房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了

城市英雄

麻米挖 发表于 4-9-2014 03:22 PM
当数据太明显，我已经不用提出了。
等于你问，马来西亚一辆 proton 烂车要卖 30千，请举出例子？

80年代的双层确实是50千左右而已。。。

condomx

麻米挖 发表于 4-9-2014 03:23 PM
啊？他也是版主？
究竟有几个版主？

偶不是版主,只是在上班时偷偷上来吹水疏解工作压力的一个网友

u0508950

麻米挖 发表于 4-9-2014 03:15 PM
我知道，你一直到明白三倍是指原价三倍。

好吧，吧生谷一代产业，07年到现在，已经升值两倍。

也只能是一些升值了2 倍，而不是整体。有些产业当年500 - 600 千，现在卖百多万。

而你说80 年代到2007年只升值50 到70 %。大部分kv 房产的升值都远超这个%

condomx

麻米挖 发表于 4-9-2014 03:28 PM
不说了啦。

我还是回去『自己的地球』吧。

看数据是菜鸟的行为,行内用的是预测数据,等到真正数据出来才来印证调整

整天看着驾驶盘的人如何能驾好车呢? 当然是眼看前面三尺的路啦

pml_318

看来 麻米挖兄是守了很多年等待2017的到来再一次性出手的高手
并不是说现在买房子赚不到钱 只是买贵了赚少了点而已
这看法其实也没错啦 身边很多人都在等着
其实觉得保守一点可以考虑2手房
尤其是旧房和新房还存在相当大的差距
到时候就算新房不涨价抛售 旧房还是有升值空间的
当然前提还是必须选择好的地点

麻米挖

城市英雄 发表于 4-9-2014 03:28 PM
80年代的双层确实是50千左右而已。。。

吧生谷？
不是窄过20尺，短过65尺的那些吧？
那些在以前，我们觉得是 low cost 便宜屋。
虽然，title 上没注明是 low cost。

还有一种，叫豆腐屋的（也叫田字屋）。
也是双层，20多千而已。

当时大部分有地的屋身。
至少22尺宽，70尺长。
24x75是很普通的。

当时，这些产业大概也接近百千左右。
有的80-90千。有的百多千。
主要还是看地区。

elmond

数据看看就好。同一个表，但就是每个人都有自己的看法。

http://www.tradingeconomics.com/malaysia/forecast

城市英雄

condomx 发表于 4-9-2014 03:32 PM
看数据是菜鸟的行为,行内用的是预测数据,等到真正数据出来才来印证调整

整天看着驾驶盘的人如何能驾好 ...

问题是他有驾过车吗?

麻米挖

u0508950 发表于 4-9-2014 03:32 PM
也只能是一些升值了2 倍，而不是整体。有些产业当年500 - 600 千，现在卖百多万。

而80 年代到2007年只 ...

你现在说法，和我之前说的，越来越接近了。

为何执着于字眼呢？

呵呵。

u0508950

麻米挖 发表于 4-9-2014 03:22 PM
当数据太明显，我已经不用提出了。
等于你问，马来西亚一辆 proton 烂车要卖 30千，请举出例子？

80年代，45 千得房子是天价，相当于现在2 百万的房子。

我希望你不要再说80 年代到2007 年只升值了50 %。：）

麻米挖

condomx 发表于 4-9-2014 03:32 PM
看数据是菜鸟的行为,行内用的是预测数据,等到真正数据出来才来印证调整

整天看着驾驶盘的人如何能驾好 ...

你内行。
我菜鸟。
绝对100%赞同。

你赢了，我彻底完败。

但只有一个小小要求，对我不要紧，因为我不太在乎的。
下次和别人讨论，不要在一直贬低别人，等于人身攻击了，好吗？

谢谢哦。

condomx

pml_318 发表于 4-9-2014 03:35 PM
看来 麻米挖兄是守了很多年等待2017的到来再一次性出手的高手
并不是说现在买房子赚不到钱 只是买贵了 ...

那些所谓的末日博士和看空专家只是财经新闻的小丑人物,年年唱空,终有一次是对的, 到时媒体就会大炒特炒了

如果媒体教你真正的投资是买了收十年二十年,那些股票行经纪平时吃什么呢?

condomx

麻米挖 发表于 4-9-2014 03:40 PM
你内行。
我菜鸟。
绝对100%赞同。

我多么期望有人会对我做出类似的"攻击",让我学到一点新的东西

麻米挖

pml_318 发表于 4-9-2014 03:35 PM
看来 麻米挖兄是守了很多年等待2017的到来再一次性出手的高手
并不是说现在买房子赚不到钱 只是买贵了 ...

觉得你不错，说得还挺中庸的。

但不用等待 2017年。
直接现在咯。

2014年尾到 2015年第一季度，已经不看好房地产市场了。
由于大马银行体系比较严格，还不会出现让市场崩盘的情况。

但这期间，开始出现调整。
何时结束，猜不到。
调整幅度，会达到 20% ，或更多。

这倒是我觉得一定会发生的情形。

麻米挖

condomx 发表于 4-9-2014 03:42 PM
我多么期望有人会对我做出类似的"攻击",让我学到一点新的东西

哦，那表示，你负面磁场比较重。
喜欢吸引负面事物。

你喜欢咯。
帮不到你了。

希望其他人别相互用攻击方法来讨论事物。
所谓吸引力法则。

当我们观想美好的事物，慢慢地，会吸引一切美好的事物进入我们的生活。
人生步向更高的成就。

永远保持着，这个世界每天会变得更美好的心态。
『好运』也会自然慢慢来。

pml_318

麻米挖 发表于 4-9-2014 03:45 PM
觉得你不错，说得还挺中庸的。

但不用等待 2017年。

很多房子还在建设中 我觉得至少要等一两年后才看出状况吧

u0508950

麻米挖 发表于 4-9-2014 03:38 PM
你现在说法，和我之前说的，越来越接近了。

为何执着于字眼呢？

对我来说，你说的是全部变成了原价的三倍，这和我的认知有很大出入。
而你所说的80 年代到07年只升值了50 % 更加和事实不符。
还有股票和房产价格挂钩更加站不住脚，如果真的挂钩，现在房产价格应该一直上涨。

u0508950

condomx 发表于 4-9-2014 03:42 PM
我多么期望有人会对我做出类似的"攻击",让我学到一点新的东西

你去看看他开始的回文，看看是谁先开始攻击的。：）

麻米挖

u0508950 发表于 4-9-2014 03:54 PM
对我来说，你说的是全部变成了原价的三倍，这和我的认知有很大出入。
而你所说的80 年代到现在只升值了5 ...

房地产价格不是秘密，你可以随时去查证。

你的认知，也许是从比较后期开始，所以『不相信』房地产有涨了『两倍』的情况。
（可是，你是地产版主，这个我倒有点好奇，你应该接触更全面的资料才对啊。）

80年代到 2000年中期，不是到现在。

版主，不可以冤枉人哦。呵呵。

50-70%，嗯，大概吧。
吧生谷一代的情况。
也许有的地方涨了超过一倍，但这种情况真的不多。

麻米挖

pml_318 发表于 4-9-2014 03:51 PM
很多房子还在建设中 我觉得至少要等一两年后才看出状况吧

你刚买了房子吗？
呵呵。

别担心啦。
长期来说，还是会涨到。

跌个 20-30%，再10年，涨个 100%。
只要是自住的，没关系啊。
有赚没亏。

没错，很多房子还在建设，
但这个肯定不是不会调整的好理由，
因为房产一直都在建设的，
价格调整前，为了商业利益，发展商是不会停下脚步的。

就算价格调整了，只要仍有商业利益（比如，为了减少银行的贷款利息，而自己仍然有足够的资金），
也许发展商还是会继续建设的。

倘若买了，别担心。
房地产是长期资产，价格终有上涨的一天。
也许没多久的未来，会比今天的价格上涨好几倍。