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房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了
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发表于 3-9-2014 10:35 PM
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js188 发表于 3-9-2014 10:19 PM 
我不肯定房产还会不会再起，但做商场静的要命，人都好像没有钱消费，很多做销售的都做不到固达，作莫还有酱 ...
很好的问题。。钱去了哪里？？？
很多以前DIBS的人现在要供期了，以前傻傻以为可以拿了key 然后sale了它。。那里知道现在供又不是，放又有价没市。。那么你说呢。。钱可以去哪里？？
再下来会是房地产“暗流汹涌”的时候。。。看过鸭子游泳吗？？表面宁静，脚下可忙的不可开交！！
手上多间的还是自求多福吧，可以再去相信OL吧，那也是没办法的办法，谁叫我头大.gif)
备注： OL = OverLap, OverLoad, 还是这里的 Oxxxxx Lxxxxx？？见仁见智咯。。
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发表于 3-9-2014 10:35 PM
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wooyen 发表于 3-9-2014 10:11 PM
连你这潜水者也出面了,酱才热闹嘛
但略嫌吝啬,才给两个like,如果是小弟早就like爆他了
+ like 爆
是我寒酸了。
我想，不管什么东西， 一定会有正反两面的声音。
就拿房地产市场来说， 我们可以各自从不同的源头汲取数据来印证我们的看法， 可是到最后， 还是要看个人的能力才可以做决定。
市好， 可是我刚换工， 老婆刚怀孕， 储蓄也不多， 那还是暂时租屋子好了， 费事一个大浪盖过来，饿死老婆瘟臭屋。
市场不乐观， 可是我收入稳定，手上有准备， 看到适合的房子， 那还要等什么? 苏州过后无艇搭。
所以， 我终于明白， 市好市坏， 对于我这种小市民来说， 还不如问自己， 我已经准备好了没有。
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发表于 3-9-2014 10:39 PM
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allfree 发表于 3-9-2014 10:35 PM
很好的问题。。钱去了哪里？？？
很多以前DIBS的人现在要供期了，以前傻傻以为可以拿了key 然后sale了 ...
OL是office lady,办公室诱惑,日本片最爱的题材  |
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发表于 3-9-2014 10:57 PM
来自手机
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呼求 @maxllj
大大快点出来玩  |
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发表于 3-9-2014 11:03 PM
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又开始热闹起来了！.gif) |
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发表于 3-9-2014 11:03 PM
来自手机
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dumbledore 发表于 3-9-2014 10:35 PM
+ like 爆
是我寒酸了。
你讲到了重点，评估自己的情况，重要过评估市场的情况。 |
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发表于 3-9-2014 11:03 PM
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发表于 3-9-2014 11:07 PM
来自手机
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js188 发表于 3-9-2014 10:19 PM
我不肯定房产还会不会再起，但做商场静的要命，人都好像没有钱消费，很多做销售的都做不到固达，作莫还有酱 ...
最近的国庆日假期，我去mid valley走走，可以讲是肩膀碰肩膀在走。餐厅不论贵或者便宜的都满座，感受不到市场静。 |
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发表于 3-9-2014 11:12 PM
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楼主 |
发表于 3-9-2014 11:16 PM
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发表于 3-9-2014 11:17 PM
来自手机
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wooyen 发表于 3-9-2014 11:12 PM
紧急呼叫高人@aidj 出來分享
呼叫 @maxllj |
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发表于 3-9-2014 11:21 PM
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condomx 发表于 3-9-2014 11:17 PM
呼叫 @maxllj
紧急呼叫风流柴子@maxllj 出來分享
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楼主 |
发表于 3-9-2014 11:23 PM
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condomx 发表于 3-9-2014 11:17 PM
呼叫 @maxllj
辟邪剑法传人，去思过崖找他吧！！英雄下山了，他还不要下山。。他说江湖有你和无言已经够了，还有新版主digi的天下了，我们这些已经是前浪了，只是算一下今天9月3号，房地产号角响起，才进来看看，那里知道不得了，天机不可泄露也
本帖最后由 allfree 于 3-9-2014 11:24 PM 编辑
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发表于 4-9-2014 12:01 AM
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js188 发表于 3-9-2014 10:19 PM
我不肯定房产还会不会再起，但做商场静的要命，人都好像没有钱消费，很多做销售的都做不到固达，作莫还有酱 ...
我公司不只刚刚宣布今年的oversea company trip, 今年sales 好到已经确定明年oversea company trip budget approved。
今年很多厂搞expending and upgrading, 加上新厂建立。
商场没有人消费？现在商场是一间开过一间，单单今年KL 多最少3间商场。
保险界saving plan 销量也增涨。 |
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发表于 4-9-2014 07:17 AM
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u0508950 发表于 3-9-2014 05:13 PM
自己去找啦, 我看到很多都写LOWER THAN BANK VALUATION.
但有些也是仙家淋来的，打过去就说卖掉了。
顺便一问，如果一间已经被卖掉了的屋子，经纪还挂Banner去Owner家，可以投诉吗？
或者搞大它？
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发表于 4-9-2014 08:51 AM
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u0508950 发表于 3-9-2014 04:15 PM
你说别人，我就不认同，这位all free 大大的确就是这样一个人。
还有，我可没有单纯看好或看衰房市。我 ...
你一直说，07年到现在，吧生谷一带，地产升值三倍，是我想象出来的。
而选择不回答你。
那是因为，这个是铁一般的事实。很多人都知道。
为何你不知道呢？（这个是无论是朋友聚会，到 kopitiam喝茶，大家讨论到摇头叹气的话题。。。现在年轻人买屋更难，反而买得更凶，供屋占了两人薪水的三分一、或以上，很吃力）
除了 lowcost 的（购买者必须第一间屋，薪水少于 2.5k 或 3k 看地区，现在一些已经没有这个条例，有些可以去到４k）。
由于买卖手续不易，多数只升了一倍。但拉曼学生区的 seksyen 2 等地区，还是从 80k 跳了两倍多，现在开价都 200k 以上。
medium cost （中价屋，多数没有薪水管制，以前一些有，5k，过了一段时间，没了） 以上的，包括楼房或有地房地产，
我所知道的，几乎都升值最少 2.5倍，很多 3倍。
有卖点的，如单层 corner 旧屋，07年前卖 250k， 现在叫价 900k。已经超过三倍了。
不如，你提出吧生谷一带，不是廉价产业的，哪里是没有升值最少 2.5倍的？
本帖最后由 麻米挖 于 4-9-2014 08:53 AM 编辑
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发表于 4-9-2014 08:56 AM
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还有，我忘了哪个帖，版主大概曾说过，可以问 agent。而版主说的那点，好像是有点失准的消息。
地产 agent 的话，是要靠自己能力去分析哪句是真话。
没责怪他们。他们也只是为了糊口。
但他们说的，全都是为了能让你成交的话。
一半对，一半失准。
要自己分析的哦。 |
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发表于 4-9-2014 10:00 AM
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准备钱收烂摊子? 说明自己还没用尽资金赚头啖汤?  |
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发表于 4-9-2014 10:19 AM
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会不会掉，就要看以下的人数有多少，
1）没有房产的人，现在在买
2）有房产的人，现在还想再买
3）有房产的人，现在在卖
4）有房产的人，再等几年高价卖
5）有房产的人，自住，屋价跌的话，心里就不平衡，不想屋价跌
6）没有房产的人，在这里看热闹
我看这里讨论的人90%是 4 ， 5 ，6
赢家都是6，这是肯定的。
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发表于 4-9-2014 10:22 AM
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skyship 发表于 4-9-2014 10:19 AM
会不会掉，就要看以下的人数有多少，
1）没有房产的人，现在在买
2）有房产的人，现在还想再买
为何 6 是赢家? 不输就是赢的赌博道理吗
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