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PV10-开始 issue Strata Title 了。
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发表于 28-3-2010 12:24 PM
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好替那车主倒霉哦~~
我晚上回来时看到他们打扮美美，应该要出去dinner，在车那边跟guard一起，难道 ...
doreomon 发表于 28-3-2010 12:01 AM 
就算是旧车都觉得冤枉。。。。不过那里都是可能会发生类是的案件。。。看是多还是少罢了。。。。 |
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发表于 28-3-2010 01:32 PM
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其实security 有巡逻car park的么？ |
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发表于 28-3-2010 06:41 PM
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cosmo的学生很快就会搬去pv12了。可能不是全部，不过是大部分。如果你是看到有龟裂可以到management offi ...
tt5893 发表于 23-3-2010 09:57 AM 
我又来啦，，TT5893，谢谢你的回复，从去年9月打算买PV10就开始在这里潜水爬帖了，我是打算买来自己住的，因为以前也是拉曼生，所以工作几年后还是喜欢setapak的pv10，虽然有点贵而且在男朋友也不太支持的情况下还是坚持买了，朋友刚刚买了PV12两个parkinglot要价300K，好贵，不怎么喜欢那里是因为一层楼有17个单位那么多。。。那各位以后就多多关照啦，，大概6月可以拿到钥匙，简单装修一下就会搬进去了。。 |
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发表于 28-3-2010 07:25 PM
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我又来啦，，TT5893，谢谢你的回复，从去年9月打算买PV10就开始在这里潜水爬帖了，我是打算买来自己住的 ...
maotao 发表于 28-3-2010 06:41 PM
请问你买多少钱呢？可以分享吗？hehe |
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发表于 29-3-2010 12:00 AM
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发表于 31-3-2010 11:37 PM
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我又来啦，，TT5893，谢谢你的回复，从去年9月打算买PV10就开始在这里潜水爬帖了，我是打算买来自己住的 ...
maotao 发表于 28-3-2010 06:41 PM
欢迎回来。。。。。你是这个月签sales and purchase agreement 吗？你要吹你的lowyer快快。每两个礼拜都call去吹。。。
我前面3个月就是没有吹他们，他们好像没有什么动静。3个月后拼命吹，他们才用多两个月来搞定。total = 用了5个月。 |
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发表于 31-3-2010 11:44 PM
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我又来啦，，TT5893，谢谢你的回复，从去年9月打算买PV10就开始在这里潜水爬帖了，我是打算买来自己住的 ...
maotao 发表于 28-3-2010 06:41 PM
pv10是明智的选择。。。。哈哈。。。 |
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楼主 |
发表于 1-4-2010 09:55 AM
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pv10是明智的选择。。。。哈哈。。。
tt5893 发表于 31-3-2010 11:44 PM 
 赞同赞同哈哈 |
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发表于 3-4-2010 12:15 AM
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欢迎回来。。。。。你是这个月签sales and purchase agreement 吗？你要吹你的lowyer快快。每两个礼拜都c ...
tt5893 发表于 31-3-2010 11:37 PM 
doraemon,我买280k,一个parking,很贵一下hoh...没办法，实在是喜欢pv10方方正正的格式。。。tt5893,我2009年12月就签S&P了，也是一样3月才开始催，拼命催，他们还是慢慢来，请问你是5个月就拿到钥匙？？因为那个很年轻的lawyer assistant告诉我说等developer的consent大概3个多月，然后我借的银行再还钱给前屋主的银行大概又要3个多月，所以等于大概7月才拿到屋子才能装修，我等到花儿也谢了啊。。。。刚刚我去了PWTC的家居展，看什么都好喜欢，可是什么都不敢买，不知道什么时候才拿到房子，，唉。。 |
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发表于 3-4-2010 12:19 AM
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好不好我们约一天出来喝茶？？？
bee002 发表于 29-3-2010 12:00 AM
bee002你是约我喝茶吗〉〉呵呵，，我怕我会错意就歹势了，，我现在住ampang,一个无时无刻没日没夜都塞车的地方，而且我工作都到很夜啊，喝茶恐怕是到我搬去pv10后的事了。。。 |
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楼主 |
发表于 3-4-2010 10:50 AM
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haha 没关系我们等你！ 不一定要喝茶的哈哈一起jaguzi也可以谈天哈哈！
等下我也会去PWTC 看看 如果早回来
今晚有谁要一起jaguzi 吗？很久没和大家聚聚了 |
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发表于 3-4-2010 12:18 PM
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doraemon,我买280k,一个parking,很贵一下hoh...没办法，实在是喜欢pv10方方正正的格式。。。tt5893,我2 ...
maotao 发表于 3-4-2010 12:15 AM
我不懂什么developer consent要3个月。我只是要authority的consent。如果没记错好像是1个月++, developer的很快罢了， 给钱就可以了（maintenance deposits)， 如果lowyer讲要3个月for developer consent，那你可以自己电developer问为何那么久？
真真需要时间的是：
1。 authority consent
2。 ex - owner 的 banker handover security document。
其它的就看你和lowyer, ex-owner怎样due了。。。。
我有问我的lowyer你觉得你们用5个月++（接近6个月）来处理这个case合理吗？他和我说不好意思， 因为它的cleark很新。还好他没有和我讲算很快了，因为我另一个case是在authority consent 出后的3个月内settle。
p/s:你的lowyer托那么久，你看回你的spa有讲到， after authority consent, 3 个月内就要settle (Full settlement) , 第四个月就要charge 10% 的interest。4 个月后vendor 可能可以取消这个买卖（这个我不是很确定，你最好问你的lowyer）。所以在第3个月的最后两个礼拜我就问lowyer 如果vendor 要penalty谁来给？ 他们叫我放心， 说那些迟是不关我的事，是vendor的banker, 我们有record的。叫我放心。我心想这样最好。有吹和没吹又差的。每次问了后，顺便问他几时会好， 到时再call来吹。
还有一次是malay girl的,还跟死，follow up 更差。还要我上他们office见他老板。不过我没有乱乱骂，还买了一排巧克力送那malay girl（要raya了）， 过后他的态度变得很好，有事没事都来update 下。不懂是巧克力的功效还是见老板后的效应。 |
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发表于 3-4-2010 11:35 PM
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我不懂什么developer consent要3个月。我只是要authority的consent。如果没记错好像是1个月++, developer ...
tt5893 发表于 3-4-2010 12:18 PM
呵呵，JAGUZI？？泳池有JAGUCI的啊？？那我惨了啦，一定是那个lawyerassistant 骗我，因为我也没有清清楚楚去看我的S&P，现在我连consent都还没拿到，银行过账给前屋主还要3个月，到时我妈妈说农历都快7月了，一定不给我搬家的，，呜呜呜~~我不想无端端还没得住就要开始供屋子啊。。。我实在太通融了，签了S&P 后3个月才催consent...tt5893,那么拿到consent后你也大概等3个月后才拿到钥匙吗？ |
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发表于 3-4-2010 11:43 PM
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哦，对了，我买的单位到现在都还有学生在住，，我的朋友们都说其实前屋主不可以再租给别人了，要不然到时候屋子烂烂就惨了，真的是这样的吗？？我需不需要call我买屋子的agent问一问他？因为我没有前屋主的联络号码呀~~ |
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发表于 3-4-2010 11:59 PM
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呵呵，JAGUZI？？泳池有JAGUCI的啊？？那我惨了啦，一定是那个lawyerassistant 骗我，因为我也没有清清 ...
maotao 发表于 3-4-2010 11:35 PM 
没有full settlement 应该还不需要供的。如果你的bank已经出钱给ex-owner的banker means authority的consent已经出了。应该是在等着ex-owner的banker handover security document 给你的banker。应该是2-3weeks（bank 是走iso的，lowyer不懂有没有），你的bank就会出balance给ex-owner（其实应该是给你的lowyer然后你的lowyer才开cheque给ex-owner)了。
before你的lowyer开cheque给ex-owner， 他会要求你和ex-owner做joint inspection, 如果你有不满， 就可以说出来。 如之前要买时门是好好的，可是现在门不见了，那你就可以要求他做好给你。
after consent, 我用了3个月++的时间才拿到key。还有如果你是要自己住的，那你就和ex-owner讲， 别再出租， 因为出租都是一年的。不过你可能要付rental给ex-owner除非在你要买前就和agent说明。
以上是个人的经验，如有不同之处别怪我。。。 |
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发表于 4-4-2010 01:15 AM
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没有full settlement 应该还不需要供的。如果你的bank已经出钱给ex-owner的banker means authority的cons ...
tt5893 发表于 3-4-2010 11:59 PM
呵呵，，看到我一个头两个大，，唉，不管，星期一一定要call那个lawyerassistant问到他够够力。。不管如何还是要很谢谢你的耐心解答，下次一定请你喝茶，还有jaguzi,呵呵呵~~ |
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发表于 4-4-2010 03:20 PM
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呵呵，，看到我一个头两个大，，唉，不管，星期一一定要call那个lawyerassistant问到他够够力。。不管如 ...
maotao 发表于 4-4-2010 01:15 AM
不急, 慢慢看。。。你的是4房的，还是3房的？ |
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发表于 4-4-2010 07:01 PM
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不急, 慢慢看。。。你的是4房的，还是3房的？
tt5893 发表于 4-4-2010 03:20 PM
我买的是4房的，，以为希望家人来KL找我的时候可以睡舒服一点，一个房留给自己，一个租给现在的housemate,还在挣扎第3个房要不要出租，因为怕遇到生活习惯不爱干净的，我怕我会杀了他，酿成命案就不好了，呵呵~~明天call lawyer assistant 问consent 的进度先。。对了，你的也是4房的？有装修吗？ |
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发表于 4-4-2010 09:45 PM
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我买的是4房的，，以为希望家人来KL找我的时候可以睡舒服一点，一个房留给自己，一个租给现在的house ...
maotao 发表于 4-4-2010 07:01 PM 
有啊。。。 装修了。。。如果要装修要慎重考虑， down light很美可是电费很贵。。。哈哈。。。除非你装很多开关。
现在想回， 我宁愿把那30-40千丢进bank loan 还更好。。。。哈哈。。。。 |
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发表于 4-4-2010 09:52 PM
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我买的是4房的，，以为希望家人来KL找我的时候可以睡舒服一点，一个房留给自己，一个租给现在的house ...
maotao 发表于 4-4-2010 07:01 PM
可以出租给乖乖学生啊。。。RM 400.包水电费和INTERNET。反正这些就算你不出租你也是要付的。就当他帮你付吧。
现在拚命挖钱最重要。。。。哈哈哈。。。 |
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