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楼主: teylance

分享自己买房子的故事,不难,大马太容易了.

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发表于 19-8-2012 02:22 AM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 19-8-2012 02:14 AM
如果是自己欠的,我一定还,有借有还,上等人。

可是如果家人借的,那么他们就要为自己所作所为负上责 ...

几年前传言南马出现过一件事。

某烂赌父亲经常借阿隆,老婆儿女已经顶不顺,居然花钱买一口棺材摆在家里大门口。
然后告诉爸爸说,孩儿已经尽了孝心,无能为力了。要是你被砍死,我们已经为你准备好身后事。
也告诉阿隆说,要砍就砍,反正棺材已经准备好了。

之后如何就不懂啦,新闻实在小报看到的。。。。很有创意的方式。

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阿凡达2 + 5 我很赞同
ashley818 + 5 很赞

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发表于 19-8-2012 02:24 AM | 显示全部楼层
regeninus 发表于 19-8-2012 01:26 AM
如果是外坡人,一开始没车,每地方住,每个月就不只用500了。再刚好缘分来了,有女朋友了,挡也挡不住。。 ...

大大。。我在说他。。。我可没他本事咯。。都帮他算了,那么紧。。是他厉害。我数学差。。。
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发表于 19-8-2012 02:26 AM | 显示全部楼层
BigFatPig 发表于 18-8-2012 08:51 PM
羡慕楼主可以在24岁买屋! 我毕业22岁,出来跑sale 每个月人工大概4k 我给家用1000,供车500,吃饭600,打油 ...

中肯。。。我数学到你的程度而已。lz数学比较厉害。。
哈哈。。。
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发表于 19-8-2012 03:00 AM | 显示全部楼层
teylance 发表于 18-8-2012 08:28 AM
有点无奈?我只会存钱不会投资?
那我告诉你,我买了2间房子,不叫投资?
真的汗颜了。

不好以為自己存錢買屋就好有本事,我自己都是自己存錢買屋咖,目前我自己都有兩間屋和一間店咖,我都沒你這自以為是。在大馬每個人都想有間屬於自己的屋,你就不好以為自己存到幾個錢買到屋就以為自己好醒。
同人不同命,不是個個都好像你咁高薪咖,人家日捱夜捱都是為了個家和家人,有些還要供保險,養阿爸阿媽,有些即使高薪厚職,為了工作少不了都一定要應酬show show.
老兄,你用自己錢買屋,你本事,如果你講大馬買屋不難,你咁有本事囉。去買 十幾二十間屋在desa park city的,買來收租囉,你話買屋不難嗎!等我教精你,做人最好低調,不好以為自己真是好有本事。

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ITAO + 5 我很赞同
夜铃 + 2 最近不太平,低调点好。越富的人越低调。越.
twcheong0307 + 2

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发表于 19-8-2012 03:04 AM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 19-8-2012 02:14 AM
如果是自己欠的,我一定还,有借有还,上等人。

可是如果家人借的,那么他们就要为自己所作所为负上责 ...
"所以我就觉得就算亲人向阿窿借钱,我们也不能帮他还,不然只会害到他去越借越多,最后一发不可收拾。"

對於這一句話,我是極度贊同的,如果沒人借我們,我們也許不會欠下天文數字的債(以我高中生時來看)
等欠到還不動母錢了,才來談判,那種"重傷"也需很久才能醫好
那时高中生的我,只有一個想法"我人生還有什麼希望???????????做工還債要還多久?????"
我媽也有自殺的唸頭....也差點跳河了.....(少提我爸,因為我爸很軟弱)

我家人是當會頭被別人標了會(全家人標了近50k),卻不還錢,每個月供50,還了3個月也不給了
這只是其中一個會腳,不少也是這種人,吃定我媽是弱女子,不敢追債.....
當然當上會頭的,多數經濟上出現問題的,需錢來週轉.
但我媽沒生意經驗,對錢財數字也不敏感,一直做貼錢生意也不知道
在我高中二那年,我把我家里欠錢數目一算,18-20組阿隆,一個月利息近10K以上
借1K,一星期支票利息100也有,借700 然后3個月還1300(稱13)...等
每天借這阿隆來還那阿隆....但我媽還是跟我說:"明年就沒問題了"
原因不外是,她怕家人担心,也不敢面对事實...阿隆(非法)借到沒的借了,就借合法的借貸公司(PJ一帶)
也簽上山IOU合同,可怕的是"數目"那一欄是沒填上數字的...
當然朋友,親人也借光了....
我唯有硬著頭皮,單人跟所有阿隆談判...結果可想而知,被臭罵是免不了的。
幸好沒被打,其實如果被打的話,我也跟他們拼了(空手道及跆拳道近黑帶了)
連我唸大學的貸學金申請來也是拿去還阿隆的....
唸大學里(台灣),半工半讀每個月給家里匯近1.5K-2K還人.....
當然我爸媽也一起還(除了我兩妹妹什麼也不給,裝不知道)

大學畢業后的前几年工作的日子里,銀行戶口月底只剩下不到馬幣100.
女友知道我的情況,也沒說什麼,就這樣跟著我到今天成為我兩個孩子的媽
我錯過許多投資机會(工作的上的許多收入都拿來還債了),人生沒有多少個5年可以從來
故工作上的自已,會全力以付,永不給自已退路以求達標120%的精神

共勉之...




本帖最后由 sinmal 于 19-8-2012 03:20 AM 编辑

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LifeisAmazing + 5 孝顺,有好报的,加油!
tengliyuan + 5
心静如水 + 1 加油

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发表于 19-8-2012 03:09 AM | 显示全部楼层
twcheong0307 发表于 19-8-2012 02:26 AM
中肯。。。我数学到你的程度而已。lz数学比较厉害。。
哈哈。。。

楼主的收入不可能只是2500 - 5000 那么简单拉。可能是10k -15k底一个月呢?带团真的那么好赚,高到我也是想转他那一行。
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发表于 19-8-2012 03:51 AM | 显示全部楼层
哈,小弟今年26,22毕业,跟LZ蛮相似的,或许可以当反面教材

我毕业时也是2500,开销 - EPF+ PCB 300,父母 (没做工了) 300, 学贷 100, 搭车做工 5x20天 100 + 午餐 3x20天 60 + 电话预付 30,家里 水+电+电话+STREAMYX 100+,保险 250(TRADITIONAL贪他不会起PREMIUM),还没算晚餐和周末的开销。那时的确可以一年存个10k,但是过新年又去了几k了(给父母买年货,修家里厕所),所以最后还是剩7~8K罢了(一年储蓄)

两年后薪水起到4.7k++(EPF PCB 剩4k出)才敢买车,因为要维持储蓄,供车/车险/保养(BUDGET 1500)。 那里又没了辛苦存了一年的6k。无可否认不应该买50k的国产车,那时觉得买样东西给自己还好吧(之前我搭车来回要3个钟)  那时总储蓄/投资又回到10k+-(那时 2010 年自己还没注意房产 )

因为我是本地人,不用给房租,也不急买屋。现在薪水差不多6k(NETT 到来4.5k+- ),屋价却也一路飙。 因为负担/生活水准跟着加,维持一样的储蓄率也才存了35k++ 罢了,这个是我的身家。如果我拿去给房子就没有投资(ASM/股票)了。每个月为了供屋也没有了储蓄-更不要说当有家里负担,用大钱都会犹豫 (怕房产搁置/BLR上个1~2%,etc)

对了,我是没买名牌/没出过国/没女朋友这些开销的。跟很多人比我自觉经济还算不错了
如果你问我买屋子难吗?我会说我以前觉得不难,可是现在绝对不容易.


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almon8188 + 5 现在买屋子绝对不容易

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发表于 19-8-2012 05:15 AM | 显示全部楼层
其實只要借得到銀行 每個月供的起 還有頭期律師費罷了 但是很多年輕人花錢沒有節制要出風頭 結果只是被車玩死 我身邊很多這樣的人
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发表于 19-8-2012 07:15 AM | 显示全部楼层
sonic_air 发表于 19-8-2012 03:51 AM
哈,小弟今年26,22毕业,跟LZ蛮相似的,或许可以当反面教材

我毕业时也是2500,开销 - EPF+  ...

四年起码有些储蓄,还不错了,其实你现在还不需要屋子,等你有了伴侣打算结婚再买也可以。可以两个人一起供
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发表于 19-8-2012 08:09 AM | 显示全部楼层
楼主年轻有为,可以出本理财书赚多笔。
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发表于 19-8-2012 09:11 AM | 显示全部楼层
便便 发表于 19-8-2012 01:55 AM
你的north kiara 420K而已么?

我是说Changkat view.
那一区因为Concerto and Verdana而改称North Kiara
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发表于 19-8-2012 10:10 AM | 显示全部楼层
楼主说得对,最看不起那些怎天讲房价高,有不敢买,他们真的很没有责任感。
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发表于 19-8-2012 10:23 AM | 显示全部楼层
BigFatPig 发表于 19-8-2012 03:09 AM
楼主的收入不可能只是2500 - 5000 那么简单拉。可能是10k -15k底一个月呢?带团真的那么好赚,高到我也是 ...

又别这样。不是人人都能带团的。有些飞来飞去。女朋友早就跑了。哈哈。。。
行行出状元。自己想想办法咯。或投资点。也是可以的。加油。。。
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发表于 19-8-2012 10:26 AM | 显示全部楼层
你好 发表于 19-8-2012 10:10 AM
楼主说得对,最看不起那些怎天讲房价高,有不敢买,他们真的很没有责任感。

现在是银行不敢借。。。
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发表于 19-8-2012 10:31 AM | 显示全部楼层
夜铃 发表于 19-8-2012 10:26 AM
现在是银行不敢借。。。

底美美,又合理的话银行还是有借的。
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发表于 19-8-2012 10:38 AM | 显示全部楼层
sonic_air 发表于 19-8-2012 03:51 AM
哈,小弟今年26,22毕业,跟LZ蛮相似的,或许可以当反面教材

我毕业时也是2500,开销 - EPF+  ...

你4年前毕业进工2500,也很高薪下,4年前,没错的话大学生普遍上薪水应该是2000-2200左右吧..而且两年升薪水几乎100%,介不介意分享是什么行业?

买车,在我国其实是陷阱来的..除非是做sales之类的工作又或为了追女生拍拖,不然还是买越便宜的车越好。。亏比较少钱。。

其实,薪水高了,生活水水准跟着提高,花费跟着增加是很普遍的事情,这也是《富爸爸。穷爸爸》里面所说的。。收入越高其实越难脱离老鼠圈,收入越低通过理财和投资更容易脱离老鼠圈。。尤其是打工的。。怎样去努力控制自己的开销,但同时又不让自己和自己的四周围的人脱节(不能一味为了省钱而孤立自己,不和人social),很考验个人的应对方式。

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发表于 19-8-2012 10:48 AM | 显示全部楼层
你好 发表于 19-8-2012 10:31 AM
底美美,又合理的话银行还是有借的。

超借了啦。。。我有信心还,只要银行肯借我再去买。
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发表于 19-8-2012 11:00 AM 来自手机 | 显示全部楼层
sonic_air 发表于 19-8-2012 03:51 AM
哈,小弟今年26,22毕业,跟LZ蛮相似的,或许可以当反面教材

我毕业时也是2500,开销 - EPF+  ...

我认为你还年轻,甚至以后会比楼主还要好。但这一切需要计划与行动。有付出就有收获。千万别以为年轻可以吃喝玩乐,浪费青春。

我以前做工薪水少,少到养自己都有问题。我这一生最幸福的事是我的女友(现在是我老婆了)从不嫌弃我,愿意与我吃苦,一起打拼。想起来有点不可思议,我与我老婆当初的身家只有1300,但我们能在三个月内结婚买屋子,不久买了车。也许你会问我是怎样做到的,秘诀是我善于精准计划!如果要晒命的话,我现在比楼主更有钱,赚钱比楼主更厉害!

我有办法把400K的代款在5年内还清,同时还可以买另外400K的公寓。为什么我这样肯定?这是因为我做了精准的计划。计划中不只是省钱(但还是可以与老婆拍拖),也包括我其他的稳定收入。我的计划能行得通,最主要是我的earning power强!

这是要告诉你,加强你的赚钱能力是非常重要的。但千万别牺牲的健康与家人的感情于时间。

诚心祝福你,相信你能做到的。
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发表于 19-8-2012 11:15 AM | 显示全部楼层
Weewee 发表于 19-8-2012 11:00 AM
我认为你还年轻,甚至以后会比楼主还要好。但这一切需要计划与行动。有付出就有收获。千万别以为年轻可以 ...

介意分享一下你的"earning power"和精准的计划吗?感激不尽....
本帖最后由 watanabesan 于 19-8-2012 11:20 AM 编辑

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发表于 19-8-2012 11:29 AM | 显示全部楼层
sinmal 发表于 19-8-2012 03:04 AM
"所以我就觉得就算亲人向阿窿借钱,我们也不能帮他还,不然只会害到他去越借越多,最后一发不可收拾。"

...

认同。。。

我家族有两个叔叔借大耳窿的。。我和我父母亲说,这些人只会拖累我们罢了,绝对不能够帮,要让他们自己为自己的行为负责。以前我公公婆婆还在世时,他们就啃老,现在他们不在了,我们才懒得理他们两个在做么。



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