【GLOMAC 5020 交流专区】高美达

mytocos

GLOMAC，高美达，5020 - 主板产业股。

小弟觉得该公司表现不俗，未来展望不错。由于最近产业股受到冲击，股价受挫；因此趁低买入了该公司的凭单。不晓得还有那位对这间公司感兴趣，不妨来讨论一下！

chon

关于你说它的公司表现不俗，未来展望不错，
可否说来听听。

Mr.Business

一些旧帖。。。

原帖由 很火！ 于 1-7-2007 04:36 PM 发表
Brokers' Call
Compiled by THEAN LEE CHENG
Glomac Bhd (RM1.57 as at June 28) BUY  Glomac Bhd’s financial year 2007 came above our expectation with net earnings of RM32.2mil vs our estimate of RM28.7mil. The group’s revenue grew by marginal 2.7% year on year (YoY), but was still 134% higher quarter on quarter (QoQ). The stronger than expected results were due to improved sales from its high-end residential project Suria Stonor and commercial Glomac Boulevard following government initiatives to stimulate demand in the property market.  Comment by TA Securities: As we have highlighted in our previous results preview, the group is banking on its commercial Glomac Boulevard as well as its high-end residential property, Suria Stonor to buffer lower sales from the matured Aman Suria Damansara project.  The initiatives introduced by the government have further accelerated the potential of these two developments. As the management has indicated, the group has raised the selling price for its Suria Stonor from RM850 per sq ft to RM1,000 per sq ft. This may increase further from July 1 onwards due to strong demand.  Going forward, we expect Suria Stonor to continue being the group’s core earnings pillar before the other nine projects to reach its mature phase. Glomac will be offering RM700mil worth of properties in FY08 from its existing nine projects.  Over the longer-term, the group would be developing four more new developments namely the KLCC Commercial, Glomac Galleria, mixed development in Jalan Damansara and Section 8, Bandar Baru Bangi. The group is expecting these 4 projects to have a gross development value (GDV) of RM1.2bil with its most lucrative project to be KLCC Commercial valued at RM450mil and Damansara mixed development at RM550mil.  Despite stronger than expected earnings, the company’s FY08 estimates remain unchanged as we have already imputed higher demand and higher selling price for its high end developments following the government initiatives.  We believe the worst is now over for Glomac. The group should be reporting much stronger earnings from its RM700mil record launches planned for FY08.  Suria Stonor would be its flagship in FY08 while waiting for new developments, namely the KLCC commercial and Damansara mixed development to be launched.  Recommendation: We removed the 25% discount attached to the group’s revised net asset value (RNAV) of RM2.10 as earnings visibility has improved significantly. We are also expecting further initiatives to be introduced by the government to boost the mass housing segments.  Glomac, which is exposed in both market segments (high-end development and mass housing), is expected to reap the full benefit from the government initiatives. Hence, we are changing our recommendation from a SELL to BUY with potential capital appreciation of 34%.

原帖由 arjan 于 5-10-2007 12:10 PM 发表
glomac 新窝轮
glomac 将发值rm 1.10的窝轮给股东门，想请问大家值得接受吗？

原帖由 dreamer55 于 6-10-2007 11:34 PM 发表
值不值得，先来算一算。

拥有一股 OR，你可以用 RM1.1 的价钱买进一股附加股，再送一股 warrant。以星期五闭市价来看：GLOMAC: RM1.41, GLOMAC-OR: RM0.68。换句话说，以这样的价钱买进 OR，相等于你用 1.1+0.68-1.41=0.37 买进一股 warrant。

Warrant 的转换价是 RM1.1，所以转换溢价 （Premium) 是 0.37+1.1-1.41=0.06，或 4%；杠杆比（Gearing)是 1.41/0.37=3.8。我不很清楚 Warrant 的期限到什么时候，保守估计，至少也会到 2012年。

以 Premium 4%, Gearing 3.8，期限: 5 年来看，这样的价钱是超值的。当然，Warrant 存在的风险，是到期时万一母股跌破转换价，Warrant 就形同废纸。以 Glomac 的基本面来看，可能性不大，可是在买进 OR 时，也应该要考虑这个。

mytocos

今年將推10億產業計劃　高美達業績有看頭
-15th Jan 2008
※報導 : 李斯美
（吉隆坡14日訊）高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）將在今年推出總值接近10億令吉的產業計劃，並會持續從現有位于Saujana城鎮、雙溪毛糯及Saujana萬撓的產業計劃中取得銷量，分析員看好該公司08財政年的業績表現。

該公司在未來3個月會推出3項新計劃，即Glomac Galleria（總產業發展價值為8500萬令吉）、位于白沙羅路的綜合發展（總發展價值為5億令吉）和萬宜第8區（總發展價值為1億2000萬令吉）。

達證券分析員認為，高美達塔（Glomac Tower）是該公司最有價值的產業，但是該公司計劃將該產業脫售，因為該行動能加強該公司的資產負債表。至于5億7700萬令吉的脫售價格，只能使該公司取得25%的稅前盈利賺幅。

高美達近期推出的3項雙層排屋發展計劃，認購率達91%，各別價值為700萬至900萬令吉之間。

雖然Suria Stonor已幾乎售完，但該工程仍是該公司08財政年的盈利推動力，因為該工程的未入賬銷售額，達2億1000萬令吉。

加上其他的工程，該公司的未入賬銷售額，達3億3600萬令吉，足以貢獻08財政年的營業額預測。

高美達將會開始高檔商業產業計劃的發展，分析員預測，該公司的未計算利息及稅項前盈利賺幅料會上揚。

此外，分析員估計，該公司08財政年的賺幅料介于21%至22%。

高美達所發展的計劃產業價值不斷提升，再加上公務員薪金調升，以及公積金會員可以從第2戶口提款供屋，將對該公司有利。

達證券分析員持續看好該股前景，主要是因為該公司的產業計劃涵蓋許多市場階層。該分析員維持「買進」該股的建議，目標價格為1.80令吉。

mytocos

業績表現符預期　高美達盈利續看漲
-22nd Dec 2007
※報導 : 翁慧琪
（吉隆坡21日訊）高美達(GLOMAC,5020,主板產業股)08財政年上半年的業績表現，整體上符合市場的預測，分析員維持該集團的盈利預測不變，持續看漲其未來表現。

在08財政年上半年，高美達寫下2200萬令吉的淨利表現，佔分析員全年預測的50.3%。而該集團的營業額繼續增長，按年成長33%，稅前盈利則取得91.5%的成長，主要是受到高賺幅產業銷售所帶來的貢獻。

在扣除08財政年首季脫售土地，所獲得的670萬令吉特別盈利后，該集團08財政年上半年淨利，增至1460萬令吉，按年成長74%。

高美達的業績符合市場預測，同時分析員相信，該集團通常會在下半年取得更好的成績，再加上Suria Stonor的進帳可以刺激收入。

專注發展4新產業

截至07年10月份，該集團的未入賬銷售額達3億3600萬令吉，相等于分析員預測的08財政年營業額的1.2倍。

此外，Suria Stonor也繼續深受海外和本地投資者喜愛，其售價更在3個月內，從每平方呎1100令吉，上升至每平方呎1300令吉。

接下來，該公司將持續發展4項新產業，預測總發展價值可達12億令吉。

不過，在高美達大廈(GlomacTower)的銷售獲得確定前，拉昔胡申研究分析員維持高美達的盈利預測不變。

若該計劃順利完成，該分析員的09至2010財政年盈利預測，將隨之調高1.6到6.1%，這是以5億7700萬令吉的脫售價作為預測基礎。

同時，他也可能將該股的合理價值從1.57令吉，提升至1.59令吉。該分析員表示，以高美達大廈每平方呎售價為1000令吉計算，預計總脫售價將達5億令吉。

無論如何，該分析員仍維持高美達「與大市同步」的投資評級，而目前合理價值亦保持在1.57令吉，主要是以08年每股盈利計算的10倍本益比來估價。

另一方面，達證券分析員也保持高美達的盈利預測不變，並繼續看好該集團的強穩成長前景。

他將該股的投資評級維持為「買進」，目標價格則為2.10令吉。該分析員指出，Suria Stonor是該集團在08財政年的旗艦產業計劃，並等待新產業發展計劃進入成熟階段，包括吉隆坡市中心商業樓和白沙羅綜合發展計劃。

mytocos

-20th Dec 2007
(吉隆坡19日訊)高美達(GLOMAC，5020，主板產業股)公佈最新業績，在截至07年10月31日的首半年淨利激增154%，至1069萬令吉，高于去年同期的484萬令吉。

該集團在這期間的稅前盈利上漲51.3%，至1500萬令吉。

這項成就主要是受到集團同期的營業額增長16.5%，至8400萬令吉所支撐。

在截至2008年4月30日止財政年的首半年業績中，集團在營業額和稅前盈利，分別成功取得1億6千650萬令吉和3140萬令吉，或較前期2007年4月30日止財政年的首半年業績，分別提高33.3%和91.4%。

因此，集團的稅后盈利和少數股東權益，也顯著上升153.9%至2130萬令吉，相對于之前同期則是840萬令吉。

該集團執行主席丹斯裡拿督曼梳說：「對我們來說，這又是一個好的季度。所有的銷售項目都不斷取得增長，特別是我們的城鎮Saujana Utama和Saujana Rawang的發展，因為作為一個發展商，我們已成功地建立了強勁的品牌和取得佳績。」

「Suria Stonor目前已接近90%售出，而剩餘單位的市場售價也超過每平方尺1300令吉。」

mytocos

GLOMAC 公司最近拼命 SHARE BUY BACK。上次好像在那篇帖看到说，公司拼命 SHARE BUY BACK，是好事。

mytocos

Glomac said the proposed acquisition of a new freehold land in Sepang, Selangor will increase its development projects to RM1.0bn worth by financial year ending April this year. It will also bring the group's total number of projects 14. Glomac, via its wholly-owned subsidiary had last Friday signed a sale and purchase agreement with Cyberview and Setia Haruman to acquire 3.2894 hectares of freehold land in Sepang, Selangor for RM21.244m. The acquisition will be financed through a combination of internally generated funds and bank borrowings. Glomac said it was confident that the additional landbank will attract more investors, both local and international to continue to invest and gain a higher revenue from its better performance. The proposed acquisition is expected to contribute positively to the future earnings of Glomac. It is subject to the approval of the foreign investment committee and state authority for the transfer of the land. (Bernama)

mytocos

http://www.hartamas.com/suriastonor/gallery.php
一百万美元一个单位，酱都买了90%，厉害！

shareeye

最近我对这一间公司有很不错的感觉，因为我到吉隆坡，万绕，Sg Buloh 都是它的工程。三国演义的霸占着黄金地段的(IJM, KLCCP, Glomac).　当我分析好了它的往年报告，我对它有不错的感觉。这一间公司的股票还是算被低估了。是一间未来会成长的很快的公司。它的share capital有马币2.9亿多，手头上的现金达到马币2亿。这只是但面的看法，如果要更加的详细，它的公司的市值应该要从新的评估。已现在的真正的价值，不只这个价码。如果revaluation,因该会更高的。　

这是一个很有成长空间的股，新手可以不妨慢慢买一点。　

Revaluation Policy
Investment properties are properties held to earn rentals and/or for capital appreciation. Prior to May 1, 2006, investment properties were stated at valuation and any revaluation increase were taken to equity as a revaluation surplus. These properties were not depreciated and were appraised at least every five years by independent professional valuers using the open market basis.

feilong

那么你的tp多少？成交太少，不太喜欢。

shareeye

没有TP，我是分析的，我不用表图来说话的。只是供参考，这是一只好股。。

sg3750

我投资了3年，每年股息都很不错。

有狗团团长

我投资了3年，每年股息都很不错。
sg3750 发表于 26-7-2010 09:35 PM

大概多少??
几年前读过关于他的分析...过后都没注意了...
可是最近我看到KL area 很多glomac 和mahsing 的工程....

杰宪

回复 3# shareeye


    什么是tp??

shareeye

回复  shareeye


    什么是tp??
杰宪 发表于 28-7-2010 10:56 AM

tp 就是target price.

金卓叶

我投资了3年，每年股息都很不错。
sg3750 发表于 26-7-2010 09:35 PM

    请问, 每年股息能派多少呢?

shareeye

4 仙 吧 。。还在成长中

TeDDyBoY

我也是收了三年了，但是都是小lot,每年都有股息，很不错。
马六甲也有它的发展。

icy97

高美达拟与阿联酋 竞标隆金融区工程

财经新闻 财经  2011-08-21 17:06
（吉隆坡21日讯）高美达（Glomac，5020，主板产业股）表示，可能与阿拉伯联合酋长国的Al Batha集团携手，竞标新街场（Sungai Besi）空军基地的吉隆坡国际金融区（KLIFD）发展计划底下工程合约。

根据《商业时报》报道，高美达集团董事经理兼总执行长拿督依斯干达在接受访问时透露，集团也有意参与“马来西亚城（Bandar Malaysia）”，以及大马橡胶局双溪毛糯重新发展计划。

“我们尚未呈交任何的发展建议，但若在收到邀请情况下，我们有意思参与其中。”

他也提及，高美达将在未来几年里推出旗下总值38亿令吉的发展计划，该计划主要遍布在巴生河流域。

放眼12亿元计划
截至2012年4月30日财年，集团放眼推介总值12亿令吉的发展计划，而目前为止该目标已达成一半。

依斯干达表示看好房地产领域的前景，并预测在政府支出和人口增长的支撑下，可维持强劲增长。由此，他对位于巴生河流域有地住宅发展项目充满信心。

高美达将在下月推介赛城发展总值为4亿5000万令吉的次期计划。紧接在明年初，分别推出总值4亿令吉、位于万达市（Bandar Utama）的Glomac Utama第一期，和位于珍珠白沙罗镇（Mutiara Damansara）、总值2亿5000万令吉服务公寓。

双溪毛糯和万挠进行中的城镇发展计划方面，集团也有分别值3亿8000万令吉和5亿令吉的房地产，准备在未来几年推介。[NanYang]