[交流]产业交流。早点说嘛

kimhorchan

住宅对我来说有的睡觉就行了！

有目标的大头

回复  麻纱

400k公寓？不考慮。太貴，還要一世給管理費。
Happy Garden 單層 250K左右。。朋友說的。。 ...
CF88 发表于 12-8-2010 07:17 PM

近来朋友有意买屋子，但资金有限，只能买公寓，但他不要，理由就是“要还一世的管理費“。。。

有目标的大头

回复  pipi88
還要起哦。。我的房貸啊。。
利息起，屋價應該會下跌或不變不是嗎？炒樓的人應該就少了 ...
CF88 发表于 19-8-2010 04:48 PM

你要知道炒樓的人身家多少啊，屋价下跌，他们反而更高兴啊。。。

麻纱

近来朋友有意买屋子，但资金有限，只能买公寓，但他不要，理由就是“要还一世的管理費“。。。
有目标的大头 发表于 4-9-2010 12:40 AM

恩恩，之前也是有想到这点的，不过资金有限也没办法了。
而且现在的排屋，很多也是要跟你收guarded的钱
可能是比公寓便宜一点而已，不过没有公寓的设施

有目标的大头

恩恩，之前也是有想到这点的，不过资金有限也没办法了。
而且现在的排屋，很多也是要跟你收guarde ...
麻纱 发表于 4-9-2010 10:51 AM

其实他的资金真的有限，但为了这个理由，他就不要买，但以他的薪水以及储蓄方式，要买排屋真的很难，几年后，如果房市还是继续涨，只怕连公寓都买不起了。。。

麻纱

其实他的资金真的有限，但为了这个理由，他就不要买，但以他的薪水以及储蓄方式，要买排屋真的很难，几 ...
有目标的大头 发表于 4-9-2010 11:11 AM

    那么还是劝劝你朋友吧~
    我也是安慰我自己，若以后赚到钱，再买排屋吧...
    人总是要有梦想，呵呵

有目标的大头

那么还是劝劝你朋友吧~
    我也是安慰我自己，若以后赚到钱，再买排屋吧...
    人总是要有梦 ...
麻纱 发表于 4-9-2010 05:05 PM

劝了，但那位朋友也太固执和自以为是，所以大头也无言了。。。

CF88

回复 155# pipi88
謝謝你。。
我的想法是，當利息低的時候，人們覺得錢放在銀行不划算，不如買房屋做投資。
當利息高的時候，放在銀行收利息還好過收租。 當然，這些都是小市民的想法，就有一些錢但不是很多那種。


回复 167# 有目标的大头 / 麻紗
這也是我不願意買公寓的主要原因。。高級的公寓管理費太高。。
相比起來，排屋的保護費低得多。。而且大多不是強逼性的。。

有目标的大头

回复  pipi88
謝謝你。。
我的想法是，當利息低的時候，人們覺得錢放在銀行不划算，不如買房屋做投資。
...
CF88 发表于 4-9-2010 10:47 PM

各有各的好。
大头也赞成别把太多的钱放在银行里。。。

Focus

回复 169# 有目标的大头


    好也。。。。

有目标的大头

回复  有目标的大头


    好也。。。。
Focus 发表于 16-9-2010 11:48 AM

接下来，大头几乎拿出全部在银行里的钱出来了，所以可以好好的规划一下。。。

麻纱

回复  pipi88
謝謝你。。
我的想法是，當利息低的時候，人們覺得錢放在銀行不划算，不如買房屋做投資。
...
CF88 发表于 4-9-2010 10:47 PM

管理费的确是一个让很多人对公寓却步的理由
呵呵，如果不介意比较偏远一点，可是居住环境比较好的，倒是可以选择比较外围的排屋；又或者是反方向思维，很多人现在都买外围如甲洞、蒲种、沙登等等地区，以致很多旧区（没有篱笆围区）很多房子要出售；买这些旧区的二手房屋，有时会比买外围新区来得便宜（因为已经有些屋龄了）。^^

麻纱

接下来，大头几乎拿出全部在银行里的钱出来了，所以可以好好的规划一下。。。
有目标的大头 发表于 16-9-2010 11:54 AM

打算投资基本/股票还是要置产呢？呵呵
如果是买房子，用flexi loan，200千放在current acc可以抵4%的利息，的确是比放在定期好很多...

有目标的大头

打算投资基本/股票还是要置产呢？呵呵
如果是买房子，用flexi loan，200千放在current acc可以抵4%的 ...
麻纱 发表于 16-9-2010 02:45 PM

置产，大头要给10%了。。。
的确，放在current acc可以减低利息，所以大头们会把3个月的贮备金放在里面。。。

椁伦

回复 174# 有目标的大头
大头哥，focus兄，我想加入那个‘投资说’的论坛，应该怎样加入啊？？
谢谢~~

ally0124158081

长期的低利息；
外国热钱来亚洲国家寻求更好的投资回报；
亚洲国家的内需故事；
政府政策欢迎外资；
inflation hedge。

以上种种原因让我相信这几年房地产市场将很好。

Focus

回复 174# 有目标的大头
大头哥，focus兄，我想加入那个‘投资说’的论坛，应该怎样加入啊？？
谢谢~~
椁伦 发表于 17-9-2010 01:43 PM

    注册就可以了啊。。。不是这样的咩？

椁伦

回复 177# Focus


   原来就这样~~ 上次register不到~~ 刚刚register了，谢谢~~

有目标的大头

回复 174# 有目标的大头
大头哥，focus兄，我想加入那个‘投资说’的论坛，应该怎样加入啊？？
谢谢~~
椁伦 发表于 17-9-2010 01:43 PM

到那个网站，然后register就好了。。。

椁伦

回复 179# 有目标的大头


   谢谢~~ 你的id不是目标大头吗~~~