【智者还房贷】用精算的方式还一个正确的数额给银行，顺便拥有更多的产业

kkawaii · 发表于 25-1-2010 07:48 PM

我看得出你很着急，但是也要清楚一点，你亲戚买的是UNDER CON还是COMPLETED的？和DEVELOPER或AGENT买，如果是DEVELOPER通常他们可以REFUND，如果你说已经签了SAP那么大多数是一些不负责任的AGENT或卖家卖COMPLETED的了，多数我们买货给定金前的BOOKING RECEIPCT都会要求AGENT加CLAUSE说如果在这个期限里面，借不到钱（不是批准了你不要或MARGIN问题），再特定的时间里面可以REFUND，或要求延长可能就没有FULLY REFUND，现在如果SAP也做了，这里的费用已经不少了，方法是有的，你本身在哪里，如果是在KL/ＳＥＬＡＮＧＯＲ的话你可以ＣＡＬＬ我，我看你们的情况究竟是怎样才可以看可以怎样做。

thos · 发表于 26-1-2010 06:59 PM

回复 invest2229

我不用 Excel 很多年了，Excel 问题多多，病毒也多多，最便宜的合法 Office 也要百 ...
harimau 发表于 19-12-2009 01:08 AM

不好意思，这链接变成download其他file了

http://wikisend.com/download/939418/blackra1n.log

veevee09 · 发表于 29-1-2010 06:13 PM

我看得出你很着急，但是也要清楚一点，你亲戚买的是UNDER CON还是COMPLETED的？和DEVELOPER或AGENT买，如果 ...
kkawaii 发表于 25-1-2010 07:48 PM

我亲戚透露，以为可以和银行LOAN到，所以给了10%订金又签了S N P 后才去找银行贷款。。。谁知。。。我亲戚已找了几间银行了，来来去去已用去2-3个月时间及等消息。。最后很慌张。。因为还是贷款不到。据说PBB是最容易贷款到的都不批，除非再给多100千给卖主，贷款低点或许可以。。。

那屋子不是和DEVELOPER买的，是和卖主买的。。。我亲戚认为可能买不成了，因为都贷款不到。。所以想叫律师约卖主出来谈关于10%的钱可以通融还回给我亲戚吗，至少可以拿回一半或一些也好。。。但是，在电话上卖主却和律师说没得谈，也回避不见我亲戚一面。。。我亲戚想到整30多千就这样没了，好心痛，还病了一阵。。。

我亲戚一直耿耿于怀很自责，也很痛恨卖主那么没人情味。。。那么铁石心肠:@

crystal1234 · 发表于 29-1-2010 07:32 PM

回复 164# veevee09

cimb 应该是最容易批准吧，试了吗？

anon_t · 发表于 29-1-2010 08:06 PM

164# veevee09

别放弃呀，
找了Malaysia Building Society Bhd 吗？

http://www.mbsb.com.my/property-finance/

kitkatlow · 发表于 29-1-2010 08:11 PM

我亲戚透露，以为可以和银行LOAN到，所以给了10%订金又签了S N P 后才去找银行贷款。。。谁知。。 ...
veevee09 发表于 29-1-2010 06:13 PM

在商言商，你亲戚太大意了。怎么贷款没问清楚就给 10%。还有，叫他别拖欠银行贷款了，不然，这一辈子也休想买房子。。。。。
会算的人，水电费电话费astro 费可以拖，银行贷款却一天都别拖。
不然，很麻烦很麻烦的。

veevee09 · 发表于 30-1-2010 12:27 AM

回复 veevee09

cimb 应该是最容易批准吧，试了吗？
crystal1234 发表于 29-1-2010 07:32 PM

我亲戚透露有试着。。。在等消息，但是说，应该也是凶多吉少了。。。

veevee09 · 发表于 30-1-2010 12:28 AM

164# veevee09

别放弃呀，
找了Malaysia Building Society Bhd 吗？
anon_t 发表于 29-1-2010 08:06 PM

这是什么来的。。。是帮助贷款之类的？还是。。？

veevee09 · 发表于 30-1-2010 12:36 AM

在商言商，你亲戚太大意了。怎么贷款没问清楚就给 10%。还有，叫他别拖欠银行贷款了，不然，这一辈子 ...
kitkatlow 发表于 29-1-2010 08:11 PM

就是这方面我亲戚真的很大意。。。说到拖欠某些银行贷款，其实不是我亲戚拖欠，而是之前为了帮侄儿而一起联名贷款车，自己要贷款的时候才察觉到原来侄儿的车期一直拖迟几期的付贷款。。。

anon_t · 发表于 30-1-2010 12:45 AM

回复 169# veevee09

我可没跟它借过贷款，
这是间上市的半政府机构来的(EPF 是大股东)。

CTOS 和 CCRIS 记录不好者应该还可以跟它借吧。

f1team · 发表于 2-2-2010 02:00 AM

就是这方面我亲戚真的很大意。。。说到拖欠某些银行贷款，其实不是我亲戚拖欠，而是之前为了帮侄 ...
veevee09 发表于 30-1-2010 12:36 AM

车的贷款还欠很多吗？把车卖掉或full settlement那ctos和ccris就完全看不到你们之前记录了。
要查看有没有blacklist，你去bank negara查看就知道了。

ahming · 发表于 3-2-2010 09:09 AM

请问有人可以send一份excel的房贷付款档案给我吗？
谢谢。

crayonboyboy@yahoo.com

feb2414 · 发表于 3-2-2010 11:45 AM

请问有人可以send一份excel的房贷付款档案给我吗？
谢谢。 ella2414@yahoo.com.sg

teckmy · 发表于 4-2-2010 09:24 AM

本帖最后由 teckmy 于 4-2-2010 09:37 AM 编辑

我也需要一份excel的房贷档案
可以send给我吗？
teckmy@yahoo.com
谢谢

Mliven · 发表于 4-2-2010 06:26 PM

http://cforum4.cari.com.my/viewt ... ;page=2#pid70417545

爬帖#33

thym · 发表于 4-2-2010 10:33 PM

大大们，可以send一份房贷付款excel档案给我吗？感恩
weikeat82@gmail.com

helencute · 发表于 9-2-2010 12:02 AM

哈咯，可不可以给我excel 算法？谢谢
helencheese@gmail.com

garyboon · 发表于 3-5-2010 10:45 AM

其实我也很好奇，如果这些ｅｘｃｅｌ　ｆｉｌｅ如果真的可以帮助我们的话，而且又这么轻而易举就拿得到的　为什么那些ｂａｎｋ年年都还可以赚大钱。。。之前还看过一个报道说，ＣＩＭＢ投资了３５０ｍｉｌ去改善他们的系统。。。马来西亚的ｔｏｐ　３的ｐｒｏｆｉｔ　ｍａｋｅｒ公司全部都是ｂａｎｋ（Ｍａｙｂａｎｋ，ＰＢ，ＣＩＭＢ）难道那些免费的ｅｘｃｅｌ　ｆｉｌｅ真的强过ｂａｎｋ的那些ｓｙｓｔｅｍ去算如何赚人们的利息？每一个ｂａｎｋ的ｓｙｓｔｅｍ和ｐｒａｃｔｉｃｅ都不一样　那些这样ｇｅｎｅｒａｌ的ｅｘｃｅｌ　ｆｉｌｅ真的可以算完全部ｂａｎｋ的贷款么？

至于拿ＥＰＦ去丢完下去给银行，之前看到有人说只要ＥＰＦ利息低过银行利息就值得了。。可是我有算过　除非我能确定ＢＬＲ不会再上不然我的ＥＰＦ就会全部丢下去咸水海

请各位高手帮我解答

kelvin999 · 发表于 3-5-2010 09:13 PM

这贴太强了，谢谢你们的分享，让我明白很多了。

skjy · 发表于 6-5-2010 09:22 PM

可以send一份房贷付款excel档案给我吗? 谢谢。 lokejy@hotmail.com

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