最后就是欠阿窿一生债就是这种人。何苦呢 ？

fisnail

原帖由 liewjian 于 3-1-2009 02:01 PM 发表
我不认同。就是亏一先也不可以。我是contractor 的话，我情愿睡觉。

你愿意 被老板扣你 10 % 薪水吗 ？不是很多，才几百块罢了 ？不愿意吧。那 他们也是人，为何要为你们做工，Tumbang makan 吧啦。要带人为你们做 ...

有时不能只看＂愿不愿意＂而已。不拿工，员工们就的喝西北风了；有工就有转机。

况且，楼主的价钱也只是estimated market price（是吧，楼主？）也不能100％当准。真正是亏还是赚，还是得看跑工的人。

hornetsjet

也可以说是contractor的estimation price有错误，所以才会面临亏损。 当面临亏损了，contractor不会那么傻傻的开工吧？
我所担心的是身为main-con. 或 client，会不会因为sub-contractor的tender amount有问题而迟些也受影响呢？

liewjian

这个肯定会影响，因为 CONTRACTOR 没有钱开工，每个月不够钱出量发薪水，工作就
会慢下来。我们的SITE 就是这样被拖慢 DELAYING 3 MOON 喇

hornetsjet

原帖由 liewjian 于 7-1-2009 08:10 AM 发表
这个肯定会影响，因为 CONTRACTOR 没有钱开工，每个月不够钱出量发薪水，工作就
会慢下来。我们的SITE 就是这样被拖慢 DELAYING 3 MOON 喇

是的，搞到来就只有terminate了！ 请另外一个contractor又花时间，又要claim多多。。。
所以，千万不要award给最低的那个。。。

fisnail

所以，千万不要 ...
hornetsjet 发表于 7-1-2009 12:11 PM

也不能一概而论啦。。。
不要低的离谱；也要查公司背景等的。。。

华侨

请问如果contractor 接一场工的时候，把firm price contract的价钱放低了。这时候当contractor面临亏损，会走路吗？还是死承？

身为consultant qs的你们又会不会让clien请这个contractor呢？？
hornetsjet 发表于 10-10-2008 02:47 PM

如果本钱雄厚的contractor => 死承
如果没本钱的contractor => 走路

一般上不可让clien请这个contractor，以防偷工减料和手尾更长(另行招标可能浪费时间和金钱)

anson89

如果本钱雄厚的contractor => 死承
如果没本钱的contractor => 走路

一般上不可让clien请这个contr ...
华侨 发表于 11-3-2010 05:06 PM

    通常这种问题，做到一半走佬的，过后就不能用lump sum了，要用Proper BQ了，因为有很多东西要claim。。。

华侨

回复 11# anson89

我认为 BQ 更难，依旧是 Lump Sum Tender 更容易解决。

anson89

回复  anson89

我认为 BQ 更难，依旧是 Lump Sum Tender 更容易解决。
华侨 发表于 14-3-2010 08:42 PM

怎么说比较容易解决呢？哈哈，分享下，让大家学学。。。


    是啊，Lump Sum的tender可以是工程可以早一点开始，省时间。。。for certain case啦，对client来说，lump sum的价钱是subject to change，所以价钱不肯定可能导致在以后会用到更多钱。
可是大多数是不能change的，尤其如果中VO就不能claim了。
如果货物涨价，只有政府的project可以加钱，通常私人的project不能跟着涨价，要自己背。。。。

总之很多手尾就是了，还是BQ比较精细一点。。。哈哈

如果有什么地方不对请各位大大帮补一下。。嘻嘻

阿公

回复 13# anson89

我觉得华侨大大说容易解决的意思是如果之前用lump sum contract，contractor跑路了，用回lump sum contract是因为可以直接拿%，不然转回去用bq，要马上算出来上一个跑路的contractor做到哪里，如果是一场大工程，怎么measure咧？？停工一个礼拜以便measure出来上一个跑路的contractor做到哪里？？那么qs会measure到pengsan咧（是我就辞职咯），但是如果用回lump sum，前一个contractor算30%，后来的contractor就直接算70%就好了，当然，这些%需要双方的negotiation。

lump sum contract还是可以claim vo的，subject to change也许只是几个item而已，不是全部price都subject to fluctuation的，比如说只有diesel，concrete，steel bar的价钱subject to fluctuation，拿tender的时候这些material的价钱compare现在的价钱，起多少就补贴多少，当然，这一切都看当初的contract是什么内容。

anson89

回复  anson89

我觉得华侨大大说容易解决的意思是如果之前用lump sum contract，contractor跑路了，用回 ...
阿公 发表于 15-3-2010 01:27 AM

    是啊，对不起搞错了，Lump Sum 还可以claim VO的。。。嘻嘻

华侨

回复 13# anson89

请看阿公14#的回帖

华侨

LS Contract 在这些情形下还是会有V.O.的 :-
1) 改图
2) 換原料
3) 业主(包括 consultants) 延迟到施工期，除了EOT，还可 claim Extra Preliminaries Cost

至於原料补贴称为 Fluctuation of Prices, 通常是政府公程(JKR Form of Contract)才有的 clause, PAM Form 通常没有补贴。所以，有经验的 Contractor 都会按算在 Preliminaries 或 profit margin 里面。

anson89

LS Contract 在这些情形下还是会有V.O.的 :-
1) 改图
2) 換原料
3) 业主(包括 consultants) 延迟到施工期 ...
华侨 发表于 16-3-2010 10:17 AM

    谢谢。。学到了。。。嘻嘻

rabbit1987

对不起？？VO stand for??
常常被一些short form搞到一头雾水

vvti_84

对不起？？VO stand for??
常常被一些short form搞到一头雾水
rabbit1987 发表于 23-3-2010 11:28 PM

VO是VARIATION ORDER