银行急售，但却是ActFast Properties登广告

有目标的大头

小弟看到报纸银行急售，但却是ActFast Properties登广告，小弟如何知道是那间银行急售，因为我想Direct Deal With Bank。

通常银行急售的屋子是不是屋主很久没还Loan了？还是其他的问题？

各位大大知道这间ActFast Properties吗？如果跟这间ActFast Properties Deal，有什么不好吗？

在此先谢过各位大大了。

有目标的大头

昨天打电话去问了，已经卖了。谢谢。
但打去另一间问，UNIVERSAL PROPERTIES。今天有回复，有两间。周末可能会去看屋。

K-T

银行急售的产业必须先到那个地方看清楚是不是VACANT OR OCCUPIED或有没有其他的问题（LIKE TENANTS＇ PROBLEM），千万不能操之过急。要慢慢检查清楚哦！

有目标的大头

原帖由 K-T 于 13-12-2007 03:37 PM 发表
银行急售的产业必须先到那个地方看清楚是不是VACANT OR OCCUPIED或有没有其他的问题（LIKE TENANTS＇ PROBLEM），千万不能操之过急。要慢慢检查清楚哦！

知道了。谢谢告知。

kitkatlow

拍卖有三种。

一种是法庭拍卖，一种是银行拍卖，以及私人/产业公司拍卖。

你说的是哪一种？

法庭拍卖最多海蟑螂，银行拍卖好东西不多，产业公司拍卖也一样。。。

GoldLion21

買銀行拍賣的屋子投資，風險會大嗎?

kitkatlow

风险不大，只是如果没有看清楚就会麻烦多多。

有目标的大头

原帖由 kitkatlow 于 14-12-2007 09:15 AM 发表
拍卖有三种。

一种是法庭拍卖，一种是银行拍卖，以及私人/产业公司拍卖。

你说的是哪一种？

法庭拍卖最多海蟑螂，银行拍卖好东西不多，产业公司拍卖也一样。。。

那么如果跟产业公司买的话，不是拍卖的话，可以吗？但觉得产业公司代理介绍的屋子不是那么好，他跟我讲了，我去看看，天啊，屋子很烂呢，但电话那头说这间有装修。

kitkatlow

产业公司也有进行拍卖活动的。

如果你对该房子有认识，觉得价格ok 那应该没问题。

有目标的大头

原帖由 kitkatlow 于 15-12-2007 11:31 AM 发表
产业公司也有进行拍卖活动的。

如果你对该房子有认识，觉得价格ok 那应该没问题。

对该房子有认识是什么意思？？

kitkatlow

知道市價，熟悉歷史，清楚環境，了解實情。

知道買入價比市價低，熟悉該房子之前沒有人吊頸自殺還是雪柜分屍，清除知道沒有人住在那裏賴死不走，了解前屋主是什麽人以及爲什麽賣房子。

有目标的大头

原帖由 kitkatlow 于 15-12-2007 04:42 PM 发表
知道市價，熟悉歷史，清楚環境，了解實情。

知道買入價比市價低，熟悉該房子之前沒有人吊頸自殺還是雪柜分屍，清除知道沒有人住在那裏賴死不走，了解前屋主是什麽人以及爲什麽賣房子。

市价应该知道，其他的一概不知。如果这样的话，买新屋是不是比较好？？

kitkatlow

原帖由 有目标的大头 于 15-12-2007 04:54 PM 发表


市价应该知道，其他的一概不知。如果这样的话，买新屋是不是比较好？？

如果新的房子价格跟拍卖差不多。。。当然比较好啦。

有目标的大头

原帖由 kitkatlow 于 15-12-2007 05:05 PM 发表


如果新的房子价格跟拍卖差不多。。。当然比较好啦。

那么小弟唯有再慢慢物色吧，太多因素要算在内。