【Balance transfer 信用卡余额转账】分享及讨论区 - HSBC有0% BT 6个月，EXP12月15日

yonghook

各位要申请房贷的大哥大姐们要注意哦；BT 的o/s 是是算在 commitment以内；每月的总o/s的5%。
明明明 发表于 2-11-2011 06:04 PM

做末是酱子算的？

平凡娃娃

各位要申请房贷的大哥大姐们要注意哦；BT 的o/s 是是算在 commitment以内；每月的总o/s的5%。
明明明 发表于 2-11-2011 06:04 PM

    那岂不是很慘.....

小蚊子

各位要申请房贷的大哥大姐们要注意哦；BT 的o/s 是是算在 commitment以内；每月的总o/s的5%。
明明明 发表于 2-11-2011 06:04 PM

這個是當然的

你用了CL啊

~@Star@~

各位要申请房贷的大哥大姐们要注意哦；BT 的o/s 是是算在 commitment以内；每月的总o/s的5%。
明明明 发表于 2-11-2011 06:04 PM

是全部 bank 吗？？

明明明

银行审核房贷的net icome是根据cCRIS total out standing（month） - commitment；(hosing loan, car loan, personal loan, cc等)；

现在国家银行非常严格地监控；所以要申请房贷就必须还清Bt 的O/S

平凡娃娃

银行审核房贷的net icome是根据cCRIS total out standing（month） - commitment；(hosing loan, car loan, ...
明明明 发表于 2-11-2011 07:52 PM

    我就是a bank轉去b bank, 再轉c bank

小蚊子

银行审核房贷的net icome是根据cCRIS total out standing（month） - commitment；(hosing loan, car loan, ...
明明明 发表于 2-11-2011 07:52 PM

嗯 不是這樣說的Housing Loan也好  Personal Loan也好 CC也好 銀行都會看你的commitment的
假設你的薪水是5000塊 housing loan的標準是 max 40% of 你的commitment （以前是30%）
就是說你現在要借的這個loan的monthly installment加上全部credit facilities不能超過40% of 你的income


例子：
5000x40%=RM2000
Housing Loan 500k 借30年 利息4% 一個月的Installment大概是RM2387
那麼這個很抱歉 你就借不到了


如果你借350k的loan,一樣的配套 monthly installment RM1432
這個就可以 不過呢 還會看你在ccris裡面有沒有其他的loan
假設你有信用卡o/s 10k 那麼min payment就是RM500 加起來RM1932
這樣就在border line 不過基本上還是能借到的
假設除了信用卡o/s之外 你還有p.loan每個月要還500塊 那麼你的monthly commitment就是RM2432 所以打包就不能了

apply housing loan最好加上一些supporting document好像EPF Statement，FD，Rental Agreement（如果有屋子收租）
Rental Agreement這個很強的 可以算是你的income之一

信用卡 還有一個guideline是以exposure來算的 這個更複雜而且每個bank有自家的標準 所以我們的CL才會有很大的不同

饼干及面包

我就是a bank轉去b bank, 再轉c bank
平凡娃娃 发表于 2-11-2011 08:08 PM

妳转来转去，都是会出现在CCRIS里面的。

饼干及面包

各位要申请房贷的大哥大姐们要注意哦；BT 的o/s 是是算在 commitment以内；每月的总o/s的5%。
明明明 发表于 2-11-2011 06:04 PM

这样的话，我就不用买房子了，做无壳一族。

ckyan

回复 1691# 小蚊子


    真是长知识了。

平凡娃娃

妳转来转去，都是会出现在CCRIS里面的。
饼干及面包 发表于 2-11-2011 08:23 PM

    什么是CCRIS ????

un!qlo

各位要申请房贷的大哥大姐们要注意哦；BT 的o/s 是是算在 commitment以内；每月的总o/s的5%。
明明明 发表于 2-11-2011 06:04 PM

    O/s 全名是什么？

小蚊子

O/s 全名是什么？
un!qlo 发表于 2-11-2011 09:30 PM

outstanding

明明明

回复 1692# 饼干及面包


呵呵呵，就像你的ccris 那样长了～

un!qlo

outstanding
小蚊子 发表于 2-11-2011 09:46 PM

    明白了 ，越多outstanding对银行借房贷有影响。
   哪车贷和个人贷款也有影响吗？
   上次老虎银行经理告诉我，拥多张信用卡对房贷款目会有影响，他们会基于拥卡的cl计算作为借贷考虑因素。是否有其事呢？

明明明

回复 1699# un!qlo


是的～～～

un!qlo

回复  un!qlo


是的～～～
明明明 发表于 2-11-2011 10:53 PM

        明明，你知道如何算法吗？

饼干及面包

什么是CCRIS ????
平凡娃娃 发表于 2-11-2011 09:06 PM

CCRIS是一个人在马来西亚的银行贷款（个人贷款，房屋贷款，汽车贷款）数额，及信用卡CL及outstanding还有过去12个月的还钱记录。每个月马来西亚所有的银行都会更新客户的资料在国家银行的资料库里面。

所以就算妳怎样转来转去，只有还有欠银行钱，记录就会在CCRIS里面。

这项服务是免费的，可以到任何一间国家银行查询。

报告如下：


每项贷款及信用卡过去12个的还钱记录，0代表准时还钱，还有其他记录包括1，2（这表示客户没有准时还钱）。


除此之外，也有关于过去12个月，贷款及信用卡批准记录。

饼干及面包

回复  饼干及面包


呵呵呵，就像你的ccris 那样长了～
明明明 发表于 2-11-2011 10:39 PM

妳又来酸我了。

平凡娃娃

虽然我轉來轉去, 但記錄應該是准時還錢的, 應該是0吧....