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房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了
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发表于 4-9-2014 01:48 PM
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y2ksaw18 发表于 4-9-2014 01:42 PM
我有兴趣知道84年建好的房子，卖当时的天价45K，现在会是多少钱？
我怎么看都不会是起50%到70%吧了。
80 年代的45 千，至少相当于现在的两百万，那时的钱多么难存，多么难借钱啊！
大马经济也是90 年代左右开始起飞的。 |
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发表于 4-9-2014 01:51 PM
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u0508950 发表于 4-9-2014 01:48 PM 
80 年代的45 千，至少相当于现在的两百万，那时的钱多么难存，多么难借钱啊！
大马经济也是90 年代左右 ...
啊？蛤？
这么厉害哦？
当时的 45千，等于现在 2百万哦？
44.4倍？
意思说，若现在新晋大专生，工作月入 2.5千，
只能等于 82年的 56令吉？
真的现在的年轻人，真的这么认为的哦？
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发表于 4-9-2014 01:53 PM
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麻米挖 发表于 4-9-2014 12:14 PM
其实真的是可以赚十倍的。。。或者接近。
几年前，很多配套是这样跑到。
哦 别担心我没怀疑过 10年10倍
我在上海租的房子2003/4-2009, 6-7年就翻10倍了 是房价 不是ROI
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发表于 4-9-2014 01:53 PM
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发表于 4-9-2014 01:55 PM
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麻米挖 发表于 4-9-2014 01:46 PM
07年 150k，现在卖 450k。
07年 200k，现在卖 600k。
07年 300k，现在卖 900k。
我想知道07 年300 千，现在900 千的地点是哪里？其他的也行，我只要一个地点。 |
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发表于 4-9-2014 01:55 PM
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y2ksaw18 发表于 4-9-2014 01:37 PM
应该要定义一下何为三倍。
100K的地产，起到200K，是起一倍。
100K的地产，起到300K，是起两倍。
升值两倍。
不是赚了两倍。
请区分。
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发表于 4-9-2014 01:57 PM
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u0508950 发表于 4-9-2014 01:45 PM
他连起三倍的定义搞不好都还搞不清楚呢？
我自己帮他定义为原价的三倍。
你的定义没错，是原价的三倍。
如果你找不到，可以问人。
至少，两倍半，随处可见。
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发表于 4-9-2014 02:00 PM
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u0508950 发表于 4-9-2014 01:55 PM
我想知道07 年300 千，现在900 千的地点是哪里？其他的也行，我只要一个地点。
呵呵，你越问，境况越窘。
不要问了啦。你是版主耶，很多人以为你一定不会搞错这个事实的。
吧生谷一带，你就算去 jpph 网站也有大堆 stats 资料啊。
还是，你不是在吧生谷住的吧？
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发表于 4-9-2014 02:01 PM
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麻米挖 发表于 4-9-2014 01:51 PM
啊？蛤？
这么厉害哦？
：）我说的是大概数目，我只知道那时的大马产业真的便宜到笑，如果真的有两百万的产业，现在肯定过亿市值了。 |
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发表于 4-9-2014 02:04 PM
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麻米挖 发表于 4-9-2014 01:46 PM
07年 150k，现在卖 450k。
07年 200k，现在卖 600k。
07年 300k，现在卖 900k。
我有点混淆了，你到底是看空还是看涨的？
这么容易 flip 50% ， 不是看涨吗？
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发表于 4-9-2014 02:05 PM
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pml_318 发表于 4-9-2014 01:53 PM
哦 别担心我没怀疑过 10年10倍
我在上海租的房子2003/4-2009, 6-7年就翻10倍了 是房价 不是ROI
是噢。也有朋友在上海，他们说，那边不是『人』住的。呵呵。
上海边缘，租金也要近万。你在那边工作，收入定是很不错了。
expatriate 耶！
住在上海的，有的胆敢在那边买屋。（人民币给百万定金，可怕吧？）
他们回来大马，说马来西亚屋子很『便宜』。
我差点晕倒。他们脑袋进水了。
呵呵。
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发表于 4-9-2014 02:06 PM
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elmond 发表于 4-9-2014 02:04 PM
我有点混淆了，你到底是看空还是看涨的？
这么容易 flip 50% ， 不是看涨吗？
那是过去的数据。
觉得涨到尽头了。
不可能一直这样涨下去。
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发表于 4-9-2014 02:06 PM
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上面两位讨论很久了但两者都没有放上数据
但马国这方面资料好像很难找 2下.... |
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发表于 4-9-2014 02:09 PM
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麻米挖 发表于 4-9-2014 02:06 PM
那是过去的数据。
觉得涨到尽头了。
明白了，我现在也是看涨。
看空比你久一点，大概 2025 才是涨顶。 |
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发表于 4-9-2014 02:11 PM
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麻米挖 发表于 4-9-2014 02:05 PM
是噢。也有朋友在上海，他们说，那边不是『人』住的。呵呵。
上海边缘，租金也要近万。你在那边工作，收 ... 是噢。也有朋友在上海，他们说，那边不是『人』住的。呵呵。
上海边缘，租金也要近万。你在那边工作，收入定是很不错了。
expatriate 耶！
住在上海的，有的胆敢在那边买屋。（人民币给百万定金，可怕吧？）
他们回来大马，说马来西亚屋子很『便宜』。
我差点晕倒。他们脑袋进水了。
呵呵。
租金很便宜 1000sqf 3房式 租金才3千+人民币 房价2百万人民币 近万的是那种靠近内环的高级公寓了
对啊 马国房子很便宜 但马国的吉隆坡只能跟中国的二线城市比 所以目前和苏州的价格差不多
和一线城市比当然便宜到烂啦
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发表于 4-9-2014 02:12 PM
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麻米挖 发表于 4-9-2014 02:00 PM
呵呵，你越问，境况越窘。
不要问了啦。你是版主耶，很多人以为你一定不会搞错这个事实的。
对不起，我真的找不到，我只要你给一个project.
我觉得你是根本想不到吧？
你要的没有涨三倍的地区，我至少给了三个，而你就连一个都没有给。
还有1980 年代到2007 年房产价格只涨50 到70 %， 这句话只有你说得出口。
本帖最后由 u0508950 于 4-9-2014 02:15 PM 编辑
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发表于 4-9-2014 02:13 PM
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麻米挖 发表于 4-9-2014 01:55 PM
升值两倍。
不是赚了两倍。
100K的地产升到200K是升值两倍的话，那么升值一倍是如何算呢？ |
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发表于 4-9-2014 02:16 PM
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你们就别再抓字眼了 反正大家的中文都好不到哪里去 要抓字没人跟我聊天了
大家就迁就一下: 翻一倍就是升值一倍 这么定义好了 |
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发表于 4-9-2014 02:20 PM
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y2ksaw18 发表于 4-9-2014 02:13 PM
100K的地产升到200K是升值两倍的话，那么升值一倍是如何算呢？
1980 年代到2007 年只涨50 到70 %，'我看只有他才说得出口。 |
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发表于 4-9-2014 02:23 PM
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u0508950 发表于 4-9-2014 02:01 PM
：）我说的是大概数目，我只知道那时的大马产业真的便宜到笑，如果真的有两百万的产业，现在肯定过亿市值 ...
其实现在的大马产业也是便宜到笑,10年后你就懂了。
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