Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%

大猪

嗨！ 看过大家的分享和意见后，觉得这一个公寓值得投资。想问问这公寓的租赁市场如何？容易出租吗？
chosie 发表于 30-5-2012 11:48 AM

果然有眼识泰山！775sf的和1222sf的都不错~

775的可出租RM900-RM1000，1222sf的就RM1200-RM1400左右~
以前也许难出租，现在或未来就不会难。

大猪

viva 啦~
catzng 发表于 31-5-2012 03:20 PM

你的工作还真几得空下...你好像24小时都online的
viva也不错~不用供那么久，多余的钱就可再买多个Bukit OUG的单位

catzng

你的工作还真几得空下...你好像24小时都online的
viva也不错~不用供那么久，多余的钱就可再买多 ...
大猪 发表于 31-5-2012 03:29 PM

    没有24小时啦，睡觉的时间那里有online的
猪兄，我供9年咧，想到就揪心
现在这里的屋价这么高，买不起啊

blackcat98

每次kesas經過看到外表很慘

請問裡面的設備如何?

22222222

Wow!大D兄时常都有好消息爆料！赞~
大猪 发表于 31-5-2012 02:47 PM

那里是我爆料，是他们CEO在新闻发布会上吹一下，立刻成为头条新闻。

不过以我所看他们大概也要拖到2014才可以开工，毕竟4Billion的工程需要很大的资金来周转，还有买地的钱也不小。

到时后Hohup的CourtCase也应该有了结果，谁会开跑先，还未知数。

如果到时后一炮二响的话，肯定会为OUG和B.Jalil一带的房地产带来重大的冲击，就让我们Shi目以待吧！

22222222

viva 啦~
catzng 发表于 31-5-2012 03:20 PM

Viva好，工期少，不知省多少。

把省的钱拿来投资，有多好。

22222222

每次kesas經過看到外表很慘

請問裡面的設備如何?
blackcat98 发表于 31-5-2012 08:19 PM

外慘内华吗！的空来走走。

catzng

Viva好，工期少，不知省多少。

把省的钱拿来投资，有多好。
22222222 发表于 1-6-2012 10:18 AM

才没有省呢，偶的薪水又不高，供到这些来都没剩了

chosie

果然有眼识泰山！775sf的和1222sf的都不错~

775的可出租RM900-RM1000，1222sf的就RM1200-RM1400左右 ...
大猪 发表于 31-5-2012 03:25 PM

谢谢。至于公寓还是master title，是不是要等到签了买卖合约，银行出钱了和等到master title换名后才可以开始出租？

大猪

谢谢。至于公寓还是master title，是不是要等到签了买卖合约，银行出钱了和等到master title换名后才可 ...
chosie 发表于 1-6-2012 11:18 PM

under master title都可以出租的。但要出租就一定要买卖合约搞定先咯~不然都没文件证明那屋子是你的。

大猪

那里是我爆料，是他们CEO在新闻发布会上吹一下，立刻成为头条新闻。

不过以我所看他们大概也要拖到2 ...
22222222 发表于 1-6-2012 10:08 AM

嗯~至少都要两年咯....

但最近Paradigm Mall都几"出名"下。。。

肯定给他们的admin搞到头都大去~   


不懂会不会影响到他这计划...

大猪

香蕉姐姐，你的Block 11楼梯黑暗问题已告知JMB记录下，希望往后会有改进啦~

关于Strata Title, liquidator要征收RM900++的问题，JMB初步建议的合理价格是介于RM300-RM400之间，要等内部准备好一切商讨后才会再和liquidator理论。

catzng

香蕉姐姐，你的Block 11楼梯黑暗问题已告知JMB记录下，希望往后会有改进啦~

关于Strata Title, liquidat ...
大猪 发表于 9-6-2012 01:57 PM

大猪兄，我在2011年头进来的也要给liquidator要求的费用吗

大猪

大猪兄，我在2011年头进来的也要给liquidator要求的费用吗
catzng 发表于 9-6-2012 09:03 PM

RM900多这个手续费用就算verified了也要给的，因为这个费用是要分发strata title的最后一个阶段费用来的。


一般这个费用最便宜是从RM50起至最贵RM300之间，
所以JMB认为征收RM900-RM1080是非常不合理的价钱。

catzng

RM900多这个手续费用就算verified了也要给的，因为这个费用是要分发strata title的最后一个阶段费用来的 ...
大猪 发表于 9-6-2012 11:57 PM

    好像还有排等的样子

大猪

好像还有排等的样子
catzng 发表于 10-6-2012 12:04 AM

至少要6个月以上咯。

22222222

RM900多这个手续费用就算verified了也要给的，因为这个费用是要分发strata title的最后一个阶段费用来的 ...
大猪 发表于 9-6-2012 11:57 PM

那么几时才可以知道要多少钱？JMB几时才去和他们谈呢？因为要开始Simpan钱料，钱不够啦！

如果要5百，在加上MOT 3-5百，加Stampduty（幸亏之前给了），在加LawyerFee。。。搞的来也要2千块。

唉，搞个StrataTitle，通通加起来也要五六千。

关于油漆，有什么好消息吗？听说Management已经接受Sponsor对马？

22222222

至少要6个月以上咯。
大猪 发表于 10-6-2012 10:16 AM

应该是吧！Liquatator要拿掉所有的Caveat，我看大概也要一两个月，南后在Submit给DBKL，在搞一下大概也要三五个月（如果快的话），我看最快也要明年才拿到。

22222222

有谁知道GuardHouse对面的MultipurposEHall的用途，越看越像Surau，我看在过三个月，可以用了。

catzng

有谁知道GuardHouse对面的MultipurposEHall的用途，越看越像Surau，我看在过三个月，可以用了。
22222222 发表于 13-6-2012 10:31 AM

    很像是吧？我的朋友上个星期六过来找我，一看到那个hall就说 “咦耶~你们这里有surau啊？？“